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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 72.06㎡ 〜 91.31㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約152円/㎡ |
| 管理費 | 約271円/㎡ |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル株式会社 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「レクセルガーデン浦和駒場」は、埼玉県さいたま市浦和区駒場に位置する集合住宅です。このマンションの特徴としてまず挙げられるのが、その好立地です。最寄り駅の湘南新宿ライン高海およびJR京浜東北・根岸線の浦和駅から徒歩18分という利便性を持ち、通勤・通学には非常に便利です。
外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、近隣の緑豊かな環境と相まって魅力的な住空間を提供しています。マンションの周辺には公園や商業施設、教育機関も多く、生活環境としても恵まれています。
資産価値の面では、浦和エリアは埼玉県内でも特に人気の高い地域であり、不動産市場でも高評価を受けています。そのため、このマンションも将来的な資産価値の維持・成長が期待できる物件となっています。
一方で、所有リスクとしては地域の発展や人口増加により、将来的に交通混雑や環境の変化が考えられます。しかし、総合的に見て魅力の多い物件であり、長期的に安定した価値を見込むことができます。築年数や管理状況に関して具体的な情報は見つかりませんでしたが、適切な管理が行われていることが予想されます。このように「レクセルガーデン浦和駒場」は、住む人に快適さと利便性を提供する優れたマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 86.39㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 81.39㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 91.31㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 86.39㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 81.39㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 91.31㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.06㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 77.15㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 77.0㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 86.39㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 81.39㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 91.31㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.06㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 77.15㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 77.0㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 86.39㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 81.39㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 91.31㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.06㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 77.15㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 77.0㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 86.39㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 81.39㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 91.31㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.06㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 77.15㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 77.0㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 86.39㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 81.39㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 91.31㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.06㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 77.15㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 77.0㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 83.31㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 85.14㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 88.17㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 79.8㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 79.8㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 75.6㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 75.6㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 2017年1月 | 75.6㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 2017年1月 | 75.6㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2017年1月 | 81.26㎡ | 60.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2017年1月 | 81.26㎡ | 60.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 75.6㎡ | 59.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 75.6㎡ | 59.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランシエラ浦和駒場 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目２２−１ | 2017年1月 | 68.11㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太５丁目９−８ | 1991年3月 | 63.81㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ浦和駒場公園 | 埼玉県さいたま市浦和区本太５丁目２８−１７ | 1996年8月 | 59.81㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎１丁目１５−３６ | 1988年8月 | 63.8㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１０−１５ | 2016年4月 | 68.02㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤サンクアージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−２１ | 2018年1月 | 70.37㎡〜 | 7,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１１−２７ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目９−９ | 1997年2月 | 54.78㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目８−１６ | 1998年3月 | 66.73㎡〜 | 4,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤カトラージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目７−７ | 2016年10月 | 71.46㎡〜 | 6,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀浦和常盤マンシオン | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−９ | 1983年3月 | 45.94㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−１５ | 1999年6月 | 60.9㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ常盤第2 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１２−１１ | 1979年12月 | 36.45㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−８ | 1997年2月 | 43.32㎡〜 | 3,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ浦和常盤弐番館 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目 | 2022年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和太田窪 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目３−２４ | 1988年3月 | 75.23㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１６−１ | 2002年3月 | 62.7㎡〜 | 5,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和タワー | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目４−１０ | 2017年3月 | 57.55㎡〜 | 8,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−１８ | 1992年11月 | 18.03㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−２ | 1978年9月 | 48.64㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
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