カーサ浦和の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
1,121万円〜 1,420万円（204万円〜 205万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−１８
築年月	1992年11月
総階数	8階
総戸数	69戸
間取り	―
アクセス	浦和駅徒歩6分

カーサ浦和の

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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性

カーサ浦和の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.4となります。

周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	164,822	100.0
2025年	169,225	102.7
2030年	172,271	104.5
2035年	174,592	105.9
2040年	175,874	106.7
2045年	176,155	106.9
2050年	175,321	106.4

※周囲の市区町村はさいたま市南区, さいたま市緑区, さいたま市中央区, さいたま市桜区, 蕨市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格

カーサ浦和の最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサ浦和は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価327.3万円に比べて、築40年以上では116.1万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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カーサ浦和の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

5階北東

21.06㎡

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5階南東

23.03㎡

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6階東

18.03㎡

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6階西

18.54㎡

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6階南西

19.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	1K	21.06㎡	北東	5階北東(21.06㎡)を無料査定する
5	1K	23.03㎡	南東	5階南東(23.03㎡)を無料査定する
6	1K	18.03㎡	東	6階東(18.03㎡)を無料査定する
6	1K	18.54㎡	西	6階西(18.54㎡)を無料査定する
6	1K	19.05㎡	南西	6階南西(19.05㎡)を無料査定する

