アルーサ北与野ノースピア上落合の売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
2,281万円〜 6,726万円（185万円〜 190万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−１
築年月	1992年8月
総階数	35階
総戸数	407戸
間取り	―
アクセス	北与野駅徒歩1分さいたま新都心駅徒歩7分

アルーサ北与野ノースピア上落合の

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人口予測から見た埼玉県さいたま市中央区の資産性・将来性

アルーサ北与野ノースピア上落合の存在する埼玉県さいたま市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.8となります。

周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,269	100.0
2025年	105,127	101.8
2030年	105,868	102.5
2035年	106,146	102.8
2040年	105,926	102.6
2045年	105,195	101.9
2050年	104,061	100.8

※周囲の市区町村はさいたま市大宮区, さいたま市浦和区, さいたま市桜区, さいたま市見沼区, さいたま市西区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北与野駅の築年数で見たマンション価格

アルーサ北与野ノースピア上落合の最寄り北与野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルーサ北与野ノースピア上落合は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.5万円に比べて、築40年以上では90.4万円と78.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルーサ北与野ノースピア上落合の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北西

4LDK

90.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	90.0㎡	北西	3階北西(90.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	82.53㎡	北	3階北(82.53㎡)を無料査定する
3	1LDK	43.16㎡	東	3階東(43.16㎡)を無料査定する
4	4LDK	120.11㎡	南	4階南(120.11㎡)を無料査定する
6	1LDK	47.79㎡	南	6階南(47.79㎡)を無料査定する
6	3LDK	82.53㎡	北	6階北(82.53㎡)を無料査定する
7	1LDK	40.9㎡	北	7階北(40.9㎡)を無料査定する
8	1LDK	43.16㎡	東	8階東(43.16㎡)を無料査定する
8	4LDK	90.0㎡	南西	8階南西(90.0㎡)を無料査定する
8	2LDK	99.23㎡	東	8階東(99.23㎡)を無料査定する
10	3LDK	99.23㎡	南西	10階南西(99.23㎡)を無料査定する
10	1LDK	40.9㎡	北	10階北(40.9㎡)を無料査定する
11	１ＬＤＫ	40.9㎡	南西	11階南西(40.9㎡)を無料査定する
11	1LDK	47.79㎡	北	11階北(47.79㎡)を無料査定する
11	1LDK	47.79㎡	南	11階南(47.79㎡)を無料査定する
11	2LDK	82.53㎡	北	11階北(82.53㎡)を無料査定する
12	3LDK	90.0㎡	南	12階南(90.0㎡)を無料査定する
13	1K	39.64㎡	南西	13階南西(39.64㎡)を無料査定する
14	1LDK	39.64㎡	北	14階北(39.64㎡)を無料査定する
15	1LDK	47.79㎡	北	15階北(47.79㎡)を無料査定する
15	1LDK	47.79㎡	南	15階南(47.79㎡)を無料査定する
15	3LDK	82.53㎡	南	15階南(82.53㎡)を無料査定する
16	2LDK	66.73㎡	南西	16階南西(66.73㎡)を無料査定する
16	3LDK	73.41㎡	南西	16階南西(73.41㎡)を無料査定する
16	2LDK	73.41㎡	東	16階東(73.41㎡)を無料査定する
18	3LDK	87.1㎡	南西	18階南西(87.1㎡)を無料査定する
19	1LDK	40.9㎡	南西	19階南西(40.9㎡)を無料査定する
19	1LDK	47.49㎡	南	19階南(47.49㎡)を無料査定する
19	1LDK	47.79㎡	南	19階南(47.79㎡)を無料査定する
21	2LDK	66.5㎡	北	21階北(66.5㎡)を無料査定する
21	3LDK	92.46㎡	南	21階南(92.46㎡)を無料査定する
22	3LDK	86.64㎡	南	22階南(86.64㎡)を無料査定する
24	3LDK	92.46㎡	南	24階南(92.46㎡)を無料査定する
28	3LDK	73.41㎡	東	28階東(73.41㎡)を無料査定する
28	1LDK	47.79㎡	南西	28階南西(47.79㎡)を無料査定する
29	3LDK	82.53㎡	北	29階北(82.53㎡)を無料査定する
30	2LDK	92.46㎡	北	30階北(92.46㎡)を無料査定する
