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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,011万円 〜 5,013万円 （157万円 〜 167万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目４６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 189戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性
ライオンズプラザ大宮の存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
※周囲の市区町村は さいたま市北区, さいたま市見沼区, さいたま市中央区, さいたま市西区, さいたま市浦和区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北大宮駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズプラザ大宮の最寄り北大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザ大宮は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.6万円に比べて、築40年以上では69.6万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
21.36㎡
1階 北
3LDK
76.97㎡
1階 南
3LDK
70.62㎡
2階 北
3LDK
66.94㎡
2階 南
3LDK
70.62㎡
2階 北東
2LDK
79.92㎡
3階 南
3LDK
66.94㎡
3階 南
3LDK
85.32㎡
3階 北
3LDK
85.32㎡
3階 北
3LDK
76.97㎡
4階 北
3LDK
66.94㎡
4階 北
3LDK
76.97㎡
4階 北東
2LDK+S（納戸）
79.92㎡
4階 西
2SLDK
79.92㎡
4階 南
3LDK
70.62㎡
4階 北
2LDK
76.97㎡
4階 北
2LDK
79.67㎡
5階 南
3LDK
70.62㎡
5階 北
2SLDK
76.97㎡
6階 北東
1DK
38.82㎡
6階 南
3LDK
70.62㎡
6階 北
3LDK
76.97㎡
7階 南
3LDK
70.62㎡
7階 南
3LDK
66.94㎡
7階 北
2LDK
66.94㎡
8階 南
3LDK
70.62㎡
8階 北
3LDK
76.97㎡
8階 北
3LDK
99.27㎡
8階 北
2LDK+S（納戸）
76.97㎡
8階 北
2SLDK
76.97㎡
9階 北
3LDK
99.27㎡
9階 南
3LDK
70.62㎡
9階 南
3LDK
99.27㎡
10階 北
2LDK
91.61㎡
10階 北東
3LDK
79.92㎡
10階 北
2LDK
99.27㎡
10階 北
3LDK
76.97㎡
11階 北
3LDK
99.27㎡
11階 北東
1DK
38.82㎡
11階 北
2LDK
99.27㎡
11階 北
2LDK
76.97㎡
11階 北
4LDK
81.29㎡
12階 北
3LDK
76.97㎡
12階 北東
1DK
38.82㎡
12階 西
1DK
38.82㎡
13階 北東
3LDK
73.95㎡
13階 北東
3LDK
79.92㎡
13階 北東
1DK
38.44㎡
13階 北
3LDK
76.97㎡
14階 北
3LDK
99.27㎡
14階 北
3LDK
76.97㎡
14階 北東
1LDK
38.82㎡
14階 北東
3LDK
79.92㎡
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ライオンズプラザ大宮の存在する埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 600万円 | 1995年4月 | 16.67㎡ | 36.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 600万円 | 1995年4月 | 16.67㎡ | 36.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1984年2月 | 42.71㎡ | 30.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1990年12月 | 26.97㎡ | 32.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 880万円 | 1990年12月 | 26.97㎡ | 32.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 880万円 | 1990年12月 | 26.97㎡ | 32.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 5,090万円 | 2016年2月 | 65.39㎡ | 77.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,090万円 | 2016年2月 | 65.39㎡ | 77.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1986年12月 | 24.3㎡ | 36.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 880万円 | 1986年12月 | 24.3㎡ | 36.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1989年7月 | 79.92㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1989年7月 | 79.92㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1989年7月 | 79.92㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,970万円 | 1986年1月 | 47.85㎡ | 41.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,970万円 | 1986年1月 | 47.85㎡ | 41.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1986年1月 | 46.35㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1986年1月 | 46.35㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,230万円 | 1984年2月 | 54.4㎡ | 41.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1997年9月 | 70.58㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1997年9月 | 70.58㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1989年5月 | 76.97㎡ | 46.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1989年5月 | 76.97㎡ | 46.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2016年3月 | 62.7㎡ | 73.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1989年5月 | 76.97㎡ | 46.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2016年3月 | 62.7㎡ | 73.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1997年9月 | 65.92㎡ | 45.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1997年9月 | 65.92㎡ | 45.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1997年9月 | 65.91㎡ | 45.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1997年9月 | 65.91㎡ | 45.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1982年7月 | 651.34㎡ | 2.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1982年7月 | 66.09㎡ | 23.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1982年7月 | 66.09㎡ | 23.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1982年7月 | 651.34㎡ | 2.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1989年5月 | 70.62㎡ | 42.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1989年5月 | 70.62㎡ | 42.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1989年5月 | 70.62㎡ | 42.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1989年5月 | 76.97㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1989年5月 | 76.97㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1989年5月 | 76.97㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1989年5月 | 99.27㎡ | 48.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1989年5月 | 99.27㎡ | 48.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1989年5月 | 99.27㎡ | 48.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2016年2月 | 65.39㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2016年2月 | 65.39㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 950万円 | 1986年12月 | 31.59㎡ | 30.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 950万円 | 1986年12月 | 31.59㎡ | 30.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 950万円 | 1986年2月 | 29.25㎡ | 32.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 950万円 | 1986年2月 | 29.25㎡ | 32.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 999万円 | 1982年7月 | 49.6㎡ | 20.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 999万円 | 1982年7月 | 49.6㎡ | 20.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 2016年2月 | 68.2㎡ | 78.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 2016年2月 | 68.2㎡ | 78.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 570万円 | 1989年11月 | 16.28㎡ | 35.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 570万円 | 1989年11月 | 16.28㎡ | 35.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1989年5月 | 38.82㎡ | 51.