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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１０６５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 33.13㎡ 〜 41.09㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
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ベルドゥムール与野駅前は、さいたま市中央区下落合の魅力的なロケーションにあるマンションです。この物件は与野駅から徒歩圏内に位置しており、通勤通学に非常に便利です。周辺には商業施設、教育機関、医療施設が充実し、生活利便性が高い点が特徴です。
マンションの外観は、高層マンションとして地域に溶け込む洗練されたデザインが施されており、居住者に快適な生活空間を提供します。西向きの住戸においては、日照条件も良好とされています。
資産価値の面では、交通と商業の利便性が高いため、比較的安定した価値を保つことが可能です。また、エリア自体の人気も相まって、賃貸や売却の際の流動性が高いと考えられます。ただし、築年数に応じた物件の劣化が見込まれるため、維持管理が重要です。
所有リスクの観点からは、地域虎の相場や市場動向に影響される可能性があるため、購入時にはこれらの変動を考慮する必要があります。また、管理状況の良否が物件価値に直接影響しますので、適切な管理体制が整っているかの確認も欠かせません。これらを踏まえた慎重な資産管理が重要となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,269 | 100.0 |
| 2025年 | 105,127 | 101.8 |
| 2030年 | 105,868 | 102.5 |
| 2035年 | 106,146 | 102.8 |
| 2040年 | 105,926 | 102.6 |
| 2045年 | 105,195 | 101.9 |
| 2050年 | 104,061 | 100.8 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 41.09㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 41.09㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 38.23㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 33.13㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 41.09㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 41.09㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 38.23㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 33.13㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 41.09㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 41.09㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 38.23㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 33.13㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 41.09㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 41.09㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 38.23㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 33.13㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 41.09㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 41.09㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 38.23㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 33.13㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 41.09㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 41.09㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 38.23㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 33.13㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 41.09㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 41.09㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 38.23㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 33.13㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 41.09㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 41.09㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 38.23㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 33.13㎡ | 904を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5,880万円 | 2017年10月 | 70.01㎡ | 84.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,880万円 | 2017年10月 | 70.01㎡ | 84.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 71.06㎡ | 77.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 71.06㎡ | 77.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 71.06㎡ | 77.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年1月 | 7,280万円 | 2014年7月 | 73.86㎡ | 98.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年1月 | 6,450万円 | 2017年10月 | 70.0㎡ | 92.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,450万円 | 2017年10月 | 70.0㎡ | 92.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年12月 | 6,180万円 | 2017年10月 | 67.07㎡ | 92.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年12月 | 6,180万円 | 2017年10月 | 67.07㎡ | 92.1万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズクオーレ与野レジデンス | 埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目１５−１８ | 2014年2月 | 58.75㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ与野シティフォルム | 埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目２１−２０ | 1996年7月 | 55.41㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅４号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１ | 1976年7月 | 64.1㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目７−３３ | 1983年2月 | 72.0㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅６号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目 | 1976年7月 | 68.25㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズさいたま常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目２−６０ | 2003年9月 | 73.98㎡〜 | 4,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅７号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目 | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目６−１８ | 1986年5月 | 56.7㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅５号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１ | 1976年7月 | 64.13㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅2号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１−２３ | 1976年7月 | 64.13㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅1号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１−２３ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浦和2号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目７−３３ | 1983年2月 | 72.0㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１ | 1976年7月 | 64.13㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ浦和常盤北 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目７−１５ | 1995年8月 | 65.51㎡〜 | 3,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅3号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１−２３ | 1976年7月 | 64.13㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル与野 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１６−１８ | 2021年10月 | 47.97㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレード北浦和 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１−７ | 1979年5月 | 35.41㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション与野 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１５−１８ | 2002年1月 | 58.48㎡〜 | 3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス与野2ラソワレ | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１６−１４ | 2003年11月 | 69.05㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ与野 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１５−７ | 2007年9月 | 66.88㎡〜 | 3,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
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