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イトーピアエフィールさいたま新都心

イトーピアエフィールさいたま新都心の売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
5,325万円 〜 8,017万円
（251万円 〜 264万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目１１−９
築年月2008年2月
総階数14階
総戸数126戸
専有面積70.06㎡ 〜 100.67㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

電子錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
地震速報ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
浄水器
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
可動式面格子
100年ｺﾝｸﾘ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸分自走式駐車場
防犯ｶﾒﾗ付EV
｢頭のよくなる家｣ｺﾝｾﾌﾟﾄ
ﾍﾟｯﾄ可
鴻沼川･桜並木隣接
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
前庭

イトーピアエフィールさいたま新都心の
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人口予測から見た埼玉県さいたま市中央区の資産性・将来性

イトーピアエフィールさいたま新都心の存在する埼玉県さいたま市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.8となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,269 100.0
2025年 105,127 101.8
2030年 105,868 102.5
2035年 106,146 102.8
2040年 105,926 102.6
2045年 105,195 101.9
2050年 104,061 100.8
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市浦和区, さいたま市桜区, さいたま市西区, さいたま市見沼区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北与野駅の築年数で見たマンション価格

イトーピアエフィールさいたま新都心の最寄り北与野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピアエフィールさいたま新都心は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.5万円に比べて、築40年以上では90.8万円と78.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イトーピアエフィールさいたま新都心の存在する埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,299万円1982年6月70.8㎡46.6万円23LDK
2024年11月3,299万円1982年6月70.8㎡46.6万円23LDK
2024年11月3,299万円1982年6月70.8㎡46.6万円23LDK
2024年11月5,380万円2008年1月72.43㎡74.3万円33LDK
2024年11月5,380万円2008年1月72.43㎡74.3万円33LDK
2024年11月5,980万円2016年6月65.51㎡91.3万円13LDK
2024年11月5,980万円2016年6月65.51㎡91.3万円13LDK
2024年11月5,980万円2016年6月65.51㎡91.3万円13LDK
2024年11月2,480万円1976年1月63.36㎡39.1万円103LDK
2024年11月2,480万円1976年1月63.36㎡39.1万円103LDK
2024年11月2,480万円1976年1月63.36㎡39.1万円103LDK
2024年11月2,280万円1976年1月70.57㎡32.3万円63LDK
2024年11月2,280万円1976年1月70.57㎡32.3万円63LDK
2024年11月6,170万円2004年8月72.26㎡85.4万円43LDK
2024年11月6,170万円2004年8月72.26㎡85.4万円43LDK
2024年11月6,170万円2004年8月72.26㎡85.4万円43LDK
2024年11月6,090万円2002年8月72.84㎡83.6万円292LDK
2024年11月6,090万円2002年8月72.84㎡83.6万円292LDK
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2024年11月3,499万円1987年1月72.19㎡48.5万円42LDK
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2024年11月5,670万円2007年1月75.22㎡75.4万円53LDK
2024年11月5,670万円2007年1月75.22㎡75.4万円53LDK
2024年11月3,380万円1987年1月71.89㎡47.0万円93LDK
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2024年11月6,330万円2000年10月84.96㎡74.5万円124LDK
2024年11月6,330万円2000年10月84.96㎡74.5万円124LDK
2024年11月6,330万円2000年10月84.96㎡74.5万円124LDK
2024年11月6,680万円2007年12月72.66㎡91.9万円23LDK
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2024年11月4,980万円2006年2月67.46㎡73.8万円102LDK
2024年11月4,980万円2006年2月67.46㎡73.8万円102LDK
2024年10月3,590万円1987年10月65.24㎡55.0万円53LDK
2024年10月530万円1988年3月15.9㎡33.3万円21R
2024年10月530万円1988年3月15.9㎡33.3万円21R
2024年10月530万円1988年3月15.9㎡33.3万円21R
2024年10月3,980万円2000年2月63.55㎡62.6万円82LDK
2024年10月3,980万円2000年2月63.55㎡62.6万円82LDK
2024年10月3,980万円2000年2月63.55㎡62.6万円82LDK
2024年10月4,580万円2015年2月64.9㎡70.6万円23LDK
2024年10月4,580万円2015年2月64.9㎡70.6万円23LDK
2024年10月6,280万円2000年10月85.04㎡73.8万円94LDK
2024年10月6,280万円2000年10月85.04㎡73.8万円94LDK
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2024年10月4,980万円1987年1月94.63㎡52.6万円104LDK
