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プレジデント38

プレジデント38の売却査定・相場情報

3.27
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売却査定価格（坪単価）
1,341万円 〜 2,153万円
（118万円 〜 122万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目１７
築年月1984年2月
総階数5階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性

プレジデント38の存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 117,784 100.0
2025年 122,264 103.8
2030年 123,793 105.1
2035年 125,229 106.3
2040年 125,870 106.9
2045年 125,705 106.7
2050年 124,821 106.0
※周囲の市区町村は さいたま市北区, さいたま市中央区, さいたま市見沼区, さいたま市西区, さいたま市浦和区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格

プレジデント38の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレジデント38は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価414.5万円に比べて、築40年以上では83.6万円と79.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレジデント38の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
１ＳＬＤＫ(洋 6　LDK 12　S 4)
42.71㎡
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2階 北東
３ＬＤＫ
60.23㎡
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2階 北東
3LDK
60.23㎡
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3階 北東
3LDK
60.23㎡
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4階 北
２ＬＤＫ(洋 6･3.8　LDK 13.8)
54.4㎡
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5階 北東
2DK
36.45㎡
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5階 北東
2LDK
48.82㎡
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5階 北東
2LDK
48.6㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 １ＳＬＤＫ(洋 6　LDK 12　S 4) 42.71㎡ 北東 1階 北東(42.71㎡)を無料査定する
2 ３ＬＤＫ 60.23㎡ 北東 2階 北東(60.23㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.23㎡ 北東 2階 北東(60.23㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.23㎡ 北東 3階 北東(60.23㎡)を無料査定する
4 ２ＬＤＫ(洋 6･3.8　LDK 13.8) 54.4㎡ 北 4階 北(54.4㎡)を無料査定する
5 2DK 36.45㎡ 北東 5階 北東(36.45㎡)を無料査定する
5 2LDK 48.82㎡ 北東 5階 北東(48.82㎡)を無料査定する
5 2LDK 48.6㎡ 北東 5階 北東(48.6㎡)を無料査定する
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プレジデント38の存在する埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月880万円1990年12月26.97㎡32.6万円41K
2024年10月880万円1990年12月26.97㎡32.6万円41K
2024年10月880万円1990年12月26.97㎡32.6万円41K
2024年10月5,090万円2016年2月65.39㎡77.8万円93LDK
2024年10月5,090万円2016年2月65.39㎡77.8万円93LDK
2024年10月880万円1986年12月24.3㎡36.2万円51K
2024年10月880万円1986年12月24.3㎡36.2万円51K
2024年10月3,999万円1989年7月79.92㎡50.0万円43LDK
2024年10月3,999万円1989年7月79.92㎡50.0万円43LDK
2024年10月3,999万円1989年7月79.92㎡50.0万円43LDK
2024年9月1,970万円1986年1月47.85㎡41.2万円52LDK
2024年9月1,970万円1986年1月47.85㎡41.2万円52LDK
2024年9月2,499万円1986年1月46.35㎡53.9万円42LDK
2024年9月2,230万円1984年2月54.4㎡41.0万円42LDK
2024年9月2,499万円1986年1月46.35㎡53.9万円42LDK
2024年9月2,780万円1997年9月70.58㎡39.4万円43LDK
2024年9月2,780万円1997年9月70.58㎡39.4万円43LDK
2024年9月3,580万円1989年5月76.97㎡46.5万円133LDK
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2024年9月4,580万円2016年3月62.7㎡73.0万円33LDK
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2024年9月2,990万円1997年9月65.91㎡45.4万円53LDK
2024年9月2,990万円1997年9月65.92㎡45.4万円53LDK
2024年9月2,990万円1997年9月65.91㎡45.4万円53LDK
2024年9月2,990万円1997年9月65.92㎡45.4万円53LDK
2024年9月1,350万円1984年2月42.71㎡31.6万円12LDK
2024年8月1,580万円1982年7月651.34㎡2.4万円22LDK
2024年8月1,580万円1982年7月651.34㎡2.4万円22LDK
2024年8月1,580万円1982年7月66.09㎡23.9万円22LDK
2024年8月1,580万円1982年7月66.09㎡23.9万円22LDK
2024年7月2,980万円1989年5月70.62㎡42.2万円93LDK
2024年7月2,980万円1989年5月70.62㎡42.2万円93LDK
2024年7月2,980万円1989年5月70.62㎡42.2万円93LDK
2024年7月3,380万円1989年5月76.97㎡43.9万円53LDK
2024年7月3,380万円1989年5月76.97㎡43.9万円53LDK
2024年7月3,380万円1989年5月76.97㎡43.9万円53LDK
2024年7月4,780万円1989年5月99.27㎡48.2万円93LDK
2024年7月4,780万円1989年5月99.27㎡48.2万円93LDK
2024年7月4,780万円1989年5月99.27㎡48.2万円93LDK
2024年6月4,780万円2016年2月65.39㎡73.1万円33LDK
2024年6月4,780万円2016年2月65.39㎡73.1万円33LDK
2024年6月950万円1986年12月31.59㎡30.1万円31LDK
2024年6月950万円1986年12月31.59㎡30.1万円31LDK
