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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約106円/㎡ |
| 管理費 | 約154円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | フジタ工業（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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浦和パークファミリアB棟は、埼玉県さいたま市浦和区北浦和に位置するマンションで、住環境は良好です。周辺には大型スーパーやコンビニ、郵便局などの日常生活に必要な施設が揃っており、通勤通学にも便利な立地にあります。JR北浦和駅から徒歩圏内で、都心へのアクセスも良好です。
外観は、近代的なデザインでありつつも落ち着いたカラーが特徴で、周囲の街並みに溶け込みつつ存在感を放っています。建物自体は堅牢な構造で高水準なセキュリティを備えており、家族世帯から単身者まで安心して暮らせる環境です。
資産性については、地域の発展と共に安定した評価を受けており、高い賃貸需要や将来的な価値向上の期待が持てます。さらに、共用部分の管理状態も良好であり、管理費等のランニングコストが適切にコントロールされています。
所有リスクに関しては、大規模災害等のリスクはあるものの、地域の災害リスクは比較的低いエリアです。ただし、将来的な法改正など、マンション特有の権利関係の変動には注意が必要です。良好な管理体制を維持するためにも、管理組合とのコミュニケーションが重要となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.0㎡ | 南 | 3階 南(70.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 75.25㎡ | 南 | 3階 南(75.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.0㎡ | 北 | 5階 北(70.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.0㎡ | 南 | 5階 南(70.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,450万円 | 1984年9月 | 53.91㎡ | 45.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,450万円 | 1984年9月 | 53.91㎡ | 45.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1979年2月 | 50.35㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 2018年8月 | 64.98㎡ | 82.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2002年10月 | 70.0㎡ | 78.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1980年12月 | 66.0㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2021年3月 | 30.38㎡ | 104.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2021年3月 | 30.38㎡ | 108.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,690万円 | 1980年12月 | 97.03㎡ | 27.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2021年3月 | 34.08㎡ | 105.0万円 | 11 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ北浦和ガーデンズ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３−２８ | 2020年4月 | 69.18㎡〜 | 6,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄浦和常盤マンション | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−３９ | 1982年5月 | 61.02㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１４−２１ | 2004年1月 | 60.83㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−４１ | 1983年11月 | 31.95㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和常盤ハイライズ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１１−２１ | 2004年1月 | 70.96㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークファミリアA棟 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目３−３ | 1984年9月 | 53.91㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−４７ | 2017年9月 | 60.03㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１４−１８ | 2001年3月 | 66.64㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目６−７ | 1981年1月 | 48.6㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ北浦和ガーデンスクエア | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目７−１３ | 1997年3月 | 73.4㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目５−８ | 2004年11月 | 56.61㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１１−１８ | 2013年10月 | 61.86㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラティヴ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−１０ | 1982年8月 | 63.31㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤トレサージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１７−１９ | 2014年9月 | 70.33㎡〜 | 6,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１６−２０ | 1997年3月 | 65.86㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和常盤緑彩邸 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１９－５ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミネ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１５−９ | 1995年2月 | 60.6㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１４−１ | 2000年11月 | 73.6㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目８−１８ | 1995年4月 | 87.49㎡〜 | 4,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１８−２１ | 2003年3月 | 62.98㎡〜 | 4,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
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