30	2LDK	87.1㎡	東	30階東(87.1㎡)を無料査定する
31	2LDK	66.5㎡	南	31階南(66.5㎡)を無料査定する
32	2LDK	66.5㎡	北西	32階北西(66.5㎡)を無料査定する
32	3LDK	73.41㎡	南西	32階南西(73.41㎡)を無料査定する
32	2LDK	73.41㎡	南西	32階南西(73.41㎡)を無料査定する
34	3LDK	87.1㎡	東	34階東(87.1㎡)を無料査定する
35	1LDK	47.79㎡	北	35階北(47.79㎡)を無料査定する
35	2LDK	66.73㎡	南西	35階南西(66.73㎡)を無料査定する
35	3LDK	90.0㎡	南	35階南(90.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,480万円	1992年8月	86.64㎡	51.7万円	22	3LDK
2024年11月	4,480万円	1992年8月	86.64㎡	51.7万円	22	3LDK
2024年11月	3,299万円	1982年6月	70.8㎡	46.6万円	2	3LDK
2024年11月	5,380万円	2008年1月	72.43㎡	74.3万円	3	3LDK
2024年11月	5,980万円	2016年6月	65.51㎡	91.3万円	1	3LDK
2024年11月	3,299万円	1982年6月	70.8㎡	46.6万円	2	3LDK
2024年11月	5,980万円	2016年6月	65.51㎡	91.3万円	1	3LDK
2024年11月	5,980万円	2016年6月	65.51㎡	91.3万円	1	3LDK
2024年11月	5,380万円	2008年1月	72.43㎡	74.3万円	3	3LDK
2024年11月	3,299万円	1982年6月	70.8㎡	46.6万円	2	3LDK
2024年11月	2,480万円	1976年1月	63.36㎡	39.1万円	10	3LDK
2024年11月	2,480万円	1976年1月	63.36㎡	39.1万円	10	3LDK
2024年11月	2,480万円	1976年1月	63.36㎡	39.1万円	10	3LDK
2024年11月	2,280万円	1976年1月	70.57㎡	32.3万円	6	3LDK
2024年11月	2,280万円	1976年1月	70.57㎡	32.3万円	6	3LDK
2024年11月	6,170万円	2004年8月	72.26㎡	85.4万円	4	3LDK
2024年11月	6,090万円	2002年8月	72.84㎡	83.6万円	29	2LDK
2024年11月	6,090万円	2002年8月	72.84㎡	83.6万円	29	2LDK
2024年11月	6,170万円	2004年8月	72.26㎡	85.4万円	4	3LDK
2024年11月	6,170万円	2004年8月	72.26㎡	85.4万円	4	3LDK
2024年11月	6,090万円	2002年8月	72.84㎡	83.6万円	29	2LDK
2024年11月	3,499万円	1987年1月	72.19㎡	48.5万円	4	2LDK
2024年11月	3,499万円	1987年1月	72.19㎡	48.5万円	4	2LDK
2024年11月	5,670万円	2007年1月	75.22㎡	75.4万円	5	3LDK
2024年11月	5,670万円	2007年1月	75.22㎡	75.4万円	5	3LDK
2024年11月	3,380万円	1987年1月	71.89㎡	47.0万円	9	3LDK
2024年11月	3,380万円	1987年1月	71.89㎡	47.0万円	9	3LDK
2024年11月	6,330万円	2000年10月	84.96㎡	74.5万円	12	4LDK
2024年11月	6,330万円	2000年10月	84.96㎡	74.5万円	12	4LDK
2024年11月	6,330万円	2000年10月	84.96㎡	74.5万円	12	4LDK
2024年11月	6,680万円	2007年12月	72.66㎡	91.9万円	2	3LDK
2024年11月	6,680万円	2007年12月	72.66㎡	91.9万円	2	3LDK
2024年11月	4,980万円	2006年2月	67.46㎡	73.8万円	10	2LDK
2024年11月	4,980万円	2006年2月	67.46㎡	73.8万円	10	2LDK
2024年10月	3,590万円	1987年10月	65.24㎡	55.0万円	5	3LDK
2024年10月	3,980万円	2000年2月	63.55㎡	62.6万円	8	2LDK
2024年10月	530万円	1988年3月	15.9㎡	33.3万円	2	1R
2024年10月	530万円	1988年3月	15.9㎡	33.3万円	2	1R
2024年10月	530万円	1988年3月	15.9㎡	33.3万円	2	1R
2024年10月	3,980万円	2000年2月	63.55㎡	62.6万円	8	2LDK
2024年10月	4,580万円	2015年2月	64.9㎡	70.6万円	2	3LDK
2024年10月	4,580万円	2015年2月	64.9㎡	70.6万円	2	3LDK
2024年10月	3,980万円	2000年2月	63.55㎡	62.6万円	8	2LDK
2024年10月	6,280万円	2000年10月	85.04㎡	73.8万円	9	4LDK
2024年10月	6,280万円	2000年10月	85.04㎡	73.8万円	9	4LDK
