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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１８−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 62.98㎡ 〜 108.4㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約210円/㎡ |
| 管理費 | 約145円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三井建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー」は、埼玉県さいたま市浦和区常盤に位置する集合住宅です。周辺は便利な住環境として知られ、公共交通へのアクセスが良好であり、生活に必要な施設が整っています。特に、緑豊かな公園が近接していることが特徴で、家庭的な雰囲気といった環境が魅力です。
このマンションの外観は、モダンで洗練されたデザインが取り入れられており、街の景観にも調和しています。また、築年数からしても新しく、健全な管理状況が維持されています。これにより、物件全体が十分な価値を維持していると言えるでしょう。
資産性の観点から見ると、御影台（エリア）の総合ランキング78位に位置しており、売却価値や賃貸需要などからも安定した資産価値を期待できるエリアであることが示されています。一方で、所有にあたってのリスクとしては、物件特有のものや周囲の環境変化による影響が考えられますが、現時点では特段の大きなリスクは報告されていません。
全体として、立地条件、物件の状態、資産性から見ても非常に魅力的なマンションとなっており、購入後の満足度も期待できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 81.85㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 83.34㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 78.41㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 83.24㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 78.41㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 81.63㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 82.98㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 4LDK | 95.23㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 85.32㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 1LDK | 62.98㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 4LDK | 108.4㎡ | 111を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 81.85㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 83.34㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 78.41㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 83.24㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 78.41㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 81.63㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 82.98㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 95.23㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 85.32㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1LDK | 62.98㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 4LDK | 108.4㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 74.73㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 4LDK | 94.02㎡ | 213を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 81.85㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 83.34㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 78.41㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 83.24㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 78.41㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 81.63㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 82.98㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 95.23㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 85.32㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1LDK | 62.98㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 4LDK | 108.4㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 74.73㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 72.45㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 83.34㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 78.41㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 83.24㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 78.41㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 81.63㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 82.98㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 95.23㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 85.32㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1LDK | 62.98㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 4LDK | 108.4㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 74.73㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 83.34㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 78.41㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 83.24㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 78.41㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 81.63㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 82.98㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 95.23㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 85.32㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1LDK | 62.98㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 4LDK | 108.4㎡ | 510を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,140万円 | 1999年1月 | 64.93㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,140万円 | 1999年1月 | 64.93㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2014年2月 | 71.58㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1997年3月 | 93.39㎡ | 80.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1997年3月 | 93.39㎡ | 80.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2020年1月 | 63.44㎡ | 125.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2020年1月 | 63.44㎡ | 125.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 1996年3月 | 63.83㎡ | 57.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 1996年3月 | 63.83㎡ | 57.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,698万円 | 1999年6月 | 68.4㎡ | 83.3万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーコート北浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市中央区大戸５丁目２５−１５ | 2006年7月 | 64.89㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ北浦和ガーデンズ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３−２８ | 2020年4月 | 69.18㎡〜 | 6,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄浦和常盤マンション | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−３９ | 1982年5月 | 61.02㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークファミリアB棟 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目３ | 1984年9月 | 70.0㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１４−２１ | 2004年1月 | 60.83㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−４１ | 1983年11月 | 31.95㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和常盤ハイライズ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１１−２１ | 2004年1月 | 70.96㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークファミリアA棟 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目３−３ | 1984年9月 | 53.91㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−４７ | 2017年9月 | 60.03㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１４−１８ | 2001年3月 | 66.64㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目６−７ | 1981年1月 | 48.6㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ北浦和ガーデンスクエア | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目７−１３ | 1997年3月 | 73.4㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目５−８ | 2004年11月 | 56.61㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１１−１８ | 2013年10月 | 61.86㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラティヴ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−１０ | 1982年8月 | 63.31㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤トレサージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１７−１９ | 2014年9月 | 70.33㎡〜 | 6,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１６−２０ | 1997年3月 | 65.86㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和常盤緑彩邸 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１９－５ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミネ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１５−９ | 1995年2月 | 60.6㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１４−１ | 2000年11月 | 73.6㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
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