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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 41.04㎡ 〜 68.76㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約193円/㎡ |
| 管理費 | 約249円/㎡ |
| 分譲会社 | 有楽地所株式会社 |
| 施工会社 | (株)本橋組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ワイズユウラク浦和は埼玉県さいたま市浦和区東仲町に位置するマンションで、優れた立地環境が魅力です。浦和区はさいたま市の中心エリアの一つで、利便性の高さが評価されています。周辺には多くの商業施設、教育機関、医療施設があり、生活拠点として非常に便利です。また、浦和駅が近く、都心へのアクセスも良好で、通勤・通学にも適しています。
外観は、現代の都市型マンションらしいモダンなデザインを採用しており、周囲の景観とも調和が取れています。建物の管理状況も良く、管理組合が積極的に保守管理を行っており、居住者にとって安心感があります。
資産性に関しては、浦和地区が人気エリアであるため、資産価値は比較的安定しています。再開発や公共施設の整備進捗などを背景に、資産価値の向上が見込まれています。しかし、所有リスクとしては、地震などの自然災害リスクは考慮が必要です。マンション自体は耐震設計が施されているものの、災害時の被害程度や周辺環境の変化による資産価値変動に留意する必要があります。
この物件の築年数に関しては、最新の情報をもとに確認する必要がありますが、築年の浅い物件である場合、耐性や設備などが新しく、長期にわたっての有益な資産保持が期待できます。ধi
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 57.22㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 52.73㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 55.89㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 41.04㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 57.22㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 52.73㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.89㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 41.04㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 57.22㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 52.73㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.89㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 41.04㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 57.22㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 52.73㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 55.89㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 41.04㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 57.22㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 52.73㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 55.89㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 41.04㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 57.22㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 52.73㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 55.89㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 41.04㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 57.22㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 52.73㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 64.23㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 66.53㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.76㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2007年10月 | 70.51㎡ | 99.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,799万円 | 1990年1月 | 42.52㎡ | 65.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,799万円 | 1990年1月 | 42.52㎡ | 65.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1999年3月 | 84.57㎡ | 94.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 1999年3月 | 69.3㎡ | 86.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1990年1月 | 49.06㎡ | 38.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1990年1月 | 49.06㎡ | 38.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2016年9月 | 70.02㎡ | 105.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,798万円 | 1999年3月 | 84.57㎡ | 104.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 9,580万円 | 2018年9月 | 72.61㎡ | 131.9万円 | 8 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１６−１ | 2002年3月 | 62.7㎡〜 | 5,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和タワー | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目４−１０ | 2017年3月 | 57.55㎡〜 | 8,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−１８ | 1992年11月 | 18.03㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−２ | 1978年9月 | 48.64㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９−２ | 2019年12月 | 56.05㎡〜 | 7,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目 | 2023年1月 | 30.45㎡〜 | 5,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和グレイスフォルム | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１５−１６ | 1998年8月 | 64.9㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１２−９ | 2003年10月 | 70.11㎡〜 | 6,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和東仲町ガーデン | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町１５−１ | 2018年9月 | 57.15㎡〜 | 7,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和東仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町６−１１ | 2016年9月 | 65.28㎡〜 | 7,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町２６−１９ | 2001年3月 | 63.71㎡〜 | 4,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和駅前 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町１１−１７ | 1999年1月 | 61.02㎡〜 | 4,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町３−１４ | 1990年1月 | 19.44㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ浦和駅前 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町９−１６ | 1999年3月 | 59.98㎡〜 | 5,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和東仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−１１ | 2010年9月 | 71.83㎡〜 | 8,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町１９−１８ | 1974年7月 | 56.23㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和東仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−１２ | 2012年7月 | 70.14㎡〜 | 7,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリア浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町５−７ | 2007年10月 | 64.97㎡〜 | 6,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルタイムズ浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目３−１５ | 2005年3月 | 60.29㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目５−１４ | 2014年2月 | 72.88㎡〜 | 1億2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
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