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ザ・パークハウス浦和タワー

ザ・パークハウス浦和タワーの売却査定・相場情報

4.24
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売却査定価格（坪単価）
7,876万円 〜 17,180万円
（452万円 〜 508万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目４−１０
築年月2017年3月
総階数20階
総戸数147戸
専有面積57.55㎡ 〜 111.88㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層20F
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部一部電力用)
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
免震構造
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(6台)
1階店舗
性能評価書

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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性

ザ・パークハウス浦和タワーの存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 164,822 100.0
2025年 169,225 102.7
2030年 172,271 104.5
2035年 174,592 105.9
2040年 175,874 106.7
2045年 176,155 106.9
2050年 175,321 106.4
※周囲の市区町村は さいたま市南区, さいたま市緑区, さいたま市中央区, 蕨市, さいたま市桜区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス浦和タワーの最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス浦和タワーは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.8万円に比べて、築40年以上では116.1万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス浦和タワーの存在する埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,348万円1990年5月47.6㎡70.3万円31LDK
2024年11月5,590万円1998年3月64.53㎡86.6万円123LDK
2024年11月3,348万円1990年5月47.6㎡70.3万円31LDK
2024年11月3,348万円1990年5月47.6㎡70.3万円31LDK
2024年11月11,900万円2023年2月70.26㎡169.4万円83LDK
2024年11月7,380万円2007年5月74.17㎡99.5万円93LDK
2024年11月3,200万円2011年3月38.64㎡82.8万円71LDK
2024年11月8,680万円2021年6月70.23㎡123.6万円133LDK
2024年11月2,330万円1990年9月40.56㎡57.4万円21LDK
2024年11月2,330万円1990年9月40.56㎡57.4万円21LDK
2024年11月2,330万円1990年9月40.56㎡57.4万円21LDK
2024年10月14,800万円2023年2月78.19㎡189.3万円132LDK
2024年10月8,480万円2002年3月93.78㎡90.4万円114LDK
2024年9月7,280万円2017年3月57.55㎡126.5万円22LDK
2024年9月5,880万円2002年3月63.34㎡92.8万円42LDK
2024年9月5,480万円2002年3月63.34㎡86.5万円62LDK
2024年9月9,680万円2003年10月98.27㎡98.5万円124LDK
2024年9月12,800万円2017年4月72.92㎡175.5万円163LDK
2024年8月9,680万円2003年10月98.27㎡98.5万円114LDK
2024年8月8,280万円1998年9月88.91㎡93.1万円123LDK
2024年8月4,980万円1998年3月64.53㎡77.2万円73LDK
2024年8月6,490万円2003年10月80.83㎡80.3万円34LDK
2024年8月9,780万円2020年1月70.04㎡139.6万円44LDK
2024年7月7,380万円2007年5月74.17㎡99.5万円93LDK
2024年7月8,180万円2022年2月67.0㎡122.1万円133LDK
2024年7月8,180万円2022年2月67.0㎡122.1万円133LDK
2024年7月8,180万円2022年2月67.0㎡122.1万円133LDK
2024年7月7,980万円2022年2月71.52㎡111.6万円93LDK
2024年7月7,980万円2022年2月71.52㎡111.6万円93LDK
2024年7月7,980万円2022年2月71.52㎡111.6万円93LDK
2024年7月12,500万円2023年2月71.96㎡173.7万円24LDK
2024年7月7,000万円2015年2月72.89㎡96.0万円13LDK
2024年7月7,000万円2015年2月72.89㎡96.0万円13LDK
2024年6月11,800万円2020年1月71.12㎡165.9万円123LDK
2024年6月7,980万円2017年3月71.65㎡111.4万円73LDK
2024年6月6,980万円2015年9月65.16㎡107.1万円73LDK
2024年6月12,800万円2023年2月78.19㎡163.7万円132LDK
2024年5月6,480万円1998年9月88.91㎡72.9万円123LDK
2024年5月7,680万円2021年12月70.3㎡109.2万円42LDK
2024年4月575万円1991年12月16.51㎡34.8万円51K
2024年4月4,799万円1998年8月64.9㎡73.9万円122LDK
2024年4月7,990万円2003年10月80.83㎡98.8万円64LDK
2024年4月6,380万円2017年3月71.65㎡89.0万円23LDK
2024年4月4,780万円2011年3月41.31㎡115.7万円92LDK
2024年4月10,500万円2017年3月66.52㎡157.8万円73LDK
2024年3月4,480万円2002年3月63.34㎡70.7万円42LDK
2024年3月6,380万円2007年5月70.18㎡90.9万円93LDK
