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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,717万円 〜 4,215万円 （149万円 〜 160万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区本町西６丁目３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「アルファスクエアさいたま新都心DC」は、埼玉県さいたま市中央区本町西に位置する新しく整備された地域に静かに佇むマンションです。RC構造の地上10階建てで、2006年11月に竣工されたため、約18年の歴史を持ち、これにより堅固な構造と落ち着いた雰囲気を誇っています。このマンションの主な特徴は、その現代的で洗練された外観であり、周辺地域は再開発により充実した生活インフラが整っています。周辺には商業施設や教育機関、公共交通機関があり、生活の利便性が非常に高く評価されています。
資産価値においても、さいたま新都心エリアにあるという立地と、再開発が進んでいることから将来的にも高い需要が期待でき、投資としても注目されています。しかしながら、築年数が増すことで伴う維持費用の増加や競争力の変化は所有リスクとして検討する必要があります。全体的に、都市生活者に理想的な環境を提供する物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,269 | 100.0 |
| 2025年 | 105,127 | 101.8 |
| 2030年 | 105,868 | 102.5 |
| 2035年 | 106,146 | 102.8 |
| 2040年 | 105,926 | 102.6 |
| 2045年 | 105,195 | 101.9 |
| 2050年 | 104,061 | 100.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.47㎡ | 南 | 1階 南(69.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.1㎡ | 南 | 1階 南(76.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.82㎡ | 南 | 1階 南(67.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.47㎡ | 南西 | 2階 南西(69.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.1㎡ | 南西 | 2階 南西(76.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.3㎡ | 南 | 2階 南(60.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.47㎡ | 南 | 2階 南(69.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.3㎡ | 南 | 3階 南(60.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.32㎡ | 南 | 4階 南(73.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.3㎡ | 南 | 4階 南(60.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.32㎡ | 北 | 4階 北(73.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.1㎡ | 南 | 5階 南(76.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 73.32㎡ | 南 | 6階 南(73.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.1㎡ | 南 | 6階 南(76.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.32㎡ | 南 | 8階 南(73.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.1㎡ | 南 | 8階 南(76.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.32㎡ | 南 | 9階 南(73.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 87.16㎡ | 南 | 9階 南(87.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 71.35㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 71.35㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,800万円 | 2004年1月 | 84.64㎡ | 56.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,800万円 | 2004年1月 | 84.64㎡ | 56.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 90.27㎡ | 55.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 90.27㎡ | 55.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 86.92㎡ | 45.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 86.92㎡ | 45.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,990万円 | 2006年12月 | 76.1㎡ | 39.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,990万円 | 2006年12月 | 76.1㎡ | 39.3万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフィアさいたま新都心センターコート | 埼玉県さいたま市中央区本町西５丁目２−７４ | 2004年1月 | 76.15㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアさいたま新都心パークコート | 埼玉県さいたま市中央区本町西５丁目２−１ | 2004年1月 | 70.21㎡〜 | 3,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアさいたま新都心シティコート | 埼玉県さいたま市中央区本町西５丁目２−６ | 2004年1月 | 80.02㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野リリエンハイム | 埼玉県さいたま市中央区本町東６丁目６−２４ | 1986年10月 | 71.37㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘B棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘A棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１５ | 1990年2月 | 54.18㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年10月 | 60.37㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目１０−３６ | 1986年1月 | 52.52㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮セントラルタワー | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年12月 | 60.37㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティさいたま | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−４０ | 2003年1月 | 71.93㎡〜 | 4,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮ビューコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−３ | 2000年10月 | 72.13㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮サザンコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−１ | 2000年2月 | 63.55㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大宮SouthAirs | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０ | 2008年2月 | 68.45㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア大宮上落合 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−８ | 2007年12月 | 39.99㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目７−４ | 2014年11月 | 53.9㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１−２０ | 1986年2月 | 47.91㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハウス | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１３−２３ | 1982年6月 | 46.0㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野ダイヤハイツ | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０−２２ | 1985年9月 | 59.28㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモド・ルーチェゼクシア大宮上落合 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−８ | 2007年12月 | 37.25㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
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