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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目６４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約160円/㎡ |
| 管理費 | 約180円/㎡ |
| 分譲会社 | 日広建設株式会社 |
| 施工会社 | 辻建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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メディウス大宮は、埼玉県さいたま市大宮区の宮町に位置するマンションで、地域の中心地へのアクセスが良いことから利便性が高く評価されています。物件は築年数が古く、外観は時代の流れを感じさせますが、それでも地元の主要施設や交通機関への利便性が住民にとっての大きな魅力です。
周辺環境は静かで安全なエリアに位置し、教育機関や商業施設、公園などへのアクセスも良好です。また、徒歩圏内にはJR大宮駅があり、東京方面への通勤通学がしやすい点も人気の理由といえます。
資産性については、大宮区という立地の良さのおかげで全体的に安定しており、将来的な物件の価値に期待が持てます。しかし、築年数が経過していることから、建物の管理状況や将来的な修繕費用負担には注意が必要です。この年代のマンションにありがちな所有リスクとして、耐震基準の改訂に伴う大規模改修の必要性が上げられます。そのため、購入前に管理体制や過去の改修履歴などを確認しておくことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 62.8㎡ | 東 | 1階 東(62.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.46㎡ | 北 | 2階 北(64.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 62.8㎡ | 東 | 2階 東(62.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 62.8㎡ | 東 | 3階 東(62.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.65㎡ | 南 | 5階 南(66.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 8.9帖 洋室 5.2帖） | 66.65㎡ | 北 | 5階 北(66.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.46㎡ | 北 | 5階 北(64.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 64.46㎡ | 北 | 5階 北(64.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.15㎡ | 北東 | 6階 北東(78.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 62.8㎡ | 東 | 6階 東(62.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.46㎡ | 南 | 9階 南(64.46㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.78㎡ | 北 | 9階 北(75.78㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.67㎡ | 北 | 9階 北(61.67㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1998年4月 | 66.65㎡ | 74.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1998年4月 | 66.65㎡ | 74.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2004年11月 | 71.52㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1991年12月 | 31.27㎡ | 50.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2004年10月 | 62.61㎡ | 71.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2004年10月 | 67.54㎡ | 66.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,190万円 | 1998年4月 | 62.8㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,190万円 | 1998年4月 | 62.8㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,560万円 | 1991年12月 | 27.58㎡ | 56.6万円 | 5 | 1K |
| 2025年1月 | 4,990万円 | 1998年4月 | 66.65㎡ | 74.9万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークサイドヒル大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目１３４−１ | 1991年5月 | 21.82㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮公園ロイヤルフォルム | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２４９−１ | 2000年8月 | 49.8㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目１９２ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第11ユーセードムス | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２６５−２ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ北大宮1番館 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２７８−１ | 1989年11月 | 16.0㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第32北大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目１４１−１ | 1982年12月 | 37.0㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２００−１ | 1982年7月 | 46.63㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮宮町1番館 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目３６−４ | 1992年4月 | 27.58㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目４２－１ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルカンシェール大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目３６−６ | 1991年12月 | 27.58㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目１７−１ | 2010年7月 | 21.29㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット大宮アヴィニティー | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目７２−１ | 2006年9月 | 22.33㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ大宮宮町 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目８６−１ | 2004年10月 | 38.0㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエフィールドS新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目７４ | 2006年2月 | 20.48㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大宮宮町 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目５４−１ | 2002年8月 | 60.32㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮高鼻町 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目３−２ | 2001年1月 | 75.16㎡〜 | 4,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大宮氷川参道 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目１５−１ | 2016年9月 | 53.98㎡〜 | 5,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明和マンション | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目４９ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮高鼻町ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ大宮シティ | 埼玉県さいたま市大宮区宮町３丁目２１−１ | 2003年2月 | 75.19㎡〜 | 4,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
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