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パテラさいたま新都心の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,130万円 〜 4,031万円 （195万円 〜 201万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎３丁目１１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 35.0㎡ 〜 68.34㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN
全戸南向き
設計性能評価書
住宅性能保証制度
パテラさいたま新都心の
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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性
パテラさいたま新都心の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の101.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市大宮区, さいたま市緑区, さいたま市見沼区, さいたま市桜区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り与野駅の築年数で見たマンション価格
パテラさいたま新都心の最寄り与野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パテラさいたま新都心は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では111.7万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パテラさいたま新都心の存在する埼玉県さいたま市浦和区上木崎３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1985年12月 | 73.83㎡ | 41.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2011年3月 | 59.13㎡ | 69.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2014年1月 | 70.28㎡ | 85.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2014年1月 | 70.28㎡ | 85.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1987年6月 | 57.56㎡ | 58.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1987年6月 | 57.56㎡ | 58.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1987年6月 | 57.56㎡ | 58.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,320万円 | 2011年3月 | 66.29㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1996年8月 | 80.81㎡ | 70.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1996年12月 | 69.19㎡ | 57.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2019年9月 | 68.07㎡ | 95.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2019年9月 | 68.07㎡ | 95.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2006年8月 | 71.17㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 67.58㎡ | 55.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 67.58㎡ | 55.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 67.58㎡ | 55.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1999年2月 | 62.7㎡ | 66.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,090万円 | 2000年2月 | 55.0㎡ | 74.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1998年8月 | 75.0㎡ | 53.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,220万円 | 1994年2月 | 56.71㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,220万円 | 1994年2月 | 56.71㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1998年8月 | 75.69㎡ | 52.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1991年2月 | 91.05㎡ | 38.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,799万円 | 1994年2月 | 67.56㎡ | 41.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,799万円 | 1994年2月 | 67.56㎡ | 41.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,090万円 | 2000年2月 | 55.5㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 92.93㎡ | 64.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 92.93㎡ | 64.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 60.09㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 60.09㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 60.09㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1996年8月 | 67.32㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 1996年8月 | 80.81㎡ | 55.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2014年1月 | 74.03㎡ | 74.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2019年9月 | 68.07㎡ | 96.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2019年9月 | 68.07㎡ | 96.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2014年1月 | 74.03㎡ | 74.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,890万円 | 2014年1月 | 73.2㎡ | 80.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,890万円 | 2014年1月 | 73.2㎡ | 80.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1984年4月 | 65.59㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1984年4月 | 65.59㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1984年4月 | 65.59㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1996年8月 | 56.79㎡ | 64.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1996年8月 | 56.79㎡ | 70.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1984年6月 | 32.21㎡ | 45.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1984年6月 | 32.21㎡ | 45.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1984年6月 | 32.21㎡ | 45.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1996年12月 | 50.06㎡ | 77.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 87.15㎡ | 68.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2007年2月 | 75.27㎡ | 72.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2007年2月 | 75.27㎡ | 72.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2000年2月 | 55.5㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2007年2月 | 80.64㎡ | 68.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2007年2月 | 80.64㎡ | 68.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2000年2月 | 63.24㎡ | 69.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,500万円 | 2004年11月 | 79.18㎡ | 69.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,500万円 | 2004年11月 | 79.18㎡ | 69.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,500万円 | 2004年11月 | 79.18㎡ | 69.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 545万円 | 1988年2月 | 15.8㎡ | 34.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2004年10月 | 88.34㎡ | 71.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2004年10月 | 88.34㎡ | 71.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2004年10月 | 88.34㎡ | 71.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2007年2月 | 80.64㎡ | 81.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2007年2月 | 80.64㎡ | 81.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 1996年8月 | 56.79㎡ | 56.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 85.88㎡ | 46.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 85.88㎡ | 46.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2000年2月 | 71.94㎡ | 62.4万円 | 6 | 5LDK |
| 2023年11月 | 5,400万円 | 2014年1月 | 70.23㎡ | 76.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,400万円 | 2014年1月 | 70.23㎡ | 76.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,750万円 | 2004年10月 | 79.18㎡ | 85.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,750万円 | 2004年10月 | 79.18㎡ | 85.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,750万円 | 2004年10月 | 79.18㎡ | 85.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 50.0㎡ | 33.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 72.45㎡ | 68.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 72.45㎡ | 68.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1987年6月 | 58.88㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1987年6月 | 58.88㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1987年6月 | 58.88㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1987年6月 | 58.88㎡ | 55.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1987年6月 | 58.88㎡ | 55.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1987年6月 | 58.88㎡ | 55.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 580万円 | 1988年2月 | 15.8㎡ | 36.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 1,940万円 | 1984年6月 | 36.16㎡ | 53.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,940万円 | 1984年6月 | 36.16㎡ | 53.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,940万円 | 1984年6月 | 36.16㎡ | 53.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1996年12月 | 56.67㎡ | 70.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 56.11㎡ | 42.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 56.11㎡ | 42.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 56.71㎡ | 42.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 56.71㎡ | 42.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 53.71㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 53.71㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,799万円 | 1998年8月 | 65.52㎡ | 58.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 58.4㎡ | 42.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 58.4㎡ | 42.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1996年8月 | 64.38㎡ | 66.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2007年2月 | 83.71㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2007年2月 | 83.71㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,100万円 | 1987年6月 | 59.08㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ与野 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１４−３ | 1988年3月 | 15.8㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーサイトパークス | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目７−２７ | 2007年2月 | 67.95㎡〜 | 4,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和上木崎 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目３−９ | 2014年1月 | 70.23㎡〜 | 5,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ浦和上木崎 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１５−６ | 2008年2月 | 58.86㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上木崎ハイツ | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎４丁目１１−１６ | 1979年5月 | 59.01㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭栄エクセレント浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎４丁目１−１３ | 1980年9月 | 55.65㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上木崎マンション | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎３丁目３−３８ | 1979年3月 | 46.0㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎３丁目１１−１５ | 1985年12月 | 73.83㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム浦和3番館 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎５丁目４−１０ | 1998年9月 | 62.52㎡〜 | 2,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス浦和上木崎 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎５丁目７−４ | 2006年9月 | 65.37㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎５丁目５−６ | 1991年2月 | 67.71㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ浦和上木崎グランセーヌ | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎５丁目２０−１０ | 2003年1月 | 70.69㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎１丁目１５−３６ | 1988年8月 | 63.8㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町３３−１０ | 1999年6月 | 70.6㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町１３−１１ | 1992年3月 | 33.0㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ浦和東 | 埼玉県さいたま市緑区山崎１丁目３−２６ | 2006年11月 | 71.7㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年10月 | 60.37㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目１０−３６ | 1986年1月 | 52.52㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮セントラルタワー | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年12月 | 60.37㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティさいたま | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−４０ | 2003年1月 | 71.93㎡〜 | 4,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
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