2024年3月8,880万円2020年1月71.12㎡124.9万円53LDK
2024年2月5,990万円2018年1月65.51㎡91.4万円33LDK
2024年2月5,990万円2018年1月65.51㎡91.4万円33LDK
2024年2月5,990万円2018年1月65.51㎡91.4万円33LDK
2024年2月5,280万円2018年7月55.67㎡94.8万円72LDK
2024年2月5,980万円2003年2月74.15㎡80.6万円132LDK
2024年2月6,880万円2015年9月73.15㎡94.1万円53LDK
2024年2月3,300万円1984年4月49.46㎡66.7万円21LDK
2024年1月4,598万円2008年10月71.01㎡64.8万円53LDK
2024年1月3,300万円1984年4月49.0㎡67.3万円21LDK
2024年1月6,780万円2002年3月76.85㎡88.2万円73LDK
2024年1月600万円1991年12月16.51㎡36.3万円21K
2024年1月6,780万円2020年2月56.05㎡121.0万円62LDK
2023年12月8,900万円2017年3月66.52㎡133.8万円73LDK
2023年12月8,180万円2020年1月67.53㎡121.1万円113LDK
2023年12月9,300万円2013年10月81.12㎡114.6万円173LDK
2023年12月5,980万円2013年11月70.87㎡84.4万円23LDK
2023年12月7,180万円2003年2月72.41㎡99.2万円123LDK
2023年11月5,980万円2018年1月65.51㎡91.3万円43LDK
2023年11月5,980万円2018年1月65.51㎡91.3万円43LDK
2023年11月5,980万円2018年1月65.51㎡91.3万円43LDK
2023年11月7,280万円2015年2月75.95㎡95.9万円113LDK
2023年11月7,280万円2015年2月75.95㎡95.9万円113LDK
2023年11月6,990万円2003年10月80.83㎡86.5万円44LDK
2023年11月6,780万円2022年2月67.0㎡101.2万円23LDK
2023年11月6,780万円2022年2月67.0㎡101.2万円23LDK
2023年11月6,780万円2022年2月67.0㎡101.2万円23LDK
2023年11月610万円1991年12月16.51㎡36.9万円41K
2023年11月7,780万円2021年12月70.68㎡110.1万円103LDK
2023年10月4,180万円1998年3月53.26㎡78.5万円52LDK
2023年10月10,500万円2023年2月68.9㎡152.4万円123LDK
2023年10月4,490万円1998年3月64.53㎡69.6万円123LDK
2023年10月3,180万円1983年12月54.45㎡58.4万円31LDK
2023年10月3,180万円1983年12月54.45㎡58.4万円31LDK
2023年10月7,280万円2021年6月68.03㎡107.0万円134LDK
2023年10月640万円1991年12月16.51㎡38.8万円31K
2023年10月3,980万円1998年3月53.26㎡74.7万円102LDK
2023年9月6,980万円2018年1月68.48㎡101.9万円113LDK
2023年9月6,980万円2018年1月68.48㎡101.9万円113LDK
2023年9月6,980万円2018年1月68.48㎡101.9万円113LDK
2023年9月5,980万円2018年1月65.51㎡91.3万円53LDK
2023年9月5,980万円2018年1月65.51㎡91.3万円53LDK
2023年9月5,980万円2018年1月65.51㎡91.3万円53LDK
2023年9月6,480万円2023年2月54.37㎡119.2万円22LDK
2023年9月4,499万円1983年12月69.66㎡64.6万円63LDK
2023年9月4,499万円1983年12月69.66㎡64.6万円93LDK
2023年9月4,499万円1983年12月69.66㎡64.6万円93LDK
2023年9月4,499万円1983年12月69.66㎡64.6万円63LDK
2023年9月4,480万円2010年1月72.0㎡62.2万円23LDK
2023年9月4,480万円2010年1月72.0㎡62.2万円23LDK
2023年9月4,150万円2008年10月66.38㎡62.5万円23LDK
2023年9月7,490万円2003年10月98.27㎡76.2万円113LDK
2023年8月6,780万円2013年10月77.49㎡87.5万円33LDK
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ライオンズマンション浦和駅前埼玉県さいたま市浦和区東仲町１１−１７1999年1月61.02㎡〜4,539万円〜このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ浦和埼玉県さいたま市浦和区東仲町３−１４1990年1月19.44㎡〜831万円〜このマンションの相場を見る
メゾンエクレーレ浦和駅前埼玉県さいたま市浦和区東仲町９−１６1999年3月59.98㎡〜5,049万円〜このマンションの相場を見る
プラウド浦和東仲町埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−１１2010年9月71.83㎡〜7,533万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ浦和東仲町埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−１２2012年7月70.14㎡〜6,779万円〜このマンションの相場を見る
グリーンヒル浦和埼玉県さいたま市浦和区東仲町１９−１８1974年7月56.23㎡〜1,644万円〜このマンションの相場を見る
レリア浦和埼玉県さいたま市浦和区東仲町５−７2007年10月64.97㎡〜5,912万円〜このマンションの相場を見る
デュアルタイムズ浦和高砂埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目３−１５2005年3月60.29㎡〜5,121万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス浦和高砂埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目５−１４2014年2月72.88㎡〜1億1,056万円〜このマンションの相場を見る
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