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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目１９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 55.73㎡ 〜 80.2㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「さいたまサニーコート」は、埼玉県さいたま市中央区下落合に位置するマンションで、落ち着いた環境が魅力です。周辺にはショッピング施設や公共施設が充実しており、日常生活が便利に送れます。交通の便も優れ、主要駅へもアクセスしやすいため、都心での勤務が多い方にも適しています。
外観は、時を経たクラシカルなデザインで、地域の景観に溶け込んでいます。築年数がある程度経過していることから、外装には経年変化の痕跡が見受けられるかもしれません。一方、管理組合による適切なメンテナンスが行われている場合、マンションの大規模修繕の計画が明確にされていることも多く、安心感があるでしょう。
資産性に関しては、地域の特性と共に適正な価格で購入可能であり、中古物件としての相場感が整っています。しかし、築年数が増すと資産価値の下落リスクも伴うため、市場動向には注意が必要です。所有に際してのリスクとしては、運営管理の問題や将来的な修繕費用の積み立て状況に留意し、細かな情報を入手しておくことが勧められます。また、法的建築基準を十分にクリアしているか確認すると良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,269 | 100.0 |
| 2025年 | 105,127 | 101.8 |
| 2030年 | 105,868 | 102.5 |
| 2035年 | 106,146 | 102.8 |
| 2040年 | 105,926 | 102.6 |
| 2045年 | 105,195 | 101.9 |
| 2050年 | 104,061 | 100.8 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 102 | 3LDK | 75.16㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 55.73㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 65.6㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 65.6㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 65.6㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 62.71㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 65.68㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 64.06㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 64.17㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 65.78㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.16㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 55.73㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 65.6㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 65.6㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 65.6㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 62.71㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 65.68㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 64.06㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 64.17㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 65.78㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.16㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.73㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 65.6㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 65.6㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 65.6㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 62.71㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 65.68㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 64.06㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 64.17㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.78㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.16㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.73㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 65.6㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 65.6㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 65.6㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 62.71㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 65.68㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 4LDK | 77.31㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 65.78㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.16㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 55.73㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 65.6㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 65.6㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 65.6㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 62.71㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 79.99㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 65.78㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.78㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 69.53㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 65.78㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 80.2㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1996年4月 | 56.47㎡ | 52.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,300万円 | 2003年3月 | 72.92㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,090万円 | 1995年11月 | 63.14㎡ | 64.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,090万円 | 1995年11月 | 63.14㎡ | 64.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,300万円 | 2003年3月 | 72.92㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 65.71㎡ | 75.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 65.71㎡ | 75.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2003年9月 | 60.07㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,899万円 | 1996年7月 | 64.81㎡ | 60.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,190万円 | 1995年11月 | 63.14㎡ | 50.5万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークリモアさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目１４−２４ | 1994年7月 | 52.49㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション与野本町 | 埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目１９−７ | 1988年1月 | 63.36㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ与野 | 埼玉県さいたま市中央区下落合１０８８−２ | 1996年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ与野レジデンス | 埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目１５−１８ | 2014年2月 | 58.75㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ与野シティフォルム | 埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目２１−２０ | 1996年7月 | 55.41㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野ガーデンハウス | 埼玉県さいたま市中央区下落合３丁目９−２１ | 1998年9月 | 70.47㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区下落合３丁目１８−１２ | 2018年5月 | 70.2㎡〜 | 6,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション与野 | 埼玉県さいたま市中央区下落合３丁目３−１１ | 1996年4月 | 54.87㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さいたま第2サニーコート | 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目１６−１５ | 2001年10月 | 42.5㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野パークホームズ | 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目１８−１７ | 1995年11月 | 56.97㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コルサムS1与野本町 | 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目４−３ | 2004年9月 | 60.07㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コルサムSI与野 | 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目１−５ | 2003年3月 | 61.02㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下落合コーポ | 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目４−６ | 1979年6月 | 39.26㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘B棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘A棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１５ | 1990年2月 | 54.18㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート北浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市中央区大戸５丁目２５−１５ | 2006年7月 | 64.89㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年10月 | 60.37㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目１０−３６ | 1986年1月 | 52.52㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮セントラルタワー | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年12月 | 60.37㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
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