北浦和住宅５号棟の売却査定・相場情報

3.34

売却査定価格（坪単価）
1,828万円〜 1,828万円（94万円〜 94万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１
築年月	1976年7月
総階数	3階
総戸数	213戸
間取り	―
アクセス	北浦和駅徒歩13分与野駅徒歩14分与野本町駅徒歩19分

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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性

北浦和住宅５号棟の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.4となります。

周囲の市区町村の101.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	164,822	100.0
2025年	169,225	102.7
2030年	172,271	104.5
2035年	174,592	105.9
2040年	175,874	106.7
2045年	176,155	106.9
2050年	175,321	106.4

※周囲の市区町村はさいたま市中央区, さいたま市桜区, さいたま市大宮区, さいたま市緑区, さいたま市南区, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北浦和駅の築年数で見たマンション価格

北浦和住宅５号棟の最寄り北浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北浦和住宅５号棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では112.6万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

64.13㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	64.13㎡	北	1階北(64.13㎡)を無料査定する

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北浦和住宅５号棟の存在する埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,480万円	1999年2月	98.68㎡	55.5万円	5	4LDK
2024年11月	3,980万円	1983年2月	85.12㎡	46.8万円	7	4LDK
2024年11月	780万円	1979年6月	32.42㎡	24.1万円	3	1LDK
2024年11月	1,880万円	1986年9月	63.0㎡	29.8万円	3	1LDK
2024年10月	4,180万円	1995年8月	65.51㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,680万円	1976年7月	72.32㎡	23.2万円	3	3LDK
2024年10月	1,680万円	1976年7月	72.32㎡	23.2万円	3	3LDK
2024年10月	1,680万円	1976年7月	72.32㎡	23.2万円	3	3LDK
2024年10月	3,200万円	1999年2月	68.39㎡	46.8万円	1	2LDK
2024年9月	1,880万円	1986年9月	63.0㎡	29.8万円	3	1LDK
2024年9月	3,480万円	1995年7月	65.9㎡	52.8万円	4	3LDK
2024年9月	3,480万円	1995年7月	65.9㎡	52.8万円	4	3LDK
2024年9月	3,480万円	1995年7月	65.9㎡	52.8万円	4	3LDK
2024年9月	3,780万円	1999年2月	86.39㎡	43.8万円	3	4LDK
2024年9月	6,480万円	2003年9月	96.08㎡	67.4万円	6	4LDK
2024年9月	6,480万円	2003年9月	96.08㎡	67.4万円	6	4LDK
2024年9月	6,480万円	2003年9月	96.5㎡	67.2万円	6	3LDK
2024年9月	6,480万円	2003年9月	96.5㎡	67.2万円	6	3LDK
2024年9月	3,690万円	1983年2月	72.0㎡	51.3万円	3	3LDK
2024年9月	3,790万円	1983年2月	72.0㎡	52.6万円	6	3LDK
2024年8月	6,180万円	2003年9月	88.92㎡	69.5万円	3	3LDK
2024年8月	6,180万円	2003年9月	88.92㎡	69.5万円	3	3LDK
2024年8月	2,780万円	1995年7月	56.53㎡	49.2万円	3	2LDK
2024年8月	2,780万円	1995年7月	56.53㎡	49.2万円	3	2LDK
2024年8月	2,780万円	1995年7月	56.53㎡	49.2万円	3	2LDK
2024年7月	1,550万円	1976年7月	64.13㎡	24.2万円	2	3LDK
2024年7月	1,550万円	1976年7月	64.13㎡	24.2万円	2	3LDK
2024年7月	1,550万円	1976年7月	64.13㎡	24.2万円	2	3LDK
2024年6月	3,180万円	1997年3月	80.71㎡	39.4万円	3	3LDK
2024年6月	3,999万円	1999年3月	72.32㎡	55.3万円	2	3LDK
2024年6月	1,770万円	1976年7月	64.13㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年6月	1,770万円	1976年7月	64.13㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年6月	1,770万円	1976年7月	64.13㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年5月	5,680万円	2003年9月	85.23㎡	66.6万円	3	3LDK
2024年5月	5,680万円	2003年9月	85.23㎡	66.6万円	3	3LDK
2024年5月	3,380万円	1983年2月	72.0㎡	46.9万円	9	3LDK
2024年5月	3,299万円	1999年2月	68.39㎡	48.2万円	1	2LDK
