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コンフォールスクエアさいたま新都心

コンフォールスクエアさいたま新都心の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
5,078万円 〜 6,661万円
（206万円 〜 219万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所埼玉県さいたま市中央区本町東７丁目１−１
築年月2003年1月
総階数15階
総戸数274戸
専有面積81.45㎡ 〜 100.59㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
低風換気S
CATV
空地率60%
総敷地1.1万㎡
TES床暖房
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
庭園
全戸分専用自転車置場
TVﾓﾆﾀｰ

コンフォールスクエアさいたま新都心の
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人口予測から見た埼玉県さいたま市中央区の資産性・将来性

コンフォールスクエアさいたま新都心の存在する埼玉県さいたま市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.8となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,269 100.0
2025年 105,127 101.8
2030年 105,868 102.5
2035年 106,146 102.8
2040年 105,926 102.6
2045年 105,195 101.9
2050年 104,061 100.8
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市桜区, さいたま市浦和区, さいたま市西区, さいたま市見沼区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北与野駅の築年数で見たマンション価格

コンフォールスクエアさいたま新都心の最寄り北与野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンフォールスクエアさいたま新都心は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.5万円に比べて、築40年以上では90.8万円と78.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コンフォールスクエアさいたま新都心の存在する埼玉県さいたま市中央区本町東７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,950万円2003年1月92.01㎡64.7万円93LDK
2024年11月5,950万円2003年1月92.01㎡64.7万円93LDK
2024年10月6,280万円2001年10月77.12㎡81.4万円63LDK
2024年10月6,280万円2001年10月77.12㎡81.4万円63LDK
2024年10月6,280万円2001年10月77.12㎡81.4万円63LDK
2024年10月6,180万円2001年10月75.87㎡81.5万円23LDK
2024年10月6,180万円2001年10月75.87㎡81.5万円23LDK
2024年10月6,180万円2001年10月75.87㎡81.5万円23LDK
2024年10月2,650万円1994年6月57.92㎡45.8万円31R
2024年10月2,650万円1994年6月57.92㎡45.8万円31R
2024年10月2,650万円1994年6月57.92㎡45.8万円31R
2024年9月1,980万円1986年10月71.76㎡27.6万円13LDK
2024年8月2,180万円1985年10月71.79㎡30.4万円23LDK
2024年8月2,000万円1992年1月50.4㎡39.7万円42LDK
2024年5月4,600万円2001年10月75.87㎡60.6万円23LDK
2024年5月4,600万円2001年10月75.87㎡60.6万円23LDK
2024年5月4,600万円2001年10月75.87㎡60.6万円23LDK
2024年5月4,800万円2001年10月82.08㎡58.5万円63LDK
2024年5月4,800万円2001年10月82.08㎡58.5万円63LDK
2024年5月4,800万円2001年10月82.08㎡58.5万円63LDK
2024年4月2,690万円1992年1月50.4㎡53.4万円32LDK
2024年2月2,580万円1986年10月71.37㎡36.1万円62LDK
2024年2月5,280万円2001年10月82.08㎡64.3万円53LDK
2024年2月5,280万円2001年10月82.08㎡64.3万円53LDK
2024年2月5,280万円2001年10月82.08㎡64.3万円53LDK
2024年2月2,980万円1991年11月68.1㎡43.8万円22LDK
2024年2月2,980万円1991年11月68.1㎡43.8万円22LDK
2024年2月2,980万円1991年11月68.1㎡43.8万円22LDK
2024年2月2,980万円1991年11月68.1㎡43.8万円22LDK
2024年1月4,980万円2001年10月77.12㎡64.6万円63LDK
2024年1月4,980万円2001年10月77.12㎡64.6万円63LDK
2024年1月4,980万円2001年10月77.12㎡64.6万円63LDK
2023年12月5,480万円2001年10月91.9㎡59.6万円134LDK
2023年12月5,480万円2001年10月91.9㎡59.6万円134LDK
2023年12月5,480万円2001年10月91.9㎡59.6万円134LDK
2023年11月6,480万円2003年1月100.59㎡64.4万円44LDK
2023年11月6,480万円2003年1月100.59㎡64.4万円44LDK
2023年10月6,180万円2003年1月91.53㎡67.5万円53LDK
2023年10月6,180万円2003年1月91.53㎡67.5万円53LDK
2023年9月3,290万円1986年10月71.79㎡45.8万円63LDK
2023年6月1,880万円1986年10月71.79㎡26.2万円63LDK
2023年5月2,798万円1992年1月58.42㎡47.9万円42LDK
2023年1月4,980万円2003年1月91.53㎡54.4万円53LDK
2023年1月4,980万円2003年1月91.53㎡54.4万円53LDK
2022年12月5,490万円2001年10月77.12㎡71.2万円142LDK
