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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約291円/㎡ |
| 管理費 | 約203円/㎡ |
| 分譲会社 | 扶桑興業株式会社 |
| 施工会社 | 浦和土建工業 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「アーバンヒルズ浦和」は、埼玉県さいたま市浦和区に位置する魅力的なマンションです。周辺環境は、落ち着いた住宅地でありながらも、便利なアクセス環境を提供するエリアです。浦和駅から徒歩圏内で、通勤・通学に非常に便利です。また、近隣には商業施設や公園、学校などが点在し、生活利便性も高いです。
外観はシンプルかつモダンで、メンテナンスが行き届いていることを伺わせます。1階にはオートロックと自動ドアが設置されており、安全性と高級感があるのが魅力です。
このマンションは資産性の面でも魅力的です。都心へのアクセスが良いことから安定した需要が見込め、資産価値が維持されやすいです。ただし、投資物件として購入する場合は、市場の需要動向や地域の将来性について十分な調査が必要です。
所有リスクに関しては、通常の地震リスクや市場変動を考慮する必要がありますが、メンテナンスが良好であるため、建物自体の劣化リスクは比較的低いと考えられます。また、築年数の割に管理状況が良く、共同生活におけるトラブルの発生リスクも抑えられています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 19.44㎡ | 南西 | 1階 南西(19.44㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 19.77㎡ | 南西 | 1階 南西(19.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 33.21㎡ | 南西 | 1階 南西(33.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 34.48㎡ | 西 | 1階 西(34.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 46.17㎡ | 東 | 2階 東(46.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.17㎡ | 東 | 3階 東(46.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 54.64㎡ | 西 | 3階 西(54.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.52㎡ | 南西 | 5階 南西(42.52㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ | 61.21㎡ | 南西 | 5階 南西(61.21㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＤＫ | 49.06㎡ | 南西 | 6階 南西(49.06㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2007年10月 | 70.51㎡ | 99.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,799万円 | 1990年1月 | 42.52㎡ | 65.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,799万円 | 1990年1月 | 42.52㎡ | 65.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1999年3月 | 84.57㎡ | 94.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 1999年3月 | 69.3㎡ | 86.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1990年1月 | 49.06㎡ | 38.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1990年1月 | 49.06㎡ | 38.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2016年9月 | 70.02㎡ | 105.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,798万円 | 1999年3月 | 84.57㎡ | 104.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 9,580万円 | 2018年9月 | 72.61㎡ | 131.9万円 | 8 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１０−１５ | 2016年4月 | 68.02㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤サンクアージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−２１ | 2018年1月 | 70.37㎡〜 | 7,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１１−２７ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目９−９ | 1997年2月 | 54.78㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目８−１６ | 1998年3月 | 66.73㎡〜 | 4,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤カトラージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目７−７ | 2016年10月 | 71.46㎡〜 | 6,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀浦和常盤マンシオン | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−９ | 1983年3月 | 45.94㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−１５ | 1999年6月 | 60.9㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ常盤第2 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１２−１１ | 1979年12月 | 36.45㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−８ | 1997年2月 | 43.32㎡〜 | 3,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ浦和常盤弐番館 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目 | 2022年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１６−１ | 2002年3月 | 62.7㎡〜 | 5,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和タワー | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目４−１０ | 2017年3月 | 57.55㎡〜 | 8,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−１８ | 1992年11月 | 18.03㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−２ | 1978年9月 | 48.64㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９−２ | 2019年12月 | 56.05㎡〜 | 7,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目 | 2023年1月 | 30.45㎡〜 | 5,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和グレイスフォルム | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１５−１６ | 1998年8月 | 64.9㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１２−９ | 2003年10月 | 70.11㎡〜 | 6,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和東仲町ガーデン | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町１５−１ | 2018年9月 | 57.15㎡〜 | 7,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
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