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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２７８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約353円/㎡ |
| 管理費 | 約310円/㎡ |
| 分譲会社 | 明和地所株式会社 |
| 施工会社 | 藤田建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「クリオ北大宮1番館」は、埼玉県さいたま市大宮区土手町に位置する7階建てのマンションで、総戸数は27戸あります。北大宮駅から徒歩わずか1分という好立地にあり、交通アクセスが非常に便利です。この地域は商業施設や教育機関が充実しており、生活利便性も高いです。駅から近いことが資産価値を高めますが、それに伴う騒音などの環境リスクも考慮する必要があります。
外観は現代的でシンプルながらも洗練されたデザインを特徴としており、エントランスなどの共用部には高級感があります。マンションの資産性は、駅近という長所があり、不動産の需給バランスや地域の発展状況によって維持される可能性が高いです。しかし、新築マンションの供給と同地域の競合物件の増加は注意が必要なポイントです。
所有リスクとしては、適切な管理が維持されているかどうかが重要です。購入前には築年数や修繕履歴、管理組合の運営状況について充分に確認することをお勧めします。また、将来的な修繕に備えた基金の運用状況など、詳細を管理組合に確認することでリスクを低減できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 16.0㎡ | 南 | 1階 南(16.0㎡)を無料査定する |
| 1 | １Ｋ | 16.2㎡ | 西 | 1階 西(16.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 16.2㎡ | 北西 | 1階 北西(16.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 16.28㎡ | 南 | 1階 南(16.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 16.47㎡ | 南 | 1階 南(16.47㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.28㎡ | 南西 | 2階 南西(16.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.47㎡ | 北 | 3階 北(16.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.47㎡ | 北東 | 3階 北東(16.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.2㎡ | 南東 | 3階 南東(16.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.47㎡ | 北 | 4階 北(16.47㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ(洋 6) | 16.47㎡ | 北 | 4階 北(16.47㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1986年1月 | 52.71㎡ | 37.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1986年1月 | 52.71㎡ | 37.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1989年5月 | 70.62㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1989年5月 | 70.62㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2016年2月 | 62.7㎡ | 87.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2016年2月 | 62.7㎡ | 87.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1989年5月 | 70.62㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 980万円 | 1990年12月 | 26.97㎡ | 36.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 980万円 | 1990年12月 | 26.97㎡ | 36.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 980万円 | 1990年12月 | 26.97㎡ | 36.3万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークサイドヒル大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目１３４−１ | 1991年5月 | 21.82㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮公園ロイヤルフォルム | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２４９−１ | 2000年8月 | 49.8㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目１９２ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第11ユーセードムス | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２６５−２ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第32北大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目１４１−１ | 1982年12月 | 37.0㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２００−１ | 1982年7月 | 46.63㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスタワー北大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目８９ | 2007年1月 | 66.54㎡〜 | 3,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント38 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目１７ | 1984年2月 | 36.45㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロザール大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目１８−１ | 1986年12月 | 16.11㎡〜 | 519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目４６−１ | 1989年5月 | 21.36㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大宮第2 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目２７−４ | 1995年4月 | 15.37㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ大宮第2 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目６６−１ | 1990年12月 | 26.97㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント98 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目６１−２ | 1986年1月 | 41.32㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目２２２−１ | 1997年9月 | 65.91㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮２ | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目 | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮アルティア | 埼玉県さいたま市大宮区土手町２丁目１６−１ | 2016年3月 | 62.7㎡〜 | 4,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアハウス大宮 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目２１ | 1986年2月 | 56.56㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス大宮第2 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目１３９−４ | 1991年5月 | 57.08㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目７４２−１ | 1997年10月 | 62.1㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション大宮日進第2 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目７３７−１ | 1997年9月 | 59.72㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
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