2024年4月	5,030万円	2002年11月	85.96㎡	58.5万円	5	3LDK
2024年4月	5,780万円	2023年1月	67.58㎡	85.5万円	6	3LDK
2024年4月	5,780万円	2023年1月	67.58㎡	85.5万円	6	3LDK
2024年4月	5,780万円	2023年1月	67.58㎡	85.5万円	6	3LDK
2024年4月	5,780万円	2023年1月	67.58㎡	85.5万円	6	3LDK
2024年4月	4,780万円	1995年8月	69.03㎡	69.2万円	5	3LDK
2024年3月	2,690万円	2001年3月	55.22㎡	48.7万円	1	2LDK
2024年2月	1,480万円	1986年8月	56.7㎡	26.1万円	4	2LDK
2024年1月	1,790万円	1976年7月	64.13㎡	27.9万円	1	3LDK
2024年1月	1,790万円	1976年7月	64.13㎡	27.9万円	1	3LDK
2023年12月	2,490万円	1997年3月	58.2㎡	42.8万円	7	2LDK
2023年12月	3,440万円	1999年2月	72.32㎡	47.6万円	2	4LDK
2023年11月	4,430万円	2002年11月	85.96㎡	51.5万円	6	3LDK
2023年11月	3,680万円	1995年7月	71.24㎡	51.7万円	7	3LDK
2023年11月	3,680万円	1995年7月	71.24㎡	51.7万円	7	3LDK
2023年11月	3,680万円	1995年7月	71.24㎡	51.7万円	7	3LDK
2023年9月	2,998万円	2001年3月	63.52㎡	47.2万円	2	3LDK
2023年9月	4,990万円	1995年8月	82.34㎡	60.6万円	7	4LDK
2023年8月	3,380万円	1999年3月	67.86㎡	49.8万円	3	3LDK
2023年7月	1,580万円	1976年7月	72.32㎡	21.8万円	5	3LDK
2023年7月	1,580万円	1976年7月	72.32㎡	21.8万円	5	3LDK
2023年7月	1,580万円	1976年7月	72.32㎡	21.8万円	5	3LDK
2023年7月	3,290万円	1983年2月	72.0㎡	45.7万円	9	3LDK
2023年7月	1,880万円	1976年7月	64.13㎡	29.3万円	2	3LDK
2023年7月	1,880万円	1976年7月	64.13㎡	29.3万円	2	3LDK
2023年7月	1,880万円	1976年7月	64.13㎡	29.3万円	2	3LDK
2023年7月	3,850万円	2001年12月	75.94㎡	50.7万円	3	3LDK
2023年7月	5,780万円	2002年11月	93.02㎡	62.1万円	6	4LDK
2023年7月	2,980万円	1999年2月	68.39㎡	43.6万円	1	3LDK
2023年6月	3,990万円	1983年2月	72.0㎡	55.4万円	6	3LDK
2023年5月	4,680万円	1995年8月	70.38㎡	66.5万円	7	3LDK
2023年3月	3,880万円	1996年8月	75.04㎡	51.7万円	2	3LDK
2023年3月	2,298万円	1976年7月	72.32㎡	31.8万円	1	3LDK
2023年3月	2,298万円	1976年7月	72.32㎡	31.8万円	1	3LDK
2023年3月	2,298万円	1976年7月	72.32㎡	31.8万円	1	3LDK
2023年2月	1,280万円	1976年7月	64.13㎡	20.0万円	5	3LDK
2023年2月	1,280万円	1976年7月	64.13㎡	20.0万円	5	3LDK
2023年2月	1,280万円	1976年7月	64.13㎡	20.0万円	5	3LDK
2023年1月	2,180万円	1976年7月	68.25㎡	31.9万円	5	3LDK
2023年1月	2,180万円	1976年7月	68.25㎡	31.9万円	5	3LDK
2023年1月	2,180万円	1976年7月	68.25㎡	31.9万円	5	3LDK
2022年12月	3,680万円	1995年7月	71.24㎡	51.7万円	4	3LDK
2022年12月	3,680万円	1995年7月	71.24㎡	51.7万円	4	3LDK
2022年12月	3,680万円	1995年7月	71.24㎡	51.7万円	4	3LDK
2022年11月	2,399万円	1976年7月	72.32㎡	33.2万円	2	3LDK
2022年11月	2,399万円	1976年7月	72.32㎡	33.2万円	2	3LDK
2022年11月	2,399万円	1976年7月	72.32㎡	33.2万円	2	3LDK
2022年10月	4,980万円	2003年9月	79.72㎡	62.5万円	1	3LDK
2022年10月	4,980万円	2003年9月	79.72㎡	62.5万円	1	3LDK
2022年10月	2,980万円	1983年2月	72.0㎡	41.4万円	6	3LDK
2022年9月	1,290万円	1976年7月	64.13㎡	20.1万円	3	3LDK
2022年9月	1,290万円	1976年7月	64.13㎡	20.1万円	3	3LDK
2022年8月	4,480万円	1995年8月	70.31㎡	63.7万円	4	3LDK
2022年7月	3,480万円	1995年7月	57.24㎡	60.8万円	3	2LDK
2022年7月	3,480万円	1995年7月	57.24㎡	60.8万円	3	2LDK
2022年7月	3,480万円	1995年7月	57.24㎡	60.8万円	3	2LDK
2022年6月	1,490万円	1976年7月	64.13㎡	23.2万円	2	3LDK
2022年6月	1,490万円	1976年7月	64.13㎡	23.2万円	2	3LDK
2022年6月	1,490万円	1976年7月	64.13㎡	23.2万円	2	3LDK
2022年5月	1,430万円	1976年7月	64.13㎡	22.3万円	4	3LDK
2022年5月	1,430万円	1976年7月	64.13㎡	22.3万円	4	3LDK
2022年5月	1,430万円	1976年7月	64.13㎡	22.3万円	4	3LDK
2022年4月	3,480万円	1995年8月	65.65㎡	53.0万円	5	3LDK

