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スパシエフィールドS新都心

スパシエフィールドS新都心の売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
1,187万円 〜 1,400万円
（187万円 〜 192万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目７４
築年月2006年2月
総階数7階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

スパシエフィールドS新都心の
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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性

スパシエフィールドS新都心の存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 117,784 100.0
2025年 122,264 103.8
2030年 123,793 105.1
2035年 125,229 106.3
2040年 125,870 106.9
2045年 125,705 106.7
2050年 124,821 106.0
※周囲の市区町村は さいたま市北区, さいたま市中央区, さいたま市見沼区, さいたま市西区, さいたま市浦和区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北大宮駅の築年数で見たマンション価格

スパシエフィールドS新都心の最寄り北大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スパシエフィールドS新都心は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.6万円に比べて、築40年以上では69.6万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
ワンルーム
22.68㎡
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2階 東
1K
22.68㎡
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3階 東
1K
22.68㎡
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3階 東
1K
22.38㎡
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4階 南西
１Ｋ(洋 7　K 3)
24.7㎡
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4階 南西
1K
24.7㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1K
24.7㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
1K
20.48㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
1K
22.68㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 22.68㎡ 東 2階 東(22.68㎡)を無料査定する
2 1K 22.68㎡ 東 2階 東(22.68㎡)を無料査定する
3 1K 22.68㎡ 東 3階 東(22.68㎡)を無料査定する
3 1K 22.38㎡ 東 3階 東(22.38㎡)を無料査定する
4 １Ｋ(洋 7　K 3) 24.7㎡ 南西 4階 南西(24.7㎡)を無料査定する
4 1K 24.7㎡ 南西 4階 南西(24.7㎡)を無料査定する
5 1K 24.7㎡ 東 5階 東(24.7㎡)を無料査定する
7 1K 20.48㎡ 東 7階 東(20.48㎡)を無料査定する
7 1K 22.68㎡ 東 7階 東(22.68㎡)を無料査定する
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スパシエフィールドS新都心の存在する埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,390万円1998年4月62.8㎡54.0万円13LDK
2024年11月3,390万円1998年4月62.8㎡54.0万円13LDK
2024年11月1,560万円1991年12月32.0㎡48.8万円51K
2024年11月4,980万円2004年10月71.52㎡69.6万円63LDK
2024年10月5,280万円2003年2月87.51㎡60.3万円33LDK
2024年8月4,580万円2003年2月75.2㎡60.9万円33LDK
2024年8月5,980万円2003年2月75.2㎡79.5万円133LDK
2024年8月3,980万円2002年8月60.32㎡66.0万円82LDK
2024年8月3,980万円2002年8月60.32㎡66.0万円82LDK
2024年8月3,980万円2002年8月60.32㎡66.0万円82LDK
2024年7月1,620万円2010年7月21.29㎡76.1万円61K
2024年6月2,900万円1985年3月55.1㎡52.6万円52LDK
2024年6月4,780万円1998年4月75.78㎡63.1万円93LDK
2024年6月4,780万円1998年4月75.78㎡63.1万円93LDK
2024年5月1,680万円2010年7月22.68㎡74.1万円71K
2024年5月3,490万円2002年8月60.32㎡57.9万円62LDK
2024年5月3,490万円2002年8月60.32㎡57.9万円62LDK
2024年5月3,490万円2002年8月60.32㎡57.9万円62LDK
2024年4月4,300万円2012年11月47.11㎡91.3万円102LDK
2024年4月2,180万円1992年4月51.29㎡42.5万円32LDK
2024年4月4,800万円2003年2月75.2㎡63.8万円73LDK
2024年3月2,880万円1991年12月36.3㎡79.3万円61LDK
2024年2月2,580万円2007年6月40.05㎡64.4万円41LDK
2024年2月2,580万円2007年6月40.05㎡64.4万円41LDK
2024年2月7,000万円2012年11月65.84㎡106.3万円123LDK
2024年2月1,650万円2010年7月22.68㎡72.8万円41K
2024年1月1,580万円2010年7月22.68㎡69.7万円51R
2024年1月2,350万円1991年12月47.95㎡49.0万円31LDK
2024年1月1,590万円2008年3月20.23㎡78.6万円111K
2023年12月4,700万円2004年10月71.52㎡65.7万円63LDK
2023年12月3,680万円2012年11月37.48㎡98.2万円81LDK
2023年11月1,100万円1985年3月29.72㎡37.0万円61K
2023年11月4,490万円2003年2月75.2㎡59.7万円13LDK
2023年11月2,380万円1991年12月36.3㎡65.6万円61LDK
2023年11月4,750万円2002年9月77.2㎡61.5万円13LDK
2023年11月4,750万円2002年9月77.2㎡61.5万円13LDK
2023年11月4,750万円2002年9月77.2㎡61.5万円13LDK
2023年11月2,699万円2007年6月41.77㎡64.6万円61LDK
2023年9月1,450万円2008年3月20.23㎡71.7万円51K