2024年10月	6,280万円	2000年10月	85.04㎡	73.8万円	9	4LDK
2024年10月	4,980万円	1987年1月	94.63㎡	52.6万円	10	4LDK
2024年10月	4,980万円	1987年1月	94.63㎡	52.6万円	10	4LDK
2024年10月	2,280万円	1976年1月	66.6㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,280万円	1976年1月	66.6㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年10月	4,980万円	1992年8月	92.46㎡	53.9万円	21	3LDK
2024年10月	7,280万円	2007年10月	76.14㎡	95.6万円	13	3LDK
2024年10月	7,280万円	2007年10月	76.14㎡	95.6万円	13	3LDK
2024年10月	4,980万円	1992年8月	92.46㎡	53.9万円	21	3LDK
2024年10月	3,199万円	1986年2月	61.12㎡	52.3万円	9	3LDK
2024年10月	3,199万円	1986年2月	61.12㎡	52.3万円	9	3LDK
2024年10月	7,099万円	2002年8月	77.04㎡	92.1万円	6	3LDK
2024年10月	7,099万円	2002年8月	77.04㎡	92.1万円	6	3LDK
2024年10月	7,099万円	2002年8月	77.04㎡	92.1万円	6	3LDK
2024年10月	1,900万円	1982年6月	50.97㎡	37.3万円	5	1LDK
2024年10月	1,900万円	1982年6月	50.97㎡	37.3万円	5	1LDK
2024年10月	1,900万円	1982年6月	50.97㎡	37.3万円	5	1LDK
2024年10月	5,780万円	2007年1月	72.43㎡	79.8万円	1	3LDK
2024年10月	4,320万円	2000年10月	64.91㎡	66.6万円	5	2LDK
2024年10月	4,320万円	2000年10月	64.91㎡	66.6万円	5	2LDK
2024年10月	5,780万円	2007年1月	72.43㎡	79.8万円	1	3LDK
2024年10月	4,320万円	2000年10月	64.91㎡	66.6万円	5	2LDK
2024年10月	6,490万円	2005年11月	78.77㎡	82.4万円	14	3LDK
2024年10月	6,490万円	2005年11月	78.77㎡	82.4万円	14	3LDK
2024年10月	6,490万円	2005年11月	78.77㎡	82.4万円	14	3LDK
2024年10月	2,290万円	1981年3月	60.5㎡	37.9万円	2	2LDK
2024年10月	3,780万円	1987年1月	72.71㎡	52.0万円	7	3LDK
2024年10月	2,080万円	1992年8月	34.1㎡	61.0万円	4	1R
2024年10月	2,080万円	1992年8月	34.1㎡	61.0万円	4	1R
2024年10月	2,180万円	1976年1月	70.57㎡	30.9万円	2	3LDK
2024年10月	2,180万円	1976年1月	70.57㎡	30.9万円	2	3LDK
2024年10月	5,480万円	2008年1月	76.46㎡	71.7万円	9	3LDK
2024年10月	5,480万円	2008年1月	76.46㎡	71.7万円	9	3LDK
2024年10月	1,450万円	1972年10月	60.73㎡	23.9万円	5	1LDK
2024年10月	1,450万円	1972年10月	60.73㎡	23.9万円	5	1LDK
2024年10月	1,450万円	1972年10月	60.73㎡	23.9万円	5	1LDK
2024年10月	6,290万円	2002年8月	78.65㎡	80.0万円	3	3LDK
2024年10月	6,290万円	2002年8月	78.65㎡	80.0万円	3	3LDK
2024年10月	6,290万円	2002年8月	78.65㎡	80.0万円	3	3LDK
2024年9月	7,580万円	2007年10月	76.14㎡	99.6万円	15	3LDK
2024年9月	7,580万円	2007年10月	76.14㎡	99.6万円	15	3LDK
2024年9月	3,080万円	1976年1月	63.86㎡	48.2万円	3	3LDK
2024年9月	3,080万円	1976年1月	63.86㎡	48.2万円	3	3LDK
2024年9月	3,080万円	1976年1月	63.86㎡	48.2万円	3	3LDK
2024年9月	7,480万円	2000年10月	92.46㎡	80.9万円	28	4LDK
2024年9月	7,480万円	2000年10月	92.46㎡	80.9万円	28	4LDK
2024年9月	7,480万円	2000年10月	92.46㎡	80.9万円	28	4LDK
2024年9月	2,499万円	1972年10月	60.73㎡	41.1万円	3	2LDK
2024年9月	2,499万円	1972年10月	60.73㎡	41.1万円	3	2LDK
2024年9月	2,499万円	1972年10月	60.73㎡	41.1万円	3	2LDK
2024年9月	7,280万円	2007年10月	81.84㎡	89.0万円	3	3LDK
2024年9月	7,280万円	2007年10月	81.84㎡	89.0万円	3	3LDK
