ライオンズマンション北与野売却査定・相場情報

資産性スコア
4.11
売却査定価格 help_outline
1,665万円 2,705万円
坪単価 help_outline
142万円 153万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目8−3
築年月1992年1月
総階数6階
総戸数54戸
間取り
アクセス
BSアンテナ
オートロックシステム
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ライオンズマンション北与野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション北与野」は、埼玉県さいたま市中央区本町東に位置する集合住宅です。このマンションは、風通しが良好な角部屋が特徴で、一部のユニットには非常に広い33m²超のルーフバルコニーが付いています。ペットの飼育も可能で、細則がありますが、ペットと一緒に快適な生活を送ることができます。また、セキュリティ面も考慮されており、オートロックが設置されています。

周辺環境としては交通の便が良く、利便性に優れています。公共交通機関へのアクセスも比較的容易で、都心への通勤や外出にも便利なロケーションにあります。加えて、近隣には商業施設や公園など、生活に必要な施設が集まっており、日常生活を支える環境が整っています。

資産性については、周辺の発展に伴い需要が高まってきており、将来的な価値の上昇も期待されます。一方、所有リスクに関しては、不動産市場の変動や地元の最新の規制に依存する部分がありますが、優れた立地条件がそれをある程度補っています。

このように「ライオンズマンション北与野」は、居住者に対して快適で利便性の高い生活を提供するマンションとなっています。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市中央区の資産性・将来性

ライオンズマンション北与野の存在する埼玉県さいたま市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.8となります。
周囲の市区町村の100.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,269 100.0
2025年 105,127 101.8
2030年 105,868 102.5
2035年 106,146 102.8
2040年 105,926 102.6
2045年 105,195 101.9
2050年 104,061 100.8
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市桜区, さいたま市浦和区, さいたま市西区, さいたま市北区, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北与野駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション北与野の最寄り北与野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション北与野は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.6万円に比べて、築40年以上では90.0万円と78.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
1DK
38.7㎡
2階 南西
2LDK
50.18㎡
3階 北
1LDK+S(納戸)
50.4㎡
3階 南西
2LDK
50.4㎡
3階 北東
2DK
50.18㎡
4階 南
3DK
50.4㎡
4階 南
2LDK
58.42㎡
5階 東
2LDK
50.4㎡
5階 北
2LDK
58.42㎡
6階 北
3DK
50.29㎡
6階 北
2SDK
50.4㎡
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ライオンズマンション北与野の存在する埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月5,780万円2001年10月75.87㎡76.2万円23LDK
2025年3月5,780万円2001年10月75.87㎡76.2万円23LDK
2025年3月5,780万円2001年10月75.87㎡76.2万円23LDK
2025年3月2,880万円1991年11月68.1㎡42.3万円22LDK
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2025年3月2,880万円1991年11月68.1㎡42.3万円22LDK
2025年1月1,980万円1992年1月50.18㎡39.5万円31LDK
2024年12月5,650万円2003年1月92.01㎡61.4万円93LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:81.45㎡〜
相場価格:4,872万円
埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目2−1
築年月:2001年10月
専有面積:68.82㎡〜
相場価格:4,089万円
埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目7−27
築年月:1987年5月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1999年10月
専有面積:73.04㎡〜
相場価格:3,718万円
埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目18−8
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相場価格:4,124万円
埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目2−1
築年月:2004年1月
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相場価格:3,844万円
埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目2−6
築年月:2004年1月
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相場価格:4,363万円
埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目6−24
築年月:1986年10月
専有面積:71.37㎡〜
相場価格:2,087万円
埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目8−18
築年月:2000年8月
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相場価格:3,603万円
埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目12−10
築年月:2001年1月
専有面積:70.41㎡〜
相場価格:3,879万円
埼玉県さいたま市中央区桜丘2丁目10−10
築年月:1990年2月
専有面積:61.74㎡〜
相場価格:1,931万円
埼玉県さいたま市中央区桜丘2丁目10−10
築年月:1990年2月
専有面積:61.74㎡〜
相場価格:2,503万円
埼玉県さいたま市中央区桜丘2丁目10−15
築年月:1990年2月
専有面積:54.18㎡〜
相場価格:1,510万円
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7−2
築年月:2000年10月
専有面積:60.37㎡〜
相場価格:3,990万円
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目10−36
築年月:1986年1月
専有面積:52.52㎡〜
相場価格:1,996万円
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7−2
築年月:2000年12月
専有面積:60.37㎡〜
相場価格:4,122万円
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7−40
築年月:2003年1月
専有面積:71.93㎡〜
相場価格:4,880万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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