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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 70.14㎡ 〜 87.57㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「パークホームズ浦和東仲町」は埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-12に位置する集合住宅で、その立地の良さが大きな特徴です。まず周辺環境ですが、浦和駅から徒歩圏内にあり、利便性が非常に高いと言えます。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、日常生活の利便性が高く、さらに教育施設も多く子育て世帯にとっても魅力的な環境です。
建物の外観はモダンでありながらシンプルなデザインが施されています。地域の景観とも調和し、高級感さえ感じさせる佇まいです。資産性に関しては、浦和というブランド力と駅近の立地から、価格は安定しており、大きな下落リスクが少ないと考えられます。特に、さいたま新都心とのアクセスの良さが将来的な価値向上も期待させます。
所有リスクについては、都心部と比べて価格変動は比較的安定しているものの、自然災害への備えや環境変化には注意が必要です。築年数や管理状況の評価は細部を確認する必要がありますが、信頼できる管理によって地域住民にも評判が良い傾向があります。それらを踏まえて、転売時にも高い評価を得ることができる可能性を秘めている物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.5㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.14㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.26㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.5㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.14㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.26㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.5㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.14㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.26㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.5㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.14㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.26㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.5㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.14㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.26㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.5㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.14㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.26㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.5㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.14㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.26㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.5㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.14㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 75.26㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.5㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.14㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 75.26㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.5㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 70.14㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 75.26㎡ | 1103を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 70.14㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 75.26㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 70.5㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 70.14㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 75.26㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 85.66㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 4LDK | 87.57㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2007年10月 | 70.51㎡ | 99.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,799万円 | 1990年1月 | 42.52㎡ | 65.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,799万円 | 1990年1月 | 42.52㎡ | 65.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1999年3月 | 84.57㎡ | 94.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 1999年3月 | 69.3㎡ | 86.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1990年1月 | 49.06㎡ | 38.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1990年1月 | 49.06㎡ | 38.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2016年9月 | 70.02㎡ | 105.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,798万円 | 1999年3月 | 84.57㎡ | 104.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 9,580万円 | 2018年9月 | 72.61㎡ | 131.9万円 | 8 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１６−１ | 2002年3月 | 62.7㎡〜 | 5,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和タワー | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目４−１０ | 2017年3月 | 57.55㎡〜 | 9,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−１８ | 1992年11月 | 18.03㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−２ | 1978年9月 | 48.64㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９−２ | 2019年12月 | 56.05㎡〜 | 7,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目 | 2023年1月 | 30.45㎡〜 | 5,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和グレイスフォルム | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１５−１６ | 1998年8月 | 64.9㎡〜 | 4,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１２−９ | 2003年10月 | 70.11㎡〜 | 5,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和東仲町ガーデン | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町１５−１ | 2018年9月 | 57.15㎡〜 | 7,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−２１ | 2004年6月 | 41.04㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和東仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町６−１１ | 2016年9月 | 65.28㎡〜 | 7,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町２６−１９ | 2001年3月 | 63.71㎡〜 | 4,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和駅前 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町１１−１７ | 1999年1月 | 61.02㎡〜 | 4,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町３−１４ | 1990年1月 | 19.44㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ浦和駅前 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町９−１６ | 1999年3月 | 59.98㎡〜 | 5,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和東仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−１１ | 2010年9月 | 71.83㎡〜 | 8,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町１９−１８ | 1974年7月 | 56.23㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリア浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町５−７ | 2007年10月 | 64.97㎡〜 | 6,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルタイムズ浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目３−１５ | 2005年3月 | 60.29㎡〜 | 5,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目５−１４ | 2014年2月 | 72.88㎡〜 | 1億2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
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