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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 56.61㎡ 〜 88.99㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約150円/㎡ |
| 管理費 | 約208円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス」は埼玉県さいたま市浦和区北浦和に位置する集合住宅です。このマンションは、北浦和駅から徒歩圏内にあり、通勤や通学に便利な立地です。また、付近にはショッピングエリアや公園があり、豊かな自然環境と都市生活を両立できます。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、周囲の街並みに溶け込みつつも、一際目を引く存在です。整った管理体制により、建物の美観と治安も守られており、安心して居住することができます。
資産性に関しては、浦和区という人気エリアに位置することで地価の安定した上昇が期待できます。また、駅や商業施設へのアクセスの良さも相まって、将来的な売却時にも高い価値を保ちやすい物件といえるでしょう。
所有リスクについてですが、大規模な自然災害のリスクは低い地域にあるため、比較的安全です。しかし、都市部特有の交通渋滞や人口増加に伴う環境変化への配慮は必要です。いずれにせよ、物件購入を検討する際にはリアルタイムな管理状況の確認を行うのが賢明です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.1㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.01㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.17㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 56.61㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.02㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 82.5㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.47㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.1㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.01㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.17㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 56.61㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.02㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 82.5㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.47㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.1㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.01㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.17㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 56.61㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.02㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 82.5㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.47㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.1㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.01㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.17㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 56.61㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 75.02㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.47㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 72.1㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.01㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.17㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 56.61㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 75.02㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.47㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 72.1㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.01㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.17㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 56.61㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 75.02㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.47㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 72.1㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.01㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.17㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 56.61㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 75.02㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 87.26㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 88.99㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,450万円 | 1984年9月 | 53.91㎡ | 45.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,450万円 | 1984年9月 | 53.91㎡ | 45.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1979年2月 | 50.35㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 2018年8月 | 64.98㎡ | 82.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2002年10月 | 70.0㎡ | 78.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1980年12月 | 66.0㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2021年3月 | 30.38㎡ | 104.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2021年3月 | 30.38㎡ | 108.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,690万円 | 1980年12月 | 97.03㎡ | 27.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2021年3月 | 34.08㎡ | 105.0万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ北浦和ガーデンズ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３−２８ | 2020年4月 | 69.18㎡〜 | 6,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄浦和常盤マンション | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−３９ | 1982年5月 | 61.02㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークファミリアB棟 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目３ | 1984年9月 | 70.0㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１４−２１ | 2004年1月 | 60.83㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−４１ | 1983年11月 | 31.95㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和常盤ハイライズ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１１−２１ | 2004年1月 | 70.96㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークファミリアA棟 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目３−３ | 1984年9月 | 53.91㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−４７ | 2017年9月 | 60.03㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１４−１８ | 2001年3月 | 66.64㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目６−７ | 1981年1月 | 48.6㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ北浦和ガーデンスクエア | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目７−１３ | 1997年3月 | 73.4㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１１−１８ | 2013年10月 | 61.86㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラティヴ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−１０ | 1982年8月 | 63.31㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤トレサージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１７−１９ | 2014年9月 | 70.33㎡〜 | 6,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１６−２０ | 1997年3月 | 65.86㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和常盤緑彩邸 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１９－５ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミネ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１５−９ | 1995年2月 | 60.6㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１４−１ | 2000年11月 | 73.6㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目８−１８ | 1995年4月 | 87.49㎡〜 | 4,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１８−２１ | 2003年3月 | 62.98㎡〜 | 4,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
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