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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里３丁目５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約61円/㎡ |
| 管理費 | 約263円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 不動組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「与野中里第2住宅」は埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目に位置するマンションです。交通アクセスとして、JR京浜東北線の「北浦和駅」やJR埼京線の「南与野駅」が徒歩圏内であり、都心へのアクセスも良好です。周辺は閑静な住宅街であり、公園や生活に必要な施設も充実しているため、住環境は快適です。
外観は昭和の設計で、経年による古さはありますが、管理が行き届いていれば清潔感は維持されています。しかし、築年数が古いため、資産性においては限界があり、特に中古市場では価格の下落が予想されます。そのため、長期的な所有を考える際には、経済的価値の下落を視野に入れる必要があります。
所有リスクとしては、建物の老朽化によるメンテナンス費用の増大や耐震性の懸念も考えられ、物件選びの際には詳細な確認が不可欠です。特に耐震基準が古い建物である可能性が高いため、安全性確保の視点からも注意が必要です。マンション全体の管理体制が整っているかどうかも所有リスクを左右する大きな要素となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,269 | 100.0 |
| 2025年 | 105,127 | 101.8 |
| 2030年 | 105,868 | 102.5 |
| 2035年 | 106,146 | 102.8 |
| 2040年 | 105,926 | 102.6 |
| 2045年 | 105,195 | 101.9 |
| 2050年 | 104,061 | 100.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 48.95㎡ | 北 | 1階 北(48.95㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＬＤＫ(和 4.5･4.5 LDK 12) | 48.95㎡ | 北 | 1階 北(48.95㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＤＫ(和 4.5･4.5･6) | 48.95㎡ | 北 | 2階 北(48.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.9㎡ | 北 | 2階 北(52.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 48.95㎡ | 北 | 2階 北(48.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 48.95㎡ | 北 | 3階 北(48.95㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ(洋 4.5･4.5) | 48.95㎡ | 東 | 4階 東(48.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.95㎡ | 北 | 4階 北(48.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,380万円 | 2002年1月 | 65.54㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1995年5月 | 67.47㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1995年5月 | 67.47㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,199万円 | 1986年10月 | 81.16㎡ | 39.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,199万円 | 1986年10月 | 81.16㎡ | 39.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 1998年10月 | 66.94㎡ | 55.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 1998年10月 | 66.94㎡ | 55.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2003年11月 | 70.24㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2003年11月 | 70.24㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 860万円 | 1971年11月 | 52.9㎡ | 16.3万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 与野本町ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市中央区新中里３丁目１７−２ | 1986年10月 | 67.2㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野中里住宅 | 埼玉県さいたま市中央区新中里３丁目６−７ | 1970年7月 | 48.95㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ与野本町アソート | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷６丁目４−２ | 1990年2月 | 58.55㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク与野本町 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷６丁目１０−７ | 2002年2月 | 75.13㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ与野本町 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷６丁目３−１ | 1996年6月 | 65.07㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海浦和マンション | 埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目８−４１ | 1974年6月 | 55.0㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野南パークホームズ | 埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目１０−５ | 1996年3月 | 71.04㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野大戸住宅 | 埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目５−１９ | 1972年11月 | 63.36㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト北浦和ブライトフォート | 埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目５−２０ | 2020年8月 | 58.48㎡〜 | 5,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズシンフォニア北浦和 | 埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目８−８ | 2000年9月 | 68.98㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ北浦和 | 埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目１１−１８ | 1981年8月 | 53.61㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ北浦和グレイスコート | 埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目５－２８ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ南与野 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷５丁目９−１ | 2008年5月 | 67.31㎡〜 | 3,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ与野ヒルズ | 埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目１６−２ | 1995年4月 | 63.78㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウインベル与野 | 埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目１８−１１ | 1998年10月 | 66.94㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ与野中央公園 | 埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目１２−９ | 1987年6月 | 62.81㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ与野本町パークフォルム | 埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目１−７ | 1998年1月 | 66.12㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野スカイハイツ | 埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目１５−２ | 1980年9月 | 21.18㎡〜 | 534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス与野 | 埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目１−２０ | 1995年8月 | 65.78㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア与野中央公園 | 埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目１３−４ | 2023年7月 | 65.6㎡〜 | 5,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
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