2024年6月950万円1986年2月29.25㎡32.5万円31LDK
2024年6月950万円1986年2月29.25㎡32.5万円31LDK
2024年6月999万円1982年7月49.6㎡20.1万円32LDK
2024年6月999万円1982年7月49.6㎡20.1万円32LDK
2024年5月5,380万円2016年2月68.2㎡78.9万円94LDK
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2024年4月570万円1989年11月16.28㎡35.0万円11K
2024年4月570万円1989年11月16.28㎡35.0万円11K
2024年4月1,980万円1989年5月38.82㎡51.0万円141LDK
2024年4月1,980万円1989年5月38.82㎡51.0万円141LDK
2024年4月1,980万円1989年5月38.82㎡51.0万円141LDK
2024年4月3,480万円1989年5月76.97㎡45.2万円112LDK
2024年4月3,480万円1989年5月76.97㎡45.2万円112LDK
2024年4月3,480万円1989年5月76.97㎡45.2万円112LDK
2024年4月890万円1982年12月50.22㎡17.7万円42LDK
2024年4月890万円1982年12月50.22㎡17.7万円42LDK
2024年3月770万円1986年12月31.59㎡24.4万円41K
2024年3月770万円1986年12月31.59㎡24.4万円41K
2024年3月4,490万円2016年2月68.2㎡65.8万円14LDK
2024年3月4,490万円2016年2月68.2㎡65.8万円14LDK
2024年3月2,950万円1997年9月70.58㎡41.8万円53LDK
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2024年3月820万円1995年4月15.37㎡53.4万円51R
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2024年2月650万円1986年12月16.11㎡40.3万円21R
2024年2月650万円1986年12月16.11㎡40.3万円21R
2024年2月3,090万円1989年5月70.62㎡43.8万円13LDK
2024年2月3,090万円1989年5月70.62㎡43.8万円13LDK
2024年2月3,090万円1989年5月70.62㎡43.8万円13LDK
2024年2月2,780万円1990年12月53.94㎡51.5万円82LDK
2024年2月2,780万円1990年12月53.94㎡51.5万円82LDK
2024年2月2,780万円1990年12月53.94㎡51.5万円82LDK
2024年1月3,280万円1989年5月76.97㎡42.6万円83LDK
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2024年1月3,280万円1989年5月76.97㎡42.6万円83LDK
2024年1月510万円1989年11月16.47㎡31.0万円41K
2024年1月3,190万円1989年5月21.36㎡149.3万円13LDK
2024年1月3,190万円1989年5月21.36㎡149.3万円13LDK
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2024年1月510万円1989年11月16.47㎡31.0万円41K
2023年12月3,480万円1989年5月76.97㎡45.2万円63LDK
2023年12月3,480万円1989年5月76.97㎡45.2万円63LDK
2023年12月3,480万円1989年5月76.97㎡45.2万円63LDK
2023年12月2,200万円1990年12月59.41㎡37.0万円82LDK
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2023年12月2,200万円1990年12月59.41㎡37.0万円82LDK
2023年12月4,999万円2016年2月65.39㎡76.4万円123LDK
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2023年8月2,599万円1984年2月48.6㎡53.5万円52LDK
2023年7月3,499万円1989年5月79.92㎡43.8万円43LDK
2023年7月3,499万円1989年5月79.92㎡43.8万円43LDK
2023年7月3,499万円1989年5月79.92㎡43.8万円43LDK
2023年7月740万円1986年5月16.11㎡45.9万円61R
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2023年7月2,500万円1984年2月60.23㎡41.5万円23LDK
2023年6月4,680万円2016年2月65.39㎡71.6万円23LDK
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ヴァースクレイシアIDZ大宮埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目４２－１2024年5月----このマンションの相場を見る
アルカンシェール大宮埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目３６−６1991年12月32.0㎡〜1,618万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ大宮埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目１７−１2010年7月21.29㎡〜1,672万円〜このマンションの相場を見る
エルフラット大宮アヴィニティー埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目７２−１2006年9月22.33㎡〜1,223万円〜このマンションの相場を見る
グリーンミユキ大宮宮町埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目８６−１2004年10月38.0㎡〜2,317万円〜このマンションの相場を見る
スパシエフィールドS新都心埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目７４2006年2月20.48㎡〜1,198万円〜このマンションの相場を見る
メディウス大宮埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目６４−２1998年4月61.67㎡〜3,429万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ大宮宮町埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目５４−１2002年8月60.32㎡〜3,536万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ大宮シティ埼玉県さいたま市大宮区宮町３丁目２１−１2003年2月75.19㎡〜4,378万円〜このマンションの相場を見る
ルネサンスタワー北大宮埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目８９2007年1月66.54㎡〜3,323万円〜このマンションの相場を見る
ロザール大宮埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目１８−１1986年12月16.11㎡〜588万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ大宮埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目４６−１1989年5月21.36㎡〜1,011万円〜このマンションの相場を見る
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