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グリーンフォレストストーリーズ

グリーンフォレストストーリーズの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
5,380万円 〜 8,381万円
（260万円 〜 277万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目８−１８
築年月2004年8月
総階数12階
総戸数134戸
専有面積68.06㎡ 〜 99.87㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
全戸分超駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
Wﾛｯｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
防犯ｶﾒﾗ(5)
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ足洗場

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人口予測から見た埼玉県さいたま市中央区の資産性・将来性

グリーンフォレストストーリーズの存在する埼玉県さいたま市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.8となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,269 100.0
2025年 105,127 101.8
2030年 105,868 102.5
2035年 106,146 102.8
2040年 105,926 102.6
2045年 105,195 101.9
2050年 104,061 100.8
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市浦和区, さいたま市桜区, さいたま市緑区, さいたま市見沼区, さいたま市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北与野駅の築年数で見たマンション価格

グリーンフォレストストーリーズの最寄り北与野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンフォレストストーリーズは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.5万円に比べて、築40年以上では90.8万円と78.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンフォレストストーリーズ
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2004年8月築
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グリーンフォレストストーリーズの存在する埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,299万円1982年6月70.8㎡46.6万円23LDK
2024年11月3,299万円1982年6月70.8㎡46.6万円23LDK
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2024年11月5,380万円2008年1月72.43㎡74.3万円33LDK
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2024年11月5,980万円2016年6月65.51㎡91.3万円13LDK
2024年11月5,980万円2016年6月65.51㎡91.3万円13LDK
2024年11月5,980万円2016年6月65.51㎡91.3万円13LDK
2024年11月2,480万円1976年1月63.36㎡39.1万円103LDK
2024年11月2,480万円1976年1月63.36㎡39.1万円103LDK
2024年11月2,480万円1976年1月63.36㎡39.1万円103LDK
2024年11月2,280万円1976年1月70.57㎡32.3万円63LDK
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2024年11月6,170万円2004年8月72.26㎡85.4万円43LDK
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2024年11月6,090万円2002年8月72.84㎡83.6万円292LDK
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2024年11月6,090万円2002年8月72.84㎡83.6万円292LDK
2024年11月3,499万円1987年1月72.19㎡48.5万円42LDK
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2024年11月5,670万円2007年1月75.22㎡75.4万円53LDK
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2024年11月3,380万円1987年1月71.89㎡47.0万円93LDK
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2024年11月6,330万円2000年10月84.96㎡74.5万円124LDK
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2024年11月6,680万円2007年12月72.66㎡91.9万円23LDK
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2024年11月4,980万円2006年2月67.46㎡73.8万円102LDK
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2024年10月3,590万円1987年10月65.24㎡55.0万円53LDK
2024年10月530万円1988年3月15.9㎡33.3万円21R
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2024年10月3,980万円2000年2月63.55㎡62.6万円82LDK
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2024年10月4,580万円2015年2月64.9㎡70.6万円23LDK
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2024年10月6,280万円2000年10月85.04㎡73.8万円94LDK
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2024年10月4,980万円1987年1月94.63㎡52.6万円104LDK
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2024年10月2,280万円1976年1月66.6㎡34.2万円43LDK
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2024年10月7,280万円2007年10月76.14㎡95.6万円133LDK
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2024年10月4,980万円1992年8月92.46㎡53.9万円213LDK
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2024年10月7,099万円2002年8月77.04㎡92.1万円63LDK
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2024年10月3,199万円1986年2月61.12㎡52.3万円93LDK
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2024年10月1,900万円1982年6月50.97㎡37.3万円51LDK
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2024年10月5,780万円2007年1月72.43㎡79.8万円13LDK
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2024年10月4,320万円2000年10月64.91㎡66.6万円52LDK
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2024年10月6,490万円2005年11月78.77㎡82.4万円143LDK
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2024年10月2,290万円1981年3月60.5㎡37.9万円22LDK
2024年10月3,780万円1987年1月72.71㎡52.0万円73LDK
2024年10月2,080万円1992年8月34.1㎡61.0万円41R
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2024年10月2,180万円1976年1月70.57㎡30.9万円23LDK
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2024年10月5,480万円2008年1月76.46㎡71.7万円93LDK
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2024年10月1,450万円1972年10月60.73㎡23.9万円51LDK
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2024年10月6,290万円2002年8月78.65㎡80.0万円33LDK
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2024年9月7,580万円2007年10月76.14㎡99.6万円153LDK
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2024年9月3,080万円1976年1月63.86㎡48.2万円33LDK
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2024年9月7,480万円2000年10月92.46㎡80.9万円284LDK
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2024年9月2,499万円1972年10月60.73㎡41.1万円32LDK
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2024年9月7,280万円2007年10月81.84㎡89.0万円33LDK
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2024年9月6,080万円2005年11月78.12㎡77.8万円132LDK
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2024年9月5,200万円2000年10月72.13㎡72.1万円83LDK
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与野ハウス2号棟埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目９−２1976年1月30.6㎡〜1,245万円〜このマンションの相場を見る
与野ハウス1号棟埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目９−１1976年1月58.47㎡〜1,938万円〜このマンションの相場を見る
クリオさいたま新都心ウエスト埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目７−１９2009年7月56.74㎡〜5,235万円〜このマンションの相場を見る
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