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カーサ浦和の存在する埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,348万円	1990年5月	47.6㎡	70.3万円	3	1LDK
2024年11月	3,348万円	1990年5月	47.6㎡	70.3万円	3	1LDK
2024年11月	5,590万円	1998年3月	64.53㎡	86.6万円	12	3LDK
2024年11月	3,348万円	1990年5月	47.6㎡	70.3万円	3	1LDK
2024年11月	11,900万円	2023年2月	70.26㎡	169.4万円	8	3LDK
2024年11月	7,380万円	2007年5月	74.17㎡	99.5万円	9	3LDK
2024年11月	3,200万円	2011年3月	38.64㎡	82.8万円	7	1LDK
2024年11月	8,680万円	2021年6月	70.23㎡	123.6万円	13	3LDK
2024年11月	2,330万円	1990年9月	40.56㎡	57.4万円	2	1LDK
2024年11月	2,330万円	1990年9月	40.56㎡	57.4万円	2	1LDK
2024年11月	2,330万円	1990年9月	40.56㎡	57.4万円	2	1LDK
2024年10月	14,800万円	2023年2月	78.19㎡	189.3万円	13	2LDK
2024年10月	8,480万円	2002年3月	93.78㎡	90.4万円	11	4LDK
2024年9月	7,280万円	2017年3月	57.55㎡	126.5万円	2	2LDK
2024年9月	5,880万円	2002年3月	63.34㎡	92.8万円	4	2LDK
2024年9月	5,480万円	2002年3月	63.34㎡	86.5万円	6	2LDK
2024年9月	9,680万円	2003年10月	98.27㎡	98.5万円	12	4LDK
2024年9月	12,800万円	2017年4月	72.92㎡	175.5万円	16	3LDK
2024年8月	9,680万円	2003年10月	98.27㎡	98.5万円	11	4LDK
2024年8月	8,280万円	1998年9月	88.91㎡	93.1万円	12	3LDK
2024年8月	4,980万円	1998年3月	64.53㎡	77.2万円	7	3LDK
2024年8月	9,780万円	2020年1月	70.04㎡	139.6万円	4	4LDK
2024年8月	6,490万円	2003年10月	80.83㎡	80.3万円	3	4LDK
2024年7月	7,380万円	2007年5月	74.17㎡	99.5万円	9	3LDK
2024年7月	8,180万円	2022年2月	67.0㎡	122.1万円	13	3LDK
2024年7月	8,180万円	2022年2月	67.0㎡	122.1万円	13	3LDK
2024年7月	8,180万円	2022年2月	67.0㎡	122.1万円	13	3LDK
2024年7月	7,980万円	2022年2月	71.52㎡	111.6万円	9	3LDK
2024年7月	7,980万円	2022年2月	71.52㎡	111.6万円	9	3LDK
2024年7月	7,980万円	2022年2月	71.52㎡	111.6万円	9	3LDK
2024年7月	12,500万円	2023年2月	71.96㎡	173.7万円	2	4LDK
2024年7月	7,000万円	2015年2月	72.89㎡	96.0万円	1	3LDK
2024年7月	7,000万円	2015年2月	72.89㎡	96.0万円	1	3LDK
2024年6月	11,800万円	2020年1月	71.12㎡	165.9万円	12	3LDK
2024年6月	7,980万円	2017年3月	71.65㎡	111.4万円	7	3LDK
2024年6月	6,980万円	2015年9月	65.16㎡	107.1万円	7	3LDK
2024年6月	12,800万円	2023年2月	78.19㎡	163.7万円	13	2LDK
2024年5月	6,480万円	1998年9月	88.91㎡	72.9万円	12	3LDK
2024年5月	7,680万円	2021年12月	70.3㎡	109.2万円	4	2LDK
2024年4月	575万円	1991年12月	16.51㎡	34.8万円	5	1K
2024年4月	4,799万円	1998年8月	64.9㎡	73.9万円	12	2LDK
2024年4月	7,990万円	2003年10月	80.83㎡	98.8万円	6	4LDK
2024年4月	6,380万円	2017年3月	71.65㎡	89.0万円	2	3LDK
2024年4月	4,780万円	2011年3月	41.31㎡	115.7万円	9	2LDK
2024年4月	10,500万円	2017年3月	66.52㎡	157.8万円	7	3LDK
2024年3月	4,480万円	2002年3月	63.34㎡	70.7万円	4	2LDK
2024年3月	6,380万円	2007年5月	70.18㎡	90.9万円	9	3LDK
2024年3月	8,880万円	2020年1月	71.12㎡	124.9万円	5	3LDK
2024年2月	5,990万円	2018年1月	65.51㎡	91.4万円	3	3LDK
2024年2月	5,990万円	2018年1月	65.51㎡	91.4万円	3	3LDK
2024年2月	5,990万円	2018年1月	65.51㎡	91.4万円	3	3LDK
2024年2月	5,980万円	2003年2月	74.15㎡	80.6万円	13	2LDK
2024年2月	5,280万円	2018年7月	55.67㎡	94.8万円	7	2LDK
2024年2月	6,880万円	2015年9月	73.15㎡	94.1万円	5	3LDK
2024年2月	3,300万円	1984年4月	49.46㎡	66.7万円	2	1LDK
2024年1月	4,598万円	2008年10月	71.01㎡	64.8万円	5	3LDK
2024年1月	3,300万円	1984年4月	49.0㎡	67.3万円	2	1LDK
2024年1月	6,780万円	2002年3月	76.85㎡	88.2万円	7	3LDK
2024年1月	600万円	1991年12月	16.51㎡	36.3万円	2	1K
2024年1月	6,780万円	2020年2月	56.05㎡	121.0万円	6	2LDK
2023年12月	8,900万円	2017年3月	66.52㎡	133.8万円	7	3LDK
2023年12月	8,180万円	2020年1月	67.53㎡	121.1万円	11	3LDK
2023年12月	9,300万円	2013年10月	81.12㎡	114.6万円	17	3LDK
2023年12月	5,980万円	2013年11月	70.87㎡	84.4万円	2	3LDK
2023年12月	7,180万円	2003年2月	72.41㎡	99.2万円	12	3LDK
2023年11月	5,980万円	2018年1月	65.51㎡	91.3万円	4	3LDK
2023年11月	5,980万円	2018年1月	65.51㎡	91.3万円	4	3LDK
2023年11月	5,980万円	2018年1月	65.51㎡	91.3万円	4	3LDK
2023年11月	7,280万円	2015年2月	75.95㎡	95.9万円	11	3LDK
2023年11月	7,280万円	2015年2月	75.95㎡	95.9万円	11	3LDK
2023年11月	6,990万円	2003年10月	80.83㎡	86.5万円	4	4LDK
2023年11月	6,780万円	2022年2月	67.0㎡	101.2万円	2	3LDK
2023年11月	6,780万円	2022年2月	67.0㎡	101.2万円	2	3LDK
2023年11月	6,780万円	2022年2月	67.0㎡	101.2万円	2	3LDK
2023年11月	610万円	1991年12月	16.51㎡	36.9万円	4	1K
2023年11月	7,780万円	2021年12月	70.68㎡	110.1万円	10	3LDK
2023年10月	4,180万円	1998年3月	53.26㎡	78.5万円	5	2LDK
2023年10月	10,500万円	2023年2月	68.9㎡	152.4万円	12	3LDK
2023年10月	4,490万円	1998年3月	64.53㎡	69.6万円	12	3LDK
2023年10月	3,180万円	1983年12月	54.45㎡	58.4万円	3	1LDK
2023年10月	3,180万円	1983年12月	54.45㎡	58.4万円	3	1LDK
2023年10月	7,280万円	2021年6月	68.03㎡	107.0万円	13	4LDK
2023年10月	640万円	1991年12月	16.51㎡	38.8万円	3	1K
2023年10月	3,980万円	1998年3月	53.26㎡	74.7万円	10	2LDK
2023年9月	6,980万円	2018年1月	68.48㎡	101.9万円	11	3LDK
2023年9月	6,980万円	2018年1月	68.48㎡	101.9万円	11	3LDK
2023年9月	6,980万円	2018年1月	68.48㎡	101.9万円	11	3LDK
2023年9月	5,980万円	2018年1月	65.51㎡	91.3万円	5	3LDK
2023年9月	5,980万円	2018年1月	65.51㎡	91.3万円	5	3LDK
2023年9月	5,980万円	2018年1月	65.51㎡	91.3万円	5	3LDK
2023年9月	6,480万円	2023年2月	54.37㎡	119.2万円	2	2LDK
2023年9月	4,499万円	1983年12月	69.66㎡	64.6万円	9	3LDK
2023年9月	4,499万円	1983年12月	69.66㎡	64.6万円	6	3LDK
2023年9月	4,499万円	1983年12月	69.66㎡	64.6万円	6	3LDK
2023年9月	4,499万円	1983年12月	69.66㎡	64.6万円	9	3LDK
2023年9月	4,480万円	2010年1月	72.0㎡	62.2万円	2	3LDK
2023年9月	4,480万円	2010年1月	72.0㎡	62.2万円	2	3LDK
2023年9月	4,150万円	2008年10月	66.38㎡	62.5万円	2	3LDK
2023年9月	7,490万円	2003年10月	98.27㎡	76.2万円	11	3LDK
2023年8月	6,780万円	2013年10月	77.49㎡	87.5万円	3	3LDK

