コスモ与野本町パークフォルム売却査定・相場情報

資産性スコア
4.1
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3,453万円 3,673万円
坪単価 help_outline
173万円 173万円
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最終更新日:

住所埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1−7
築年月1998年1月
総階数7階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約174円/㎡
管理費約221円/㎡
分譲会社株式会社リクルートコスモス
施工会社大本組
駐車場有り
エレベータ不明
オートロックS
宅配BOX
フルフラットフロア
no_photography

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コスモ与野本町パークフォルムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ与野本町パークフォルム」は、埼玉県さいたま市中央区新中里に位置するマンションで、高い資産性と好立地が特徴です。マンションは近隣に公共交通機関や商業施設が揃っており、利便性に優れた環境にあります。徒歩圏内に与野本町駅があり、都心へのアクセスが容易です。また、校区には評判の良い学校があり、子育て世代にも魅力的です。

外観は、時代にとらわれないシンプルかつモダンなデザインが施されており、築年数が経過しても飽きの来ない印象を与えます。施設内設備も適切に保たれていることから、管理が行き届いていると言えます。

資産性に関しては、その立地条件から相場を維持しやすく、売却時の価値も期待できます。加えて、周辺の都市開発が進むにつれて資産価値の上昇も見込まれます。所有リスクとしては、物件エリアの将来予測や、災害リスクが比較的低いため安心と言えるでしょう。管理体系が整っているため、大きな懸念材料は少ないと考えられます。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市中央区の資産性・将来性

コスモ与野本町パークフォルムの存在する埼玉県さいたま市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.8となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,269 100.0
2025年 105,127 101.8
2030年 105,868 102.5
2035年 106,146 102.8
2040年 105,926 102.6
2045年 105,195 101.9
2050年 104,061 100.8
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, さいたま市桜区, さいたま市大宮区, さいたま市緑区, さいたま市南区, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り与野駅の築年数で見たマンション価格

コスモ与野本町パークフォルムの最寄り与野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ与野本町パークフォルムは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.0万円に比べて、築40年以上では115.4万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ与野本町パークフォルムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
70.32㎡
1階 東
3LDK
66.12㎡
1階 北
3LDK
66.66㎡
2階 東
3LDK
67.14㎡
3階 東
3LDK
66.12㎡
6階 東
3LDK
66.21㎡
6階 東
3LDK
66.12㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.32㎡ 1階 北(70.32㎡)を無料査定する
1 3LDK 66.12㎡ 1階 東(66.12㎡)を無料査定する
1 3LDK 66.66㎡ 1階 北(66.66㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.14㎡ 2階 東(67.14㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.12㎡ 3階 東(66.12㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.21㎡ 6階 東(66.21㎡)を無料査定する
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コスモ与野本町パークフォルムの存在する埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,880万円1995年5月67.47㎡42.7万円13LDK
2025年4月2,880万円1995年5月67.47㎡42.7万円13LDK
2025年4月3,199万円1986年10月81.16㎡39.4万円24LDK
2025年4月3,199万円1986年10月81.16㎡39.4万円24LDK
2025年4月3,690万円1998年10月66.94㎡55.1万円93LDK
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2025年4月4,080万円2003年11月70.24㎡58.1万円53LDK
2025年4月4,080万円2003年11月70.24㎡58.1万円53LDK
2025年4月860万円1971年11月52.9㎡16.3万円22LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目5−7
築年月:1971年11月
専有面積:48.95㎡〜
相場価格:852万円
埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目17−2
築年月:1986年10月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:2,151万円
埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目6−7
築年月:1970年7月
専有面積:48.95㎡〜
相場価格:982万円
埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目4−2
築年月:1990年2月
専有面積:58.55㎡〜
相場価格:1,833万円
埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目10−7
築年月:2002年2月
専有面積:75.13㎡〜
相場価格:3,660万円
埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3−1
築年月:1996年6月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:3,027万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目1
築年月:1976年7月
専有面積:64.1㎡〜
相場価格:1,796万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7−33
築年月:1983年2月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:2,543万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目
築年月:1976年7月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:2,130万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目2−60
築年月:2003年9月
専有面積:73.98㎡〜
相場価格:4,989万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目
築年月:1976年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目6−18
築年月:1986年5月
専有面積:56.7㎡〜
相場価格:1,644万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目1
築年月:1976年7月
専有面積:64.13㎡〜
相場価格:1,884万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目1−23
築年月:1976年7月
専有面積:64.13㎡〜
相場価格:1,825万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目1−23
築年月:1976年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7−33
築年月:1983年2月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:3,137万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目1
築年月:1976年7月
専有面積:64.13㎡〜
相場価格:1,505万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7−15
築年月:1995年8月
専有面積:65.51㎡〜
相場価格:3,885万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目1−23
築年月:1976年7月
専有面積:64.13㎡〜
相場価格:1,901万円
埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目16−18
築年月:2021年10月
専有面積:47.97㎡〜
相場価格:3,400万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
与野中里第2住宅埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目5−71971年11月48.95㎡〜852万円このマンションの相場を見る
与野本町ローヤルコーポ埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目17−21986年10月67.2㎡〜2,151万円このマンションの相場を見る
与野中里住宅埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目6−71970年7月48.95㎡〜982万円このマンションの相場を見る
コスモ与野本町アソート埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目4−21990年2月58.55㎡〜1,833万円このマンションの相場を見る
びゅうパルク与野本町埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目10−72002年2月75.13㎡〜3,660万円このマンションの相場を見る
メイツ与野本町埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3−11996年6月65.07㎡〜3,027万円このマンションの相場を見る
北浦和住宅4号棟埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目11976年7月64.1㎡〜1,796万円このマンションの相場を見る
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扶桑ハイツ浦和埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目6−181986年5月56.7㎡〜1,644万円このマンションの相場を見る
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コープ野村浦和2号棟埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7−331983年2月72.0㎡〜3,137万円このマンションの相場を見る
北浦和住宅埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目11976年7月64.13㎡〜1,505万円このマンションの相場を見る
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北浦和住宅3号棟埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目1−231976年7月64.13㎡〜1,901万円このマンションの相場を見る
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