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| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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与野上落合団地は、埼玉県さいたま市中央区上落合に位置しており、穏やかで緑に囲まれた地域にあります。交通アクセスとして、JR埼京線「北与野」駅やJR京浜東北線「さいたま新都心」駅が徒歩圏内であり、公共交通機関の利用が便利です。そのため、日常の通勤や買い物へのアクセスが良好です。
外観は、一般的な昭和の団地らしい設計で、古き良き形を残しつつ、管理はしっかりされています。築年数が進んでいる一方で、周辺環境の整備や公共施設の充実により、一定の資産性を維持しています。価格帯については、地域の相場を考慮した適切な設定がされていますが、築年数に気をつける必要があります。
所有リスクに関しては、耐震性や建物の老朽化による修繕費用の発生が考えられます。管理組合による適切なメンテナンス体制が整備されているかを確認することが重要です。また、マンション自体の魅力を引き出すための管理状況や、共有スペースなどの維持状態を確認することで、所有リスクを軽減することができます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,269 | 100.0 |
| 2025年 | 105,127 | 101.8 |
| 2030年 | 105,868 | 102.5 |
| 2035年 | 106,146 | 102.8 |
| 2040年 | 105,926 | 102.6 |
| 2045年 | 105,195 | 101.9 |
| 2050年 | 104,061 | 100.8 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2000年10月 | 64.91㎡ | 64.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2000年10月 | 64.91㎡ | 64.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2000年10月 | 64.91㎡ | 64.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 67.46㎡ | 70.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 67.46㎡ | 70.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,850万円 | 1992年8月 | 92.46㎡ | 52.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,850万円 | 1992年8月 | 92.46㎡ | 52.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,599万円 | 2002年8月 | 77.04㎡ | 85.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,599万円 | 2002年8月 | 77.04㎡ | 85.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,599万円 | 2002年8月 | 77.04㎡ | 85.7万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目８−２６ | 2007年1月 | 72.43㎡〜 | 5,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目７−１ | 2007年1月 | 72.43㎡〜 | 5,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアさいたま新都心エアーズコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１１−１ | 2008年3月 | 72.43㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア北与野フロラシオン | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１０−２１ | 2000年2月 | 72.1㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１７−２２ | 2012年9月 | 66.2㎡〜 | 5,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルーサ北与野ノースピア上落合2 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−２ | 1992年8月 | 31.7㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワーさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目６−１ | 2012年3月 | 44.48㎡〜 | 4,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルーサ北与野ノースピア上落合 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−１ | 1992年8月 | 39.64㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポルテ29 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目２−１１ | 1992年2月 | 55.76㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルーサ北与野ポルテ２９ | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目２−１２ | 1992年2月 | 52.14㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラディスさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目１０−１９ | 2016年6月 | 65.51㎡〜 | 5,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルーサ北与野ノースピア上落合5 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−５ | 1992年8月 | 120.11㎡〜 | 5,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうサイトタワー | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目１１−７ | 2001年3月 | 60.39㎡〜 | 3,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルーサ北与野ノースピア上落合３号棟 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−３ | 1992年8月 | 76.99㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村ツインエル与野 | 埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目１０−１ | 1987年1月 | 54.64㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村ツインエル与野2号棟 | 埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目１０−２ | 1987年1月 | 78.21㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ与野第3 | 埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目１３−２６ | 1988年3月 | 14.61㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村ツインエル与野1号棟 | 埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目１０−１ | 1987年1月 | 66.63㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピアエフィールさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目１１−９ | 2008年2月 | 70.06㎡〜 | 5,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ与野本町 | 埼玉県さいたま市中央区下落合４丁目１０−１４ | 2008年1月 | 66.24㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
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