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アルファスクエアさいたま新都心DCの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,885万円 〜 4,364万円 （158万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区本町西６丁目３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルファスクエアさいたま新都心DCの
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人口予測から見た埼玉県さいたま市中央区の資産性・将来性
アルファスクエアさいたま新都心DCの存在する埼玉県さいたま市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.8となります。
周囲の市区町村の100.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,269 | 100.0 |
| 2025年 | 105,127 | 101.8 |
| 2030年 | 105,868 | 102.5 |
| 2035年 | 106,146 | 102.8 |
| 2040年 | 105,926 | 102.6 |
| 2045年 | 105,195 | 101.9 |
| 2050年 | 104,061 | 100.8 |
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市桜区, さいたま市西区, さいたま市浦和区, さいたま市北区, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北与野駅の築年数で見たマンション価格
アルファスクエアさいたま新都心DCの最寄り北与野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスクエアさいたま新都心DCは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.5万円に比べて、築40年以上では90.8万円と78.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
69.47㎡
1階 南
3LDK
76.1㎡
1階 南
3LDK
67.82㎡
2階 南西
3LDK
69.47㎡
2階 南西
3LDK
76.1㎡
2階 南
2LDK
60.3㎡
2階 南
3LDK
69.47㎡
3階 南
2LDK
60.3㎡
4階 南
3LDK
73.32㎡
4階 南
2LDK
60.3㎡
4階 北
3LDK
73.32㎡
5階 南
3LDK
76.1㎡
6階 南
2LDK
73.32㎡
6階 南
3LDK
76.1㎡
8階 南
3LDK
73.32㎡
8階 南
3LDK
76.1㎡
9階 南
3LDK
73.32㎡
9階 南
3LDK
87.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.47㎡ | 南 | 1階 南(69.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.1㎡ | 南 | 1階 南(76.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.82㎡ | 南 | 1階 南(67.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.47㎡ | 南西 | 2階 南西(69.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.1㎡ | 南西 | 2階 南西(76.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.3㎡ | 南 | 2階 南(60.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.47㎡ | 南 | 2階 南(69.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.3㎡ | 南 | 3階 南(60.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.32㎡ | 南 | 4階 南(73.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.3㎡ | 南 | 4階 南(60.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.32㎡ | 北 | 4階 北(73.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.1㎡ | 南 | 5階 南(76.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 73.32㎡ | 南 | 6階 南(73.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.1㎡ | 南 | 6階 南(76.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.32㎡ | 南 | 8階 南(73.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.1㎡ | 南 | 8階 南(76.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.32㎡ | 南 | 9階 南(73.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 87.16㎡ | 南 | 9階 南(87.16㎡)を無料査定する |
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アルファスクエアさいたま新都心DCの存在する埼玉県さいたま市中央区本町西６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2000年2月 | 90.27㎡ | 37.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2000年2月 | 90.27㎡ | 37.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2000年2月 | 76.1㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 2006年12月 | 76.1㎡ | 41.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 2006年12月 | 76.1㎡ | 41.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2000年2月 | 76.1㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2000年2月 | 86.92㎡ | 51.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2000年2月 | 86.92㎡ | 51.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2000年2月 | 70.19㎡ | 55.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2000年2月 | 70.19㎡ | 55.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2006年11月 | 87.16㎡ | 51.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2006年11月 | 87.16㎡ | 51.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2004年1月 | 84.64㎡ | 56.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2004年1月 | 84.64㎡ | 56.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2006年11月 | 60.3㎡ | 49.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2006年11月 | 60.3㎡ | 49.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2004年1月 | 80.49㎡ | 58.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2004年1月 | 80.49㎡ | 58.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2004年1月 | 100.67㎡ | 58.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2004年1月 | 100.67㎡ | 58.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 75.8㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 75.8㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 76.2㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 76.2㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2006年10月 | 81.75㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2006年10月 | 81.75㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2006年10月 | 81.75㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 2004年3月 | 92.15㎡ | 60.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 2004年3月 | 92.15㎡ | 60.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 80.49㎡ | 61.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 80.49㎡ | 61.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2000年1月 | 71.35㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2000年1月 | 71.35㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2006年10月 | 81.7㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2006年10月 | 81.7㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2006年10月 | 81.7㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2004年1月 | 80.02㎡ | 56.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2004年1月 | 80.02㎡ | 56.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 75.19㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 75.19㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,798万円 | 2000年2月 | 78.57㎡ | 48.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,798万円 | 2000年2月 | 78.57㎡ | 48.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,390万円 | 2006年11月 | 67.82㎡ | 50.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,390万円 | 2006年11月 | 67.82㎡ | 50.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,280万円 | 2004年1月 | 92.15㎡ | 57.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年8月 | 5,280万円 | 2004年1月 | 92.15㎡ | 57.