今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目１３４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約238円/㎡ |
| 管理費 | 約218円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社山一建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「パークサイドヒル大宮」は、埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目に位置するマンションです。この物件は東武野田線・北大宮駅から徒歩3分の利便性高い場所に立地し、埼玉新都市交通の鉄道博物館駅にも徒歩圏内でアクセスできます。周辺は静かな住宅地でありながら、大宮の中心地が近いという理想的な環境を享受できます。
外観はモダンで手入れが行き届いており、高層建築としての存在感を感じさせます。また、周辺には共通の公共施設や代替する商業施設も充実しており、住み心地が良好であると同時に生活の利便性も確保されています。
資産性から見ると、大宮は首都圏で根強い人気を誇っており、今後も価値を維持または上昇する可能性があります。しかし、近年新築の供給も多く、競争が激化しているため、中古市場での将来の変動に対する注意が必要です。また、交通至便であり部屋数も十分あることから、賃貸需要も見込めます。
所有リスクとしては、地震や災害リスクの確認が重要です。地域の歴史や過去の災害情報、マンションの耐震性についても事前に十分なチェックをすることが推奨されます。この点ではマンションの管理体制の優秀さも着目すべき点でしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1DK | 21.82㎡ | 南東 | 4階 南東(21.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.86㎡ | 南西 | 4階 南西(57.86㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1986年1月 | 52.71㎡ | 37.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1986年1月 | 52.71㎡ | 37.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1989年5月 | 70.62㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1989年5月 | 70.62㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2016年2月 | 62.7㎡ | 87.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2016年2月 | 62.7㎡ | 87.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1989年5月 | 70.62㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 980万円 | 1990年12月 | 26.97㎡ | 36.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 980万円 | 1990年12月 | 26.97㎡ | 36.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 980万円 | 1990年12月 | 26.97㎡ | 36.3万円 | 2 | 1K |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ大宮公園ロイヤルフォルム | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２４９−１ | 2000年8月 | 49.8㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目１９２ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第11ユーセードムス | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２６５−２ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ北大宮1番館 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２７８−１ | 1989年11月 | 16.0㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第32北大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目１４１−１ | 1982年12月 | 37.0㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２００−１ | 1982年7月 | 46.63㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスタワー北大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目８９ | 2007年1月 | 66.54㎡〜 | 3,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント38 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目１７ | 1984年2月 | 36.45㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロザール大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目１８−１ | 1986年12月 | 16.11㎡〜 | 519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目４６−１ | 1989年5月 | 21.36㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大宮第2 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目２７−４ | 1995年4月 | 15.37㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ大宮第2 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目６６−１ | 1990年12月 | 26.97㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント98 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目６１−２ | 1986年1月 | 41.32㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目２２２−１ | 1997年9月 | 65.91㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮２ | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目 | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮アルティア | 埼玉県さいたま市大宮区土手町２丁目１６−１ | 2016年3月 | 62.7㎡〜 | 4,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア大宮上落合 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−８ | 2007年12月 | 39.99㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大宮SouthAirs | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０ | 2008年2月 | 68.45㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目７−４ | 2014年11月 | 53.9㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１−２０ | 1986年2月 | 47.91㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）