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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 213戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：非常勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：埼玉県住宅供給公社 |
| 修繕積立金 | 約56円/㎡ |
| 管理費 | 約251円/㎡ |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 松栄建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「北浦和住宅4号棟」は、埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目に位置するマンションで、主にファミリー層に人気の住宅です。このマンションは、周辺に緑豊かな環境が広がっており、子育てに適した落ち着いた場所です。また、交通面では、最寄り駅である北浦和駅からも徒歩圏内という利便性があります。
外観は、昭和の趣を残しつつ、堅固な作りで長期間の居住に適した構造となっています。資産性においては、周辺エリアの再開発などにより、今後も安定した価値を維持することが期待されます。ただし、築年数が進んでいることから、細やかな管理とメンテナンスが必要です。
所有リスクとしては、地震や火災への対応（耐震性や防火性能の確認）が挙げられますが、これまで問題があったとの報告は特にありません。この地域は治安も比較的良好であるため、居住環境としても安心です。管理状況については、住民が参加する定期的な会合によって良好に保たれており、共用部の掃除や設備の管理もしっかりとされています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 4.5畳(1階)） | 64.13㎡ | 北 | 1階 北(64.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.13㎡ | 北 | 1階 北(64.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.13㎡ | 南 | 1階 南(64.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.1㎡ | 南 | 1階 南(64.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.32㎡ | 南 | 1階 南(72.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.32㎡ | 北 | 2階 北(72.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.13㎡ | 南 | 3階 南(64.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.13㎡ | 北 | 3階 北(64.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.25㎡ | 北 | 5階 北(68.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1995年7月 | 64.76㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1995年7月 | 64.76㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1995年7月 | 64.76㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 77.03㎡ | 51.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 1983年2月 | 85.12㎡ | 44.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年2月 | 4,180万円 | 1995年8月 | 65.51㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,290万円 | 1983年2月 | 85.12㎡ | 50.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 65.51㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,750万円 | 1976年7月 | 64.13㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,750万円 | 1976年7月 | 64.13㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ北浦和ガーデンズ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３−２８ | 2020年4月 | 69.18㎡〜 | 6,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄浦和常盤マンション | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−３９ | 1982年5月 | 61.02㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークファミリアB棟 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目３ | 1984年9月 | 70.0㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１４−２１ | 2004年1月 | 60.83㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−４１ | 1983年11月 | 31.95㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和常盤ハイライズ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１１−２１ | 2004年1月 | 70.96㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークファミリアA棟 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目３−３ | 1984年9月 | 53.91㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−４７ | 2017年9月 | 60.03㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１４−１８ | 2001年3月 | 66.64㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目６−７ | 1981年1月 | 48.6㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ北浦和ガーデンスクエア | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目７−１３ | 1997年3月 | 73.4㎡〜 | 5,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目５−８ | 2004年11月 | 56.61㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１１−１８ | 2013年10月 | 61.86㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラティヴ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−１０ | 1982年8月 | 63.31㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野中里第2住宅 | 埼玉県さいたま市中央区新中里３丁目５−７ | 1971年11月 | 48.95㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野本町ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市中央区新中里３丁目１７−２ | 1986年10月 | 67.2㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野中里住宅 | 埼玉県さいたま市中央区新中里３丁目６−７ | 1970年7月 | 48.95㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目７−３３ | 1983年2月 | 72.0㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅６号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目 | 1976年7月 | 68.25㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズさいたま常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目２−６０ | 2003年9月 | 73.98㎡〜 | 4,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
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