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2024年10月2,280万円1976年1月66.6㎡34.2万円43LDK
2024年10月2,280万円1976年1月66.6㎡34.2万円43LDK
2024年10月7,280万円2007年10月76.14㎡95.6万円133LDK
2024年10月7,280万円2007年10月76.14㎡95.6万円133LDK
2024年10月4,980万円1992年8月92.46㎡53.9万円213LDK
2024年10月4,980万円1992年8月92.46㎡53.9万円213LDK
2024年10月7,099万円2002年8月77.04㎡92.1万円63LDK
2024年10月7,099万円2002年8月77.04㎡92.1万円63LDK
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2024年10月3,199万円1986年2月61.12㎡52.3万円93LDK
2024年10月3,199万円1986年2月61.12㎡52.3万円93LDK
2024年10月1,900万円1982年6月50.97㎡37.3万円51LDK
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2024年10月5,780万円2007年1月72.43㎡79.8万円13LDK
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2024年10月4,320万円2000年10月64.91㎡66.6万円52LDK
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2024年10月4,320万円2000年10月64.91㎡66.6万円52LDK
2024年10月6,490万円2005年11月78.77㎡82.4万円143LDK
2024年10月6,490万円2005年11月78.77㎡82.4万円143LDK
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2024年10月2,290万円1981年3月60.5㎡37.9万円22LDK
2024年10月3,780万円1987年1月72.71㎡52.0万円73LDK
2024年10月2,080万円1992年8月34.1㎡61.0万円41R
2024年10月2,080万円1992年8月34.1㎡61.0万円41R
2024年10月2,180万円1976年1月70.57㎡30.9万円23LDK
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2024年10月5,480万円2008年1月76.46㎡71.7万円93LDK
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2024年10月1,450万円1972年10月60.73㎡23.9万円51LDK
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2024年10月6,290万円2002年8月78.65㎡80.0万円33LDK
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2024年9月7,580万円2007年10月76.14㎡99.6万円153LDK
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2024年9月3,080万円1976年1月63.86㎡48.2万円33LDK
2024年9月3,080万円1976年1月63.86㎡48.2万円33LDK
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2024年9月7,480万円2000年10月92.46㎡80.9万円284LDK
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2024年9月2,499万円1972年10月60.73㎡41.1万円32LDK
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2024年9月2,499万円1972年10月60.73㎡41.1万円32LDK
2024年9月7,280万円2007年10月81.84㎡89.0万円33LDK
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2024年9月6,080万円2005年11月78.12㎡77.8万円132LDK
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2024年9月5,200万円2000年10月72.13㎡72.1万円83LDK
2024年9月5,200万円2000年10月72.13㎡72.1万円83LDK
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びゅうパルク北与野埼玉県さいたま市中央区本町東７丁目１９−１６1999年10月73.04㎡〜4,078万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北与野埼玉県さいたま市中央区本町東７丁目８−３1992年1月38.7㎡〜1,743万円〜このマンションの相場を見る
コスモ与野チェロード埼玉県さいたま市中央区本町東７丁目１８−８1990年2月50.0㎡〜2,136万円〜このマンションの相場を見る
アルーサ北与野ノースピア上落合2埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−２1992年8月31.7㎡〜1,737万円〜このマンションの相場を見る
シティタワーさいたま新都心埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目６−１2012年3月44.48㎡〜3,980万円〜このマンションの相場を見る
アルーサ北与野ノースピア上落合３号棟埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−３1992年8月76.99㎡〜3,494万円〜このマンションの相場を見る
アルーサ北与野ノースピア上落合埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−１1992年8月39.64㎡〜2,281万円〜このマンションの相場を見る
ポルテ29埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目２−１１1992年2月55.76㎡〜2,878万円〜このマンションの相場を見る
グラディスさいたま新都心埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目１０−１９2016年6月65.51㎡〜5,308万円〜このマンションの相場を見る
アルーサ北与野ポルテ２９埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目２−１２1992年2月52.14㎡〜2,520万円〜このマンションの相場を見る
アルーサ北与野ノースピア上落合5埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−５1992年8月120.11㎡〜5,957万円〜このマンションの相場を見る
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