2024年9月	6,080万円	2005年11月	78.12㎡	77.8万円	13	2LDK
2024年9月	6,080万円	2005年11月	78.12㎡	77.8万円	13	2LDK
2024年9月	6,080万円	2005年11月	78.12㎡	77.8万円	13	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート	埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目８−２６	2007年1月	72.43㎡〜	5,001万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア北与野フロラシオン	埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１０−２１	2000年2月	72.1㎡〜	3,919万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート	埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目７−１	2007年1月	72.43㎡〜	5,152万円〜	このマンションの相場を見る
プレシスさいたま新都心	埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１７−２２	2012年9月	66.2㎡〜	5,209万円〜	このマンションの相場を見る
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アルーサ北与野ノースピア上落合2	埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−２	1992年8月	31.7㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワーさいたま新都心	埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目６−１	2012年3月	44.48㎡〜	3,980万円〜	このマンションの相場を見る
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グラディスさいたま新都心	埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目１０−１９	2016年6月	65.51㎡〜	5,308万円〜	このマンションの相場を見る
アルーサ北与野ポルテ２９	埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目２−１２	1992年2月	52.14㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
アルーサ北与野ノースピア上落合5	埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−５	1992年8月	120.11㎡〜	5,957万円〜	このマンションの相場を見る
与野上落合団地	埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目	1971年2月	--	--	このマンションの相場を見る
びゅうサイトタワー	埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目１１−７	2001年3月	60.39㎡〜	3,800万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村ツインエル与野	埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目１０−１	1987年1月	54.64㎡〜	2,703万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村ツインエル与野2号棟	埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目１０−２	1987年1月	78.21㎡〜	4,145万円〜	このマンションの相場を見る
トップ与野第3	埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目１３−２６	1988年3月	14.61㎡〜	494万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村ツインエル与野1号棟	埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目１０−１	1987年1月	66.63㎡〜	3,569万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピアエフィールさいたま新都心	埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目１１−９	2008年2月	70.06㎡〜	5,325万円〜	このマンションの相場を見る
S4タワー	埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目１７−１	2002年9月	63.44㎡〜	4,627万円〜	このマンションの相場を見る

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