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パークホームズ北浦和ガーデンズ

埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３−２８

築年月：2020年4月

専有面積：69.18㎡〜

相場価格：5,777万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークホームズ北浦和ガーデンズ	埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３−２８	2020年4月	69.18㎡〜	5,777万円〜	このマンションの相場を見る
豊栄浦和常盤マンション	埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−３９	1982年5月	61.02㎡〜	2,318万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ	埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１４−２１	2004年1月	60.83㎡〜	4,096万円〜	このマンションの相場を見る
アルテ浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−４１	1983年11月	31.95㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
浦和常盤ハイライズ	埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１１−２１	2004年1月	70.96㎡〜	4,537万円〜	このマンションの相場を見る
浦和パークファミリアA棟	埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目３−３	1984年9月	53.91㎡〜	2,827万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−４７	2017年9月	60.03㎡〜	4,538万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１４−１８	2001年3月	66.64㎡〜	3,989万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目６−７	1981年1月	48.6㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ北浦和ガーデンスクエア	埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目７−１３	1997年3月	73.4㎡〜	4,996万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス	埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目５−８	2004年11月	56.61㎡〜	3,722万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１１−１８	2013年10月	61.86㎡〜	4,175万円〜	このマンションの相場を見る
リラティヴ北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−１０	1982年8月	63.31㎡〜	2,300万円〜	このマンションの相場を見る
与野中里第2住宅	埼玉県さいたま市中央区新中里３丁目５−７	1971年11月	48.95㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
与野本町ローヤルコーポ	埼玉県さいたま市中央区新中里３丁目１７−２	1986年10月	67.2㎡〜	2,482万円〜	このマンションの相場を見る
与野中里住宅	埼玉県さいたま市中央区新中里３丁目６−７	1970年7月	48.95㎡〜	1,060万円〜	このマンションの相場を見る
北浦和住宅４号棟	埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１	1976年7月	64.1㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浦和	埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目７−３３	1983年2月	72.0㎡〜	3,099万円〜	このマンションの相場を見る
北浦和住宅６号棟	埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目	1976年7月	68.25㎡〜	2,231万円〜	このマンションの相場を見る

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