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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約160円/㎡ |
| 管理費 | 約116円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県さいたま市浦和区常盤に位置する「東急ドエルアルス浦和常盤」は、落ち着いた住宅街に構えるマンションです。その外観は周辺の住宅環境に溶け込みつつも堅固で洗練された印象を与えます。徒歩3分の場所にはスーパーいなげやがあり、日常の買い物にも便利な立地です。また、常盤周辺エリアは教育機関や公共施設も充実しており、ファミリー層にとって安全で暮らしやすい環境が整っています。
資産性については、多くの住宅が立ち並ぶエリアであるため、相場に連動しやすく、浦和の人気の高さからも安定した価値を維持する傾向にあります。ただし、周辺の競争が激しいため、立地や管理状況が資産性に与える影響は無視できません。所有リスクとしては、浦和は比較的災害に強いエリアではありますが、地震対策が心配される場合がありますので、耐震構造について確認が必要です。築年数と管理状況による老朽化のリスクも長期の視点では重要であり、適切な修繕計画が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.05㎡ | 南 | 2階 南(70.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.4㎡ | 南 | 2階 南(72.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.07㎡ | 南西 | 3階 南西(59.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.37㎡ | 南西 | 4階 南西(55.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 59.07㎡ | 南西 | 5階 南西(59.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.07㎡ | 南西 | 6階 南西(59.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.42㎡ | 南 | 6階 南(68.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.4㎡ | 南 | 7階 南(72.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 85.73㎡ | 南 | 8階 南(85.73㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 85.73㎡ | 北 | 8階 北(85.73㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 43.32㎡ | 南西 | 9階 南西(43.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.72㎡ | 北 | 9階 北(70.72㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 99.94㎡ | 北 | 10階 北(99.94㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,498万円 | 1994年1月 | 41.6㎡ | 60.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,498万円 | 1994年1月 | 41.6㎡ | 60.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 70.06㎡ | 103.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 70.06㎡ | 103.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 60.25㎡ | 69.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,080万円 | 2018年1月 | 72.07㎡ | 112.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2018年1月 | 70.3㎡ | 113.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2018年1月 | 70.3㎡ | 113.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1974年6月 | 53.99㎡ | 31.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1974年6月 | 53.99㎡ | 31.5万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１０−１５ | 2016年4月 | 68.02㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤サンクアージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−２１ | 2018年1月 | 70.37㎡〜 | 7,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１１−２７ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目９−９ | 1997年2月 | 54.78㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目８−１６ | 1998年3月 | 66.73㎡〜 | 4,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤カトラージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目７−７ | 2016年10月 | 71.46㎡〜 | 6,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀浦和常盤マンシオン | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−９ | 1983年3月 | 45.94㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−１５ | 1999年6月 | 60.9㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ常盤第2 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１２−１１ | 1979年12月 | 36.45㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ浦和常盤弐番館 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目 | 2022年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１６−１ | 2002年3月 | 62.7㎡〜 | 5,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和タワー | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目４−１０ | 2017年3月 | 57.55㎡〜 | 8,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−１８ | 1992年11月 | 18.03㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−２ | 1978年9月 | 48.64㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９−２ | 2019年12月 | 56.05㎡〜 | 7,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目 | 2023年1月 | 30.45㎡〜 | 5,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和グレイスフォルム | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１５−１６ | 1998年8月 | 64.9㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１２−９ | 2003年10月 | 70.11㎡〜 | 6,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目５−２２ | 1995年8月 | 64.1㎡〜 | 4,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目４−２４ | 2020年7月 | 55.92㎡〜 | 6,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
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