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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１１−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 70.96㎡ 〜 107.05㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約160円/㎡ |
| 管理費 | 約186円/㎡ |
| 分譲会社 | 興和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「浦和常盤ハイライズ」は埼玉県さいたま市浦和区北浦和に位置する集合住宅です。このマンションはJR京浜東北線の北浦和駅から徒歩7分という交通アクセスの良さが特長で、都心へのアクセスにも便利です。近隣には公共施設や商業施設が充実しており、生活の利便性が高い点も魅力です。外観はシンプルかつ堅実な構造で、中層階のある建物が周囲に溶け込んでいます。築年数についての情報は具体的なデータがないため正確には述べられませんが、通常のマンションに比較しても一般的な管理状態を保っているようです。
資産性については、浦和区という地理的条件やアクセスの優位性から中長期的な価値保持が期待される場所であると考えられます。その一方、所有リスクとしては築年数や地震への備えなど、古い建物特有のリスクに留意する必要があります。ただし、これは蓄積された経験と慎重な管理により、ある程度は軽減されるでしょう。全体として、利便性が高く落ち着いた住環境を提供する魅力的なマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 73.8㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.96㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 97.35㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 81.97㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 82.42㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 90.01㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 82.14㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 82.04㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 4LDK | 96.47㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.8㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.96㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 92.09㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.41㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 77.07㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 85.23㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 76.87㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 76.44㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 91.08㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.8㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.96㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 92.09㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 76.41㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 77.07㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 85.23㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 76.87㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 76.44㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 91.08㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.8㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.96㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 92.09㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 76.41㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 77.07㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 85.23㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 76.87㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 76.44㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 4LDK | 91.08㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.8㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.96㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 92.09㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 76.41㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 77.07㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 85.23㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 76.87㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 76.44㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 4LDK | 91.08㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.8㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.96㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 92.09㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 76.41㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 77.07㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 85.23㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 76.87㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 76.44㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 4LDK | 91.08㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.28㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 92.09㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 76.41㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 77.07㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 85.23㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 76.87㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 4LDK | 98.07㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 92.09㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 76.41㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 77.07㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 85.23㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 76.87㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 76.44㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 107.05㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 77.07㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 85.23㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 105.2㎡ | 904を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,450万円 | 1984年9月 | 53.91㎡ | 45.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,450万円 | 1984年9月 | 53.91㎡ | 45.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1979年2月 | 50.35㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 2018年8月 | 64.98㎡ | 82.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2002年10月 | 70.0㎡ | 78.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1980年12月 | 66.0㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2021年3月 | 30.38㎡ | 104.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2021年3月 | 30.38㎡ | 108.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,690万円 | 1980年12月 | 97.03㎡ | 27.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2021年3月 | 34.08㎡ | 105.0万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ北浦和ガーデンズ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３−２８ | 2020年4月 | 69.18㎡〜 | 6,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄浦和常盤マンション | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−３９ | 1982年5月 | 61.02㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークファミリアB棟 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目３ | 1984年9月 | 70.0㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１４−２１ | 2004年1月 | 60.83㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−４１ | 1983年11月 | 31.95㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークファミリアA棟 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目３−３ | 1984年9月 | 53.91㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−４７ | 2017年9月 | 60.03㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１４−１８ | 2001年3月 | 66.64㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目６−７ | 1981年1月 | 48.6㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ北浦和ガーデンスクエア | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目７−１３ | 1997年3月 | 73.4㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目５−８ | 2004年11月 | 56.61㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１１−１８ | 2013年10月 | 61.86㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラティヴ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−１０ | 1982年8月 | 63.31㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤トレサージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１７−１９ | 2014年9月 | 70.33㎡〜 | 6,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１６−２０ | 1997年3月 | 65.86㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和常盤緑彩邸 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１９－５ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミネ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１５−９ | 1995年2月 | 60.6㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１４−１ | 2000年11月 | 73.6㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目８−１８ | 1995年4月 | 87.49㎡〜 | 4,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１８−２１ | 2003年3月 | 62.98㎡〜 | 4,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
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