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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目１２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約140円/㎡ |
| 管理費 | 約125円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 株式会社砂原組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ与野中央公園」は埼玉県さいたま市中央区に位置する分譲マンションで、全戸が南向きに配置され、ファミリー層に人気の物件です。専有面積は56.06㎡から80.38㎡で、間取りは2LDKから4LDKと多様なライフスタイルに対応します。外観は上品で、敷地内には駐輪場が完備されています。
周辺環境は、新中里の住宅地に位置し、静かな住環境が魅力です。公共交通機関へのアクセスも便利で、駅や商業施設が近くにあり、生活に必要な施設が揃います。また、近隣には公園も多く、自然と触れ合える環境です。
資産性に関しては、さいたま市中央区という立地の良さからも安定性が期待でき、特に利便性を重視するファミリー層に支持されています。既に築年数がある場合でも、適切な管理と維持が施されているとされ、居住者に安心感をもたらします。
所有リスクとして考えられるのは、築年数やマンション全体の老朽化に伴う修繕費用の増加です。また、地域の不動産市場の変動や、資産価値の減少リスクも存在します。しかし、一方で地価が比較的安定している地域であり、長期的な視点で見ても安心感があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,269 | 100.0 |
| 2025年 | 105,127 | 101.8 |
| 2030年 | 105,868 | 102.5 |
| 2035年 | 106,146 | 102.8 |
| 2040年 | 105,926 | 102.6 |
| 2045年 | 105,195 | 101.9 |
| 2050年 | 104,061 | 100.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.81㎡ | 北 | 2階 北(62.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.81㎡ | 北 | 3階 北(62.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.81㎡ | 北 | 4階 北(62.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.98㎡ | 北 | 4階 北(77.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 78.41㎡ | 北 | 4階 北(78.41㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,380万円 | 2002年1月 | 65.54㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1995年5月 | 67.47㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1995年5月 | 67.47㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,199万円 | 1986年10月 | 81.16㎡ | 39.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,199万円 | 1986年10月 | 81.16㎡ | 39.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 1998年10月 | 66.94㎡ | 55.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 1998年10月 | 66.94㎡ | 55.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2003年11月 | 70.24㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2003年11月 | 70.24㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 860万円 | 1971年11月 | 52.9㎡ | 16.3万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズクオーレ与野レジデンス | 埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目１５−１８ | 2014年2月 | 58.75㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ与野シティフォルム | 埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目２１−２０ | 1996年7月 | 55.41㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野中里第2住宅 | 埼玉県さいたま市中央区新中里３丁目５−７ | 1971年11月 | 48.95㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野本町ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市中央区新中里３丁目１７−２ | 1986年10月 | 67.2㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野中里住宅 | 埼玉県さいたま市中央区新中里３丁目６−７ | 1970年7月 | 48.95㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ与野本町アソート | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷６丁目４−２ | 1990年2月 | 58.55㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク与野本町 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷６丁目１０−７ | 2002年2月 | 75.13㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ与野本町 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷６丁目３−１ | 1996年6月 | 65.07㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さいたま第2サニーコート | 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目１６−１５ | 2001年10月 | 42.5㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さいたまサニーコート | 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目１９−７ | 2001年4月 | 55.73㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野パークホームズ | 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目１８−１７ | 1995年11月 | 56.97㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コルサムS1与野本町 | 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目４−３ | 2004年9月 | 60.07㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コルサムSI与野 | 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目１−５ | 2003年3月 | 61.02㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下落合コーポ | 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目４−６ | 1979年6月 | 39.26㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル与野 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１６−１８ | 2021年10月 | 47.97㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレード北浦和 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１−７ | 1979年5月 | 35.41㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション与野 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１５−１８ | 2002年1月 | 58.48㎡〜 | 3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス与野2ラソワレ | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１６−１４ | 2003年11月 | 69.05㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ与野 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１５−７ | 2007年9月 | 66.88㎡〜 | 3,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア与野新中里 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１２−１７ | 2005年10月 | 62.7㎡〜 | 3,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
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