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,990万円 | 2006年10月 | 75.29㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,990万円 | 2006年10月 | 75.29㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,990万円 | 2006年10月 | 75.29㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 2000年2月 | 75.19㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 2000年2月 | 75.19㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,990万円 | 2004年1月 | 97.93㎡ | 51.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,990万円 | 2004年1月 | 97.93㎡ | 51.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2006年9月 | 60.94㎡ | 62.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2006年9月 | 60.94㎡ | 62.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2006年9月 | 60.94㎡ | 62.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 82.24㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 82.24㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,680万円 | 2004年1月 | 80.02㎡ | 58.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,680万円 | 2004年1月 | 80.02㎡ | 58.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 2000年2月 | 76.1㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 2000年2月 | 76.1㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2000年2月 | 75.19㎡ | 45.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2000年2月 | 75.19㎡ | 45.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年12月 | 4,998万円 | 2004年1月 | 85.86㎡ | 58.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,998万円 | 2004年1月 | 85.86㎡ | 58.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 2004年1月 | 80.32㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 2004年1月 | 80.32㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,270万円 | 2006年9月 | 67.38㎡ | 48.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,270万円 | 2006年9月 | 67.38㎡ | 48.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,270万円 | 2006年9月 | 67.38㎡ | 48.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,950万円 | 2000年2月 | 82.24㎡ | 35.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,950万円 | 2000年2月 | 82.24㎡ | 35.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 97.93㎡ | 61.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年9月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 97.93㎡ | 61.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2004年3月 | 70.21㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2004年3月 | 70.21㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,080万円 | 2006年9月 | 60.94㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,080万円 | 2006年9月 | 60.94㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,080万円 | 2006年9月 | 60.94㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,780万円 | 2004年1月 | 86.45㎡ | 55.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,780万円 | 2004年1月 | 86.45㎡ | 55.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,800万円 | 2004年1月 | 86.45㎡ | 44.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,800万円 | 2004年1月 | 86.45㎡ | 44.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 2006年11月 | 60.3㎡ | 37.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 2006年11月 | 60.3㎡ | 37.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 2006年11月 | 76.1㎡ | 35.2万円 | 3LDK | |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 2006年11月 | 76.1㎡ | 35.2万円 | 3LDK | |
| 2020年6月 | 2,680万円 | 2006年11月 | 69.47㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,680万円 | 2006年11月 | 69.47㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 77.22㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 77.22㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,580万円 | 2008年2月 | 67.75㎡ | 38.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 4,580万円 | 2004年1月 | 80.49㎡ | 56.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 2006年11月 | 69.47㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 2006年11月 | 69.47㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,580万円 | 2004年1月 | 80.49㎡ | 56.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 2006年11月 | 60.3㎡ | 42.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 2006年11月 | 60.3㎡ | 42.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,890万円 | 2000年2月 | 75.8㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
アルファスクエアさいたま新都心DCの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフィアさいたま新都心センターコート | 埼玉県さいたま市中央区本町西５丁目２−７４ | 2004年1月 | 76.15㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアさいたま新都心パークコート | 埼玉県さいたま市中央区本町西５丁目２−１ | 2004年1月 | 70.21㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアさいたま新都心シティコート | 埼玉県さいたま市中央区本町西５丁目２−６ | 2004年1月 | 80.02㎡〜 | 4,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野リリエンハイム | 埼玉県さいたま市中央区本町東６丁目６−２４ | 1986年10月 | 71.37㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘B棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘A棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１５ | 1990年2月 | 54.18㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年10月 | 60.37㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目１０−３６ | 1986年1月 | 52.52㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮セントラルタワー | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年12月 | 60.37㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティさいたま | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−４０ | 2003年1月 | 71.93㎡〜 | 4,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮ビューコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−３ | 2000年10月 | 72.13㎡〜 | 4,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮サザンコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−１ | 2000年2月 | 63.55㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大宮SouthAirs | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０ | 2008年2月 | 68.45㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア大宮上落合 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−８ | 2007年12月 | 42.9㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目７−４ | 2014年11月 | 53.9㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１−２０ | 1986年2月 | 47.91㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハウス | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１３−２３ | 1982年6月 | 46.0㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野ダイヤハイツ | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０−２２ | 1985年9月 | 59.28㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモド・ルーチェゼクシア大宮上落合 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−８ | 2007年12月 | 37.25㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
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