2022年12月5,490万円2001年10月77.12㎡71.2万円142LDK
2022年12月5,490万円2001年10月77.12㎡71.2万円142LDK
2022年10月2,300万円1991年11月50.32㎡45.7万円12LDK
2022年10月2,300万円1991年11月50.32㎡45.7万円12LDK
2022年10月2,300万円1991年11月50.32㎡45.7万円12LDK
2022年10月2,300万円1991年11月50.32㎡45.7万円12LDK
2022年9月3,499万円1994年8月62.0㎡56.4万円53LDK
2022年9月3,499万円1994年8月62.0㎡56.4万円53LDK
2022年9月3,499万円1994年8月62.0㎡56.4万円53LDK
2022年9月2,990万円1991年11月68.1㎡43.9万円33LDK
2022年9月2,990万円1991年11月68.1㎡43.9万円33LDK
2022年9月2,990万円1991年11月68.1㎡43.9万円33LDK
2022年9月2,990万円1991年11月68.1㎡43.9万円33LDK
2022年7月2,160万円1991年11月68.1㎡31.7万円33LDK
2022年7月2,160万円1991年11月68.1㎡31.7万円33LDK
2022年7月2,160万円1991年11月68.1㎡31.7万円33LDK
2022年7月2,160万円1991年11月68.1㎡31.7万円33LDK
2022年6月5,880万円2003年1月91.53㎡64.2万円113LDK
2022年6月5,880万円2003年1月91.53㎡64.2万円113LDK
2022年6月4,880万円2001年10月86.01㎡56.7万円44LDK
2022年6月4,880万円2001年10月86.01㎡56.7万円44LDK
2022年6月4,880万円2001年10月86.01㎡56.7万円44LDK
2022年5月3,780万円1999年10月73.04㎡51.8万円13LDK
2022年5月3,780万円1999年10月73.04㎡51.8万円13LDK
2022年4月4,680万円2001年11月68.82㎡68.0万円33LDK
2022年4月5,790万円2003年1月91.53㎡63.3万円123LDK
2022年4月5,790万円2003年1月91.53㎡63.3万円123LDK
2022年4月4,680万円2001年11月68.82㎡68.0万円33LDK
2022年4月4,680万円2001年11月68.82㎡68.0万円33LDK
2022年4月3,980万円1999年10月73.8㎡53.9万円43LDK
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2022年4月4,780万円2003年1月81.45㎡58.7万円43LDK
2022年4月4,780万円2003年1月81.45㎡58.7万円43LDK
2022年2月2,580万円1994年8月57.92㎡44.5万円53LDK
2022年2月2,580万円1994年8月57.92㎡44.5万円53LDK
2022年2月2,580万円1994年8月57.92㎡44.5万円53LDK
2021年12月5,480万円2003年1月91.53㎡59.9万円23LDK
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2021年12月4,680万円2003年1月91.53㎡51.1万円123LDK
2021年12月4,680万円2003年1月91.53㎡51.1万円123LDK
2021年12月2,580万円1994年8月57.92㎡44.5万円53LDK
2021年12月2,580万円1994年8月57.92㎡44.5万円53LDK
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2021年12月2,480万円1992年1月50.4㎡49.2万円52LDK
2021年12月4,790万円2001年10月77.12㎡62.1万円143LDK
2021年12月4,790万円2001年10月77.12㎡62.1万円143LDK
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2021年11月2,480万円1991年11月65.28㎡38.0万円33LDK
2021年11月2,480万円1991年11月65.28㎡38.0万円33LDK
2021年11月2,480万円1991年11月65.28㎡38.0万円33LDK
2021年11月2,480万円1991年11月65.28㎡38.0万円33LDK
2021年11月3,580万円2001年10月68.82㎡52.0万円33LDK
2021年11月3,580万円2001年10月68.82㎡52.0万円33LDK
2021年11月3,580万円2001年10月68.82㎡52.0万円33LDK
2021年10月4,880万円2003年1月91.53㎡53.3万円103LDK
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アルーサ北与野ノースピア上落合３号棟埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−３1992年8月76.99㎡〜3,494万円〜このマンションの相場を見る
アルーサ北与野ノースピア上落合埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−１1992年8月39.64㎡〜2,281万円〜このマンションの相場を見る
ポルテ29埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目２−１１1992年2月55.76㎡〜2,878万円〜このマンションの相場を見る
グラディスさいたま新都心埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目１０−１９2016年6月65.51㎡〜5,308万円〜このマンションの相場を見る
アルーサ北与野ポルテ２９埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目２−１２1992年2月52.14㎡〜2,520万円〜このマンションの相場を見る
アルーサ北与野ノースピア上落合5埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−５1992年8月120.11㎡〜5,957万円〜このマンションの相場を見る
与野上落合団地埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目1971年2月----このマンションの相場を見る
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