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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合３丁目９−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
警備S
逆梁
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
全戸ﾄﾗﾝｸｽﾍﾟｰｽ付
浄水器
CATV
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人口予測から見た埼玉県さいたま市中央区の資産性・将来性
与野ガーデンハウスの存在する埼玉県さいたま市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.8となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,269 | 100.0 |
| 2025年 | 105,127 | 101.8 |
| 2030年 | 105,868 | 102.5 |
| 2035年 | 106,146 | 102.8 |
| 2040年 | 105,926 | 102.6 |
| 2045年 | 105,195 | 101.9 |
| 2050年 | 104,061 | 100.8 |
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, さいたま市大宮区, さいたま市桜区, さいたま市緑区, さいたま市見沼区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北与野駅の築年数で見たマンション価格
与野ガーデンハウスの最寄り北与野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。与野ガーデンハウスは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.5万円に比べて、築40年以上では90.8万円と78.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
与野ガーデンハウスの存在する埼玉県さいたま市中央区下落合３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,990万円 | 2001年9月 | 42.5㎡ | 46.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 2001年9月 | 42.5㎡ | 46.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2014年2月 | 65.71㎡ | 80.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2014年2月 | 65.71㎡ | 80.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 66.24㎡ | 60.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 66.24㎡ | 60.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 63.14㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 63.14㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,499万円 | 1988年1月 | 63.36㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,499万円 | 1988年1月 | 63.36㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,499万円 | 1988年1月 | 63.36㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 68.43㎡ | 72.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 68.43㎡ | 72.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1988年1月 | 66.56㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1988年1月 | 66.56㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1988年1月 | 66.56㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,598万円 | 2008年1月 | 66.24㎡ | 69.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,598万円 | 2008年1月 | 66.24㎡ | 69.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,190万円 | 1987年10月 | 67.68㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,190万円 | 1987年10月 | 67.68㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,190万円 | 1987年10月 | 67.68㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2001年9月 | 66.32㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2001年9月 | 66.32㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 63.36㎡ | 39.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 63.36㎡ | 39.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 63.36㎡ | 39.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 66.24㎡ | 60.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 66.24㎡ | 60.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1996年4月 | 54.9㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2018年5月 | 70.2㎡ | 92.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2018年5月 | 70.2㎡ | 92.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2001年4月 | 65.6㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2001年4月 | 65.6㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1987年10月 | 67.68㎡ | 38.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1987年10月 | 67.68㎡ | 38.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1987年10月 | 67.68㎡ | 38.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1995年11月 | 63.85㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1995年11月 | 63.85㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,799万円 | 2003年9月 | 76.7㎡ | 62.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2001年9月 | 67.31㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2001年9月 | 67.31㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,160万円 | 2018年5月 | 70.2㎡ | 87.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,160万円 | 2018年5月 | 70.2㎡ | 87.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2018年5月 | 70.2㎡ | 92.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2018年5月 | 70.2㎡ | 92.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2001年10月 | 66.32㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2001年10月 | 66.32㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 76.7㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 2008年1月 | 66.24㎡ | 58.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 2008年1月 | 66.24㎡ | 58.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,850万円 | 2018年5月 | 70.2㎡ | 83.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,850万円 | 2018年5月 | 70.2㎡ | 83.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,998万円 | 1996年4月 | 54.87㎡ | 54.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,998万円 | 1996年4月 | 54.87㎡ | 54.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 2018年5月 | 75.81㎡ | 92.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 2018年5月 | 75.81㎡ | 92.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 2001年4月 | 65.6㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 2001年4月 | 65.6㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,090万円 | 1994年7月 | 75.23㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,090万円 | 1994年7月 | 75.23㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2001年9月 | 67.31㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2001年9月 | 67.31㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,090万円 | 1994年7月 | 75.23㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,780万円 | 2014年2月 | 72.49㎡ | 65.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,780万円 | 2014年2月 | 72.49㎡ | 65.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1996年4月 | 54.87㎡ | 41.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,580万円 | 2014年2月 | 72.49㎡ | 63.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,580万円 | 2014年2月 | 72.49㎡ | 63.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1994年7月 | 52.49㎡ | 56.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1994年7月 | 52.49㎡ | 56.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1994年7月 | 52.49㎡ | 56.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 1996年7月 | 66.0㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,360万円 | 1994年7月 | 55.67㎡ | 60.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,360万円 | 1994年7月 | 55.67㎡ | 60.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,360万円 | 1994年7月 | 55.67㎡ | 60.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 2001年9月 | 67.31㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 2001年9月 | 67.31㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 2003年3月 | 70.79㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 2003年3月 | 70.79㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,190万円 | 1994年7月 | 75.23㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,190万円 | 1994年7月 | 75.23㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,190万円 | 1994年7月 | 75.23㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,680万円 | 2018年5月 | 70.2㎡ | 80.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,680万円 | 2018年5月 | 70.2㎡ | 80.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,280万円 | 1994年8月 | 70.38㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,280万円 | 1994年8月 | 70.38㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,280万円 | 1994年8月 | 70.38㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,480万円 | 2018年5月 | 70.2㎡ | 78.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,480万円 | 2018年5月 | 70.2㎡ | 78.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 67.99㎡ | 58.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 67.99㎡ | 58.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,930万円 | 1995年11月 | 61.29㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,850万円 | 1995年11月 | 64.57㎡ | 44.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,850万円 | 1995年11月 | 64.57㎡ | 44.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,930万円 | 1995年11月 | 61.29㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 5,980万円 | 2018年5月 | 70.2㎡ | 85.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 5,980万円 | 2018年5月 | 70.2㎡ | 85.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,580万円 | 2003年9月 | 75.23㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,910万円 | 1995年11月 | 65.97㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,910万円 | 1995年11月 | 65.97㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークリモアさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目１４−２４ | 1994年7月 | 52.49㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション与野本町 | 埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目１９−７ | 1988年1月 | 63.36㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ与野 | 埼玉県さいたま市中央区下落合１０８８−２ | 1996年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ与野レジデンス | 埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目１５−１８ | 2014年2月 | 58.75㎡〜 | 4,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ与野シティフォルム | 埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目２１−２０ | 1996年7月 | 55.41㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区下落合３丁目１８−１２ | 2018年5月 | 70.2㎡〜 | 6,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション与野 | 埼玉県さいたま市中央区下落合３丁目３−１１ | 1996年4月 | 54.87㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さいたま第2サニーコート | 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目１６−１５ | 2001年10月 | 42.5㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さいたまサニーコート | 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目１９−７ | 2001年4月 | 55.73㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野パークホームズ | 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目１８−１７ | 1995年11月 | 56.97㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コルサムS1与野本町 | 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目４−３ | 2004年9月 | 60.07㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コルサムSI与野 | 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目１−５ | 2003年3月 | 61.02㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下落合コーポ | 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目４−６ | 1979年6月 | 39.26㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野ハウス１・２号棟 | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目９−２ | 1976年1月 | 63.36㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野ハウス2号棟 | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目９−２ | 1976年1月 | 30.6㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野ハウス1号棟 | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目９−１ | 1976年1月 | 58.47㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオさいたま新都心ウエスト | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目７−１９ | 2009年7月 | 56.74㎡〜 | 5,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンフォレストストーリーズ | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目８−１８ | 2004年8月 | 68.06㎡〜 | 5,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野ハウス3号棟 | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目９−３ | 1976年1月 | 31.72㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラスさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目６−１ | 2007年10月 | 60.19㎡〜 | 5,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
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