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1989年5月 | 38.82㎡ | 51.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1989年5月 | 38.82㎡ | 51.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1989年5月 | 76.97㎡ | 45.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1989年5月 | 76.97㎡ | 45.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1989年5月 | 76.97㎡ | 45.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 890万円 | 1982年12月 | 50.22㎡ | 17.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 890万円 | 1982年12月 | 50.22㎡ | 17.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 770万円 | 1986年12月 | 31.59㎡ | 24.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 770万円 | 1986年12月 | 31.59㎡ | 24.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2016年2月 | 68.2㎡ | 65.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2016年2月 | 68.2㎡ | 65.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 1997年9月 | 70.58㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 1997年9月 | 70.58㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 820万円 | 1995年4月 | 15.37㎡ | 53.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 820万円 | 1995年4月 | 15.37㎡ | 53.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 650万円 | 1986年12月 | 16.11㎡ | 40.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 650万円 | 1986年12月 | 16.11㎡ | 40.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 1989年5月 | 70.62㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 1989年5月 | 70.62㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 1989年5月 | 70.62㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1990年12月 | 53.94㎡ | 51.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1990年12月 | 53.94㎡ | 51.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1990年12月 | 53.94㎡ | 51.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1989年5月 | 76.97㎡ | 42.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1989年5月 | 76.97㎡ | 42.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1989年5月 | 76.97㎡ | 42.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 510万円 | 1989年11月 | 16.47㎡ | 31.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 1989年5月 | 21.36㎡ | 149.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 1989年5月 | 21.36㎡ | 149.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 1989年5月 | 21.36㎡ | 149.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 510万円 | 1989年11月 | 16.47㎡ | 31.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1989年5月 | 76.97㎡ | 45.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1989年5月 | 76.97㎡ | 45.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1989年5月 | 76.97㎡ | 45.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 1990年12月 | 59.41㎡ | 37.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 1990年12月 | 59.41㎡ | 37.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 1990年12月 | 59.41㎡ | 37.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,999万円 | 2016年2月 | 65.39㎡ | 76.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,999万円 | 2016年2月 | 65.39㎡ | 76.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,599万円 | 1984年2月 | 48.6㎡ | 53.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,499万円 | 1989年5月 | 79.92㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,499万円 | 1989年5月 | 79.92㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,499万円 | 1989年5月 | 79.92㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 740万円 | 1986年5月 | 16.11㎡ | 45.9万円 | 6 | 1R |
| 2023年7月 | 740万円 | 1986年5月 | 16.11㎡ | 45.9万円 | 6 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ大宮公園ロイヤルフォルム | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２４９−１ | 2000年8月 | 49.8㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドヒル大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目１３４−１ | 1991年5月 | 21.82㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目１９２ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第11ユーセードムス | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２６５−２ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ北大宮1番館 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２７８−１ | 1989年11月 | 16.0㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第32北大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目１４１−１ | 1982年12月 | 37.0㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２００−１ | 1982年7月 | 46.63㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮宮町1番館 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目３６−４ | 1992年4月 | 27.58㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目４２－１ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルカンシェール大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目３６−６ | 1991年12月 | 32.0㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目１７−１ | 2010年7月 | 21.29㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット大宮アヴィニティー | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目７２−１ | 2006年9月 | 22.33㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ大宮宮町 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目８６−１ | 2004年10月 | 38.0㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエフィールドS新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目７４ | 2006年2月 | 20.48㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メディウス大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目６４−２ | 1998年4月 | 61.67㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大宮宮町 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目５４−１ | 2002年8月 | 60.32㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ大宮シティ | 埼玉県さいたま市大宮区宮町３丁目２１−１ | 2003年2月 | 75.19㎡〜 | 4,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスタワー北大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目８９ | 2007年1月 | 66.54㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント38 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目１７ | 1984年2月 | 36.45㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロザール大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目１８−１ | 1986年12月 | 16.11㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
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