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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目３６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社ディ・エム・シー |
| 修繕積立金 | 約343円/㎡ |
| 管理費 | 約428円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社システムプランニング |
| 施工会社 | 浦和土建工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アルカンシェール大宮」は、埼玉県さいたま市大宮区に位置するマンションで、周辺環境や利便性に優れた物件です。大宮は大型商業施設や公共交通機関が集中しており、日常生活や通勤通学に非常に便利なエリアとされています。また、駅からの距離が近く、静かな環境にあります。この立地は資産価値を高める要因となっており、将来的にも安定した需要が見込まれます。
外観は、現代的な造りでありながら、周辺の街並みに調和したデザインとなっており、マンション全体に清潔感を感じられます。築年数が経っている場合でも、しっかりとした管理体制により良好な状態が維持されています。
資産性においては、大宮という地域のポテンシャルも合わさり、将来的なリセールバリューには期待が持てます。一方で、所有リスクに関しては、周辺の市場動向やマンション特有の経年劣化などの点に注意が必要です。これらのリスクを考慮に入れた上で購入検討されることをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 34.99㎡ | 東 | 3階 東(34.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.95㎡ | 東 | 3階 東(47.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 32.0㎡ | 東 | 3階 東(32.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 47.95㎡ | 東 | 4階 東(47.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 32.0㎡ | 東 | 4階 東(32.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 31.27㎡ | 南東 | 4階 南東(31.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 27.58㎡ | 東 | 5階 東(27.58㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ | 32.0㎡ | 東 | 5階 東(32.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 32.0㎡ | 東 | 5階 東(32.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 36.3㎡ | 東 | 6階 東(36.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 47.95㎡ | 東 | 6階 東(47.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1998年4月 | 66.65㎡ | 74.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1998年4月 | 66.65㎡ | 74.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2004年11月 | 71.52㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1991年12月 | 31.27㎡ | 50.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2004年10月 | 67.54㎡ | 66.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2004年10月 | 62.61㎡ | 71.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,190万円 | 1998年4月 | 62.8㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,190万円 | 1998年4月 | 62.8㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,560万円 | 1991年12月 | 27.58㎡ | 56.6万円 | 5 | 1K |
| 2025年1月 | 4,990万円 | 1998年4月 | 66.65㎡ | 74.9万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンポーゼ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目８４−３ | 2000年6月 | 53.96㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台トーレ | 埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目１４４ | 1985年4月 | 29.72㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮宮町1番館 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目３６−４ | 1992年4月 | 27.58㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目４２－１ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目１７−１ | 2010年7月 | 21.29㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット大宮アヴィニティー | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目７２−１ | 2006年9月 | 22.33㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ大宮宮町 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目８６−１ | 2004年10月 | 38.0㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエフィールドS新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目７４ | 2006年2月 | 20.48㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メディウス大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目６４−２ | 1998年4月 | 61.67㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大宮宮町 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目５４−１ | 2002年8月 | 60.32㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ大宮シティ | 埼玉県さいたま市大宮区宮町３丁目２１−１ | 2003年2月 | 75.19㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスタワー北大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目８９ | 2007年1月 | 66.54㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント38 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目１７ | 1984年2月 | 36.45㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロザール大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目１８−１ | 1986年12月 | 16.11㎡〜 | 518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目４６−１ | 1989年5月 | 21.36㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大宮第2 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目２７−４ | 1995年4月 | 15.37㎡〜 | 826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ大宮第2 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目６６−１ | 1990年12月 | 26.97㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント98 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目６１−２ | 1986年1月 | 41.32㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目２２２−１ | 1997年9月 | 65.91㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮２ | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目 | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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