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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ヒルズシンフォニア北浦和」は、埼玉県さいたま市中央区新中里に位置し、公共交通機関へのアクセスが良好です。最寄り駅であるJR京浜東北・根岸線の北浦和駅から徒歩11分、またはJR埼京線の南与野駅から徒歩13分で到達可能な立地にあります。この集合住宅は見た目に優雅さを感じさせ、高層階からの見晴らしが良好です。
周辺環境としては、閑静な住宅街に位置しつつも、周辺には生活に便利な商業施設、学校、公園などが揃っており、生活利便性が高いエリアです。お子様がいる家庭や日常の買い物をストレスなく行いたい方に適しています。
資産性の観点からは、交通アクセスと充実した周辺施設により、需要は安定しています。また、外観や設備の管理が行き届いているため、建物の寿命も長く見込まれます。一方で、所有に関わるリスクとしては、駅からのアクセスがやや距離があるため、将来的な物件価値の変動には影響する可能性があります。また、エリアの地価動向には注視が必要です。
このように、ヒルズシンフォニア北浦和は、便利さと落ち着きを兼ね備えた住環境を提供すると同時に、長期的な資産価値の維持にも期待が持てるマンションとなっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,269 | 100.0 |
| 2025年 | 105,127 | 101.8 |
| 2030年 | 105,868 | 102.5 |
| 2035年 | 106,146 | 102.8 |
| 2040年 | 105,926 | 102.6 |
| 2045年 | 105,195 | 101.9 |
| 2050年 | 104,061 | 100.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.98㎡ | 東 | 1階 東(68.98㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.13㎡ | 北 | 1階 北(73.13㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 75.23㎡ | 北 | 2階 北(75.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.23㎡ | 南 | 4階 南(70.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 84.32㎡ | 北 | 5階 北(84.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.23㎡ | 北 | 5階 北(70.23㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 72.18㎡ | 北 | 7階 北(72.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 4SLDK | 84.3㎡ | 南西 | 8階 南西(84.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 84.76㎡ | 東 | 8階 東(84.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 84.32㎡ | 北 | 8階 北(84.32㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.43㎡ | 北 | 10階 北(71.43㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 72.18㎡ | 北 | 11階 北(72.18㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1995年5月 | 67.47㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1995年5月 | 67.47㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,199万円 | 1986年10月 | 81.16㎡ | 39.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,199万円 | 1986年10月 | 81.16㎡ | 39.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 1998年10月 | 66.94㎡ | 55.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 1998年10月 | 66.94㎡ | 55.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2003年11月 | 70.24㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2003年11月 | 70.24㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 860万円 | 1971年11月 | 52.9㎡ | 16.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 860万円 | 1971年11月 | 52.9㎡ | 16.3万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ北浦和ガーデンズ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３−２８ | 2020年4月 | 69.18㎡〜 | 6,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄浦和常盤マンション | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−３９ | 1982年5月 | 61.02㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークファミリアB棟 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目３ | 1984年9月 | 70.0㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１４−２１ | 2004年1月 | 60.83㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−４１ | 1983年11月 | 31.95㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和常盤ハイライズ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１１−２１ | 2004年1月 | 70.96㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークファミリアA棟 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目３−３ | 1984年9月 | 53.91㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−４７ | 2017年9月 | 60.03㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目６−７ | 1981年1月 | 48.6㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１４−１８ | 2001年3月 | 66.64㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ北浦和ガーデンスクエア | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目７−１３ | 1997年3月 | 73.4㎡〜 | 5,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目５−８ | 2004年11月 | 56.61㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１１−１８ | 2013年10月 | 61.86㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラティヴ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−１０ | 1982年8月 | 63.31㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤トレサージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１７−１９ | 2014年9月 | 70.33㎡〜 | 6,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１６−２０ | 1997年3月 | 65.86㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和常盤緑彩邸 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１９－５ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミネ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１５−９ | 1995年2月 | 60.6㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１４−１ | 2000年11月 | 73.6㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目８−１８ | 1995年4月 | 87.49㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
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