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クレアホームズ浦和常盤公園

埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１０−１５

築年月：2016年4月

専有面積：68.02㎡〜

相場価格：5,522万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレアホームズ浦和常盤公園	埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１０−１５	2016年4月	68.02㎡〜	5,522万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド浦和常盤サンクアージュ	埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−２１	2018年1月	70.37㎡〜	6,680万円〜	このマンションの相場を見る
トキワレジデンス	埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１１−２７	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
セレナハイム常盤公園	埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目９−９	1997年2月	54.78㎡〜	4,007万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア浦和常盤	埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目８−１６	1998年3月	66.73㎡〜	4,443万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド浦和常盤カトラージュ	埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目７−７	2016年10月	71.46㎡〜	6,307万円〜	このマンションの相場を見る
中銀浦和常盤マンシオン	埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−９	1983年3月	45.94㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオングランデ浦和常盤	埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−１５	1999年6月	60.9㎡〜	4,183万円〜	このマンションの相場を見る
日建プリムローズ常盤第2	埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１２−１１	1979年12月	39.21㎡〜	1,405万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス浦和常盤	埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−８	1997年2月	43.32㎡〜	3,176万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス浦和仲町	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１６−１	2002年3月	62.7㎡〜	5,189万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス浦和タワー	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目４−１０	2017年3月	57.55㎡〜	7,876万円〜	このマンションの相場を見る
日建プリムローズ仲町	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−２	1978年9月	48.64㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
Ｂｒｉｌｌｉａ浦和仲町	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９−２	2019年12月	56.05㎡〜	7,453万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド浦和	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目	2023年1月	30.45㎡〜	5,080万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ浦和グレイスフォルム	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１５−１６	1998年8月	64.9㎡〜	4,812万円〜	このマンションの相場を見る
モアグランデ浦和仲町	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１２−９	2003年10月	70.11㎡〜	6,060万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド浦和東仲町ガーデン	埼玉県さいたま市浦和区東仲町１５−１	2018年9月	57.15㎡〜	7,326万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズユウラク浦和	埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−２１	2004年6月	41.04㎡〜	3,449万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス浦和東仲町	埼玉県さいたま市浦和区東仲町６−１１	2016年9月	65.28㎡〜	6,909万円〜	このマンションの相場を見る

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