2023年9月1,580万円2008年3月20.23㎡78.1万円41K
2023年8月4,280万円2000年6月63.42㎡67.5万円73LDK
2023年7月1,530万円2006年9月22.33㎡68.5万円91K
2023年7月1,530万円2006年9月22.33㎡68.5万円91K
2023年7月4,300万円2004年10月70.8㎡60.7万円53LDK
2023年7月1,480万円2006年2月22.68㎡65.3万円31K
2023年7月1,480万円2006年2月22.68㎡65.3万円31K
2023年6月2,480万円1985年3月55.1㎡45.0万円52LDK
2023年5月4,180万円2003年2月75.2㎡55.6万円123LDK
2023年5月1,499万円2006年9月22.33㎡67.1万円11K
2023年5月1,499万円2006年9月22.33㎡67.1万円11K
2023年5月1,490万円2008年3月22.35㎡66.7万円21K
2023年5月1,490万円2008年3月22.35㎡66.7万円21K
2023年5月1,490万円2008年3月22.35㎡66.7万円21K
2023年5月4,680万円2004年10月76.45㎡61.2万円142LDK
2023年3月3,480万円2002年8月60.32㎡57.7万円82LDK
2023年3月3,480万円2002年8月60.32㎡57.7万円82LDK
2023年3月3,480万円2002年8月60.32㎡57.7万円82LDK
2023年2月2,780万円2007年6月41.77㎡66.6万円31LDK
2023年2月2,780万円2007年6月41.77㎡66.6万円31LDK
2023年2月1,490万円1991年12月32.0㎡46.6万円51K
2023年1月1,420万円2006年9月22.33㎡63.6万円51K
2023年1月1,420万円2006年9月22.33㎡63.6万円51K
2022年12月4,680万円2002年8月82.5㎡56.7万円23LDK
2022年12月4,680万円2002年8月82.5㎡56.7万円23LDK
2022年12月4,680万円2002年8月82.5㎡56.7万円23LDK
2022年11月4,800万円2003年2月75.2㎡63.8万円73LDK
2022年10月3,500万円2004年10月71.52㎡48.9万円43LDK
2022年9月1,500万円2006年9月22.33㎡67.2万円21K
2022年9月1,500万円2006年9月22.33㎡67.2万円21K
2022年8月2,380万円1992年4月41.78㎡57.0万円31LDK
2022年8月1,550万円2006年2月24.7㎡62.8万円41K
2022年8月1,550万円2006年2月24.7㎡62.8万円41K
2022年7月4,399万円1998年4月64.46㎡68.2万円53LDK
2022年7月4,399万円1998年4月64.46㎡68.2万円53LDK
2022年7月3,500万円2004年10月67.54㎡51.8万円43LDK
2022年6月3,999万円2012年11月47.11㎡84.9万円112LDK
2022年4月2,980万円1998年4月64.46㎡46.2万円53LDK
2022年4月2,980万円1998年4月64.46㎡46.2万円53LDK
2022年3月1,480万円2010年7月21.96㎡67.4万円11K
2022年3月3,780万円2007年6月55.17㎡68.5万円22LDK
2022年3月3,780万円2007年6月55.17㎡68.5万円22LDK
2022年3月4,780万円2002年8月70.1㎡68.2万円43LDK
2022年3月4,780万円2002年8月70.1㎡68.2万円43LDK
2022年3月4,780万円2002年8月70.1㎡68.2万円43LDK
2022年3月1,350万円2006年9月22.33㎡60.5万円31K
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2022年2月1,430万円2006年2月24.7㎡57.9万円41K
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2022年1月1,500万円2006年2月22.68㎡66.1万円71K
2022年1月1,500万円2006年2月22.68㎡66.1万円71K
2021年11月4,780万円2002年8月70.17㎡68.1万円43LDK
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2021年11月1,640万円2008年3月20.23㎡81.1万円71R
2021年10月1,990万円1991年12月36.3㎡54.8万円61LDK
2021年8月1,490万円2006年9月22.33㎡66.7万円81K
2021年8月1,490万円2006年9月22.33㎡66.7万円81K
2021年6月1,840万円1992年4月38.8㎡47.4万円21LDK
2021年6月2,699万円2007年9月41.77㎡64.6万円61LDK
2021年6月2,699万円2007年9月41.77㎡64.6万円61LDK
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アルカンシェール大宮埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目３６−６1991年12月32.0㎡〜1,618万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ大宮埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目１７−１2010年7月21.29㎡〜1,672万円〜このマンションの相場を見る
エルフラット大宮アヴィニティー埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目７２−１2006年9月22.33㎡〜1,223万円〜このマンションの相場を見る
グリーンミユキ大宮宮町埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目８６−１2004年10月38.0㎡〜2,317万円〜このマンションの相場を見る
メディウス大宮埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目６４−２1998年4月61.67㎡〜3,429万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ大宮宮町埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目５４−１2002年8月60.32㎡〜3,536万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大宮高鼻町埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目３−２2001年1月75.16㎡〜4,881万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト大宮氷川参道埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目１５−１2016年9月53.98㎡〜5,092万円〜このマンションの相場を見る
明和マンション埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目４９1982年4月----このマンションの相場を見る
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