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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目８−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約187円/㎡ |
| 管理費 | 約208円/㎡ |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「イトーピア浦和常盤」は、埼玉県さいたま市浦和区常盤に位置する魅力的なマンションです。JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩約11分の位置にあり、交通の利便性が高く、通勤や通学に非常に便利なロケーションです。浦和区は落ち着いた住宅街の一部で、周辺には緑豊かな公園や商業施設が揃っています。これにより、日常生活を快適に過ごすことができます。また、子育て世代にとっても魅力ある地域となっています。
マンションの外観はシンプルでありながら近代的なデザインが施されており、居住者に対する気品と安心感を提供します。築年数はある程度あるものの、管理は行き届いており、共用部の清潔性が保たれていることから、資産価値も一定水準を維持しています。
資産性に関しては、JR京浜東北線「浦和」駅に近い立地や、地域の開発が進行している点を考慮すると、安定した価値が見込まれると言えるでしょう。ただし、一般的な中古マンションの所有リスクとしては、老朽化に伴うメンテナンス費用や修繕積立金の増加などが考えられます。将来的な大規模修繕計画については、事前に確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.73㎡ | 南 | 2階 南(66.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.52㎡ | 北 | 2階 北(77.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.52㎡ | 北西 | 3階 北西(77.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.73㎡ | 北 | 4階 北(66.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.73㎡ | 南 | 6階 南(66.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.52㎡ | 北 | 7階 北(77.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.52㎡ | 南 | 7階 南(77.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.73㎡ | 北 | 9階 北(66.73㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 77.52㎡ | 北 | 11階 北(77.52㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 66.73㎡ | 北 | 12階 北(66.73㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 66.73㎡ | 北 | 13階 北(66.73㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 82.62㎡ | 南 | 13階 南(82.62㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,498万円 | 1994年1月 | 41.6㎡ | 60.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,498万円 | 1994年1月 | 41.6㎡ | 60.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 70.06㎡ | 103.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 70.06㎡ | 103.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 60.25㎡ | 69.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,080万円 | 2018年1月 | 72.07㎡ | 112.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2018年1月 | 70.3㎡ | 113.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2018年1月 | 70.3㎡ | 113.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1974年6月 | 53.99㎡ | 31.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1974年6月 | 53.99㎡ | 31.5万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１０−１５ | 2016年4月 | 68.02㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤サンクアージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−２１ | 2018年1月 | 70.37㎡〜 | 7,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１１−２７ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目９−９ | 1997年2月 | 54.78㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤カトラージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目７−７ | 2016年10月 | 71.46㎡〜 | 6,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀浦和常盤マンシオン | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−９ | 1983年3月 | 45.94㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−１５ | 1999年6月 | 60.9㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ常盤第2 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１２−１１ | 1979年12月 | 36.45㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−８ | 1997年2月 | 43.32㎡〜 | 3,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ浦和常盤弐番館 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目 | 2022年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目５−２２ | 1995年8月 | 64.1㎡〜 | 4,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目４−２４ | 2020年7月 | 55.92㎡〜 | 6,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目６−１ | 2004年12月 | 71.88㎡〜 | 6,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和常盤パークフォルム | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目５−８ | 1997年7月 | 71.94㎡〜 | 5,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル浦和・常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目 | 2007年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目１−１１ | 1998年8月 | 74.4㎡〜 | 5,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目９−８ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目３−１０ | 2012年4月 | 60.45㎡〜 | 5,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目８−１７ | 1995年2月 | 17.02㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフステージ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目６−２１ | 1997年11月 | 55.48㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
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