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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目７２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 22.33㎡ 〜 22.33㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約298円/㎡ |
| 管理費 | 約204円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社エクスグラントコーポレーション |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エルフラット大宮アヴィニティー」は埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目に位置するマンションで、その周辺環境は都市の利便性が魅力です。このエリアは大宮駅に比較的近く、交通のアクセスが良いため、通勤や通学、買い物にも便利です。また、近くには公園やレストラン、ショッピング施設が多数存在し、住環境も整っています。
外観は近代的でスタイリッシュなデザインが施されており、周囲の都市景観と調和しつつ、上品な印象を与えます。エントランスや共用部分のデザインにも工夫が見られ、居住者に快適な生活空間を提供しています。
資産性の面では、交通の便の良さや商業施設の充実度、埼玉の主要な都市である大宮区という立地条件が評価され、市場においても一定の価値を保っています。不動産市場の安定性や将来的な開発予定地に位置しているメリットも考慮に入れると、価値の下支えとなるでしょう。
所有リスクとしては、大都市近郊であるため地価の変動リスクがありますが、市内の商業や交通インフラの充実度を見ればリスクは比較的低めです。管理が行き届いた物件であれば、長期的に安定した資産として期待できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 22.33㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 22.33㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 22.33㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 1K | 22.33㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.33㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.33㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 22.33㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 22.33㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 22.33㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.33㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.33㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 22.33㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 22.33㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 22.33㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 22.33㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.33㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 22.33㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 22.33㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 22.33㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 22.33㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 22.33㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 22.33㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 22.33㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 22.33㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 22.33㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 22.33㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 22.33㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 22.33㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1K | 22.33㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 22.33㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 22.33㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 22.33㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 22.33㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1K | 22.33㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 22.33㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 22.33㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 22.33㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 22.33㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 1K | 22.33㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 22.33㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 22.33㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 22.33㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 22.33㎡ | 905を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1998年4月 | 66.65㎡ | 74.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1998年4月 | 66.65㎡ | 74.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2004年11月 | 71.52㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1991年12月 | 31.27㎡ | 50.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2004年10月 | 67.54㎡ | 66.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2004年10月 | 62.61㎡ | 71.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,190万円 | 1998年4月 | 62.8㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,190万円 | 1998年4月 | 62.8㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,560万円 | 1991年12月 | 27.58㎡ | 56.6万円 | 5 | 1K |
| 2025年1月 | 4,990万円 | 1998年4月 | 66.65㎡ | 74.9万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークサイドヒル大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目１３４−１ | 1991年5月 | 21.82㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮公園ロイヤルフォルム | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２４９−１ | 2000年8月 | 49.8㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目１９２ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第11ユーセードムス | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２６５−２ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ北大宮1番館 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２７８−１ | 1989年11月 | 16.0㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第32北大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目１４１−１ | 1982年12月 | 37.0㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２００−１ | 1982年7月 | 46.63㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目８４−３ | 2000年6月 | 53.96㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台トーレ | 埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目１４４ | 1985年4月 | 29.72㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮宮町1番館 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目３６−４ | 1992年4月 | 27.58㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目４２－１ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルカンシェール大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目３６−６ | 1991年12月 | 27.58㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目１７−１ | 2010年7月 | 21.29㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ大宮宮町 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目８６−１ | 2004年10月 | 38.0㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエフィールドS新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目７４ | 2006年2月 | 20.48㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メディウス大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目６４−２ | 1998年4月 | 61.67㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大宮宮町 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目５４−１ | 2002年8月 | 60.32㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮高鼻町 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目３−２ | 2001年1月 | 75.16㎡〜 | 4,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大宮氷川参道 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目１５−１ | 2016年9月 | 53.98㎡〜 | 5,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明和マンション | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目４９ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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