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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目６６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約270円/㎡ |
| 管理費 | 約232円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 東武建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズプラザ大宮第2は、埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目66-1に位置する集合住宅です。このマンションは、北大宮駅から徒歩3分、大宮駅からも徒歩15分圏内にあり、交通の便が非常に良好です。周辺は比較的閑静な住宅街でありつつ、大宮駅に近いため商業施設や飲食店が充実し、日常生活の利便性が高いのが特徴です。
外観は一般的な中高層マンションで、共用部分も適切に管理されている印象が強いです。建物は築数十年といった熟成した年齢を迎えており、多くの中層マンションに見られるような現代的で落ち着いたデザインを持っています。それらの影響で、築年数と管理状況による資産性は安定しており、高い需要と位置的条件から中古市場での取引も活発です。そのため、資産価値の維持が期待できます。
所有リスクに関しては、地震などの自然災害へのリスクがある一方で、日本全国的に見ても大宮地区はインフラの再整備が進み、防災対策も充実しているエリアと評価されています。これから長期的に住み続けるのに適したマンションであり、生活の起点としても安心です。ただし、築年数を考慮した改修コストや構造上の制限には注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 26.97㎡ | 北 | 2階 北(26.97㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ(洋 9.8) | 26.97㎡ | 北 | 2階 北(26.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 32.44㎡ | 北 | 2階 北(32.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 26.97㎡ | 南 | 3階 南(26.97㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 26.97㎡ | 北 | 4階 北(26.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 26.97㎡ | 北 | 4階 北(26.97㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 32.44㎡ | 南西 | 5階 南西(32.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 32.44㎡ | 北 | 6階 北(32.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 26.97㎡ | 北 | 6階 北(26.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.41㎡ | 北 | 7階 北(50.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.41㎡ | 北 | 7階 北(59.41㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 59.41㎡ | 北 | 8階 北(59.41㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 53.94㎡ | 南 | 8階 南(53.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 59.4㎡ | 南 | 8階 南(59.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 59.41㎡ | 南 | 8階 南(59.41㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 53.94㎡ | 南 | 9階 南(53.94㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 59.41㎡ | 北 | 10階 北(59.41㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 65.16㎡ | 南 | 11階 南(65.16㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 47.1㎡ | 北 | 12階 北(47.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1986年1月 | 52.71㎡ | 37.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1986年1月 | 52.71㎡ | 37.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1989年5月 | 70.62㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1989年5月 | 70.62㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2016年2月 | 62.7㎡ | 87.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1989年5月 | 70.62㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2016年2月 | 62.7㎡ | 87.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 980万円 | 1990年12月 | 26.97㎡ | 36.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 980万円 | 1990年12月 | 26.97㎡ | 36.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 980万円 | 1990年12月 | 26.97㎡ | 36.3万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークサイドヒル大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目１３４−１ | 1991年5月 | 21.82㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮公園ロイヤルフォルム | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２４９−１ | 2000年8月 | 49.8㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目１９２ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第11ユーセードムス | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２６５−２ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ北大宮1番館 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２７８−１ | 1989年11月 | 16.0㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第32北大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目１４１−１ | 1982年12月 | 37.0㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２００−１ | 1982年7月 | 46.63㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスタワー北大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目８９ | 2007年1月 | 66.54㎡〜 | 3,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント38 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目１７ | 1984年2月 | 36.45㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロザール大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目１８−１ | 1986年12月 | 16.11㎡〜 | 518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目４６−１ | 1989年5月 | 21.36㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大宮第2 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目２７−４ | 1995年4月 | 15.37㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント98 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目６１−２ | 1986年1月 | 41.32㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目２２２−１ | 1997年9月 | 65.91㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮２ | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目 | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮アルティア | 埼玉県さいたま市大宮区土手町２丁目１６−１ | 2016年3月 | 62.7㎡〜 | 4,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア大宮上落合 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−８ | 2007年12月 | 39.99㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大宮SouthAirs | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０ | 2008年2月 | 68.45㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目７−４ | 2014年11月 | 53.9㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１−２０ | 1986年2月 | 47.91㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
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