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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目１３９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約262円/㎡ |
| 管理費 | 約181円/㎡ |
| 分譲会社 | トータルハウジング株式会社 |
| 施工会社 | （株）安原工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ウィンベルコーラス大宮第2は埼玉県さいたま市北区東大成町に位置し、1991年6月に竣工した4階建てのマンションです。このマンションは総戸数15戸を有し、規模としては比較的小さな集合住宅です。周辺は閑静な住宅街であり、第一種住居地域に指定されています。主に戸建て住宅が多く立ち並び、落ち着いた環境が特徴です。外観は時を経たタイル張りで、低層ながらシンプルで安定感があります。資産性については、小規模かつ築年数も経過した物件であるため、需要の動向次第ではあるものの、リスクとメリットがはっきりと分かれる可能性があります。所有リスクには、高齢化する区分所有者が多い事による管理費負担の増加や、建物の維持や老朽化に関する問題が挙げられます。それでも人気のある大宮駅へのアクセスが近く、投資面でも安定した地域需要が見込まれる点は魅力の一つです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.86㎡ | 東 | 1階 東(65.86㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 65.86㎡ | 南西 | 1階 南西(65.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 57.8㎡ | 南西 | 2階 南西(57.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.38㎡ | 南西 | 2階 南西(62.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 57.08㎡ | 北西 | 2階 北西(57.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 65.86㎡ | 東 | 3階 東(65.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 65.86㎡ | 南西 | 4階 南西(65.86㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 78.76㎡ | 56.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 78.76㎡ | 56.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 78.76㎡ | 56.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1985年2月 | 78.91㎡ | 35.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1985年2月 | 78.91㎡ | 35.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1985年2月 | 78.91㎡ | 35.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,950万円 | 1991年5月 | 65.86㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,499万円 | 2001年3月 | 73.42㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,499万円 | 2001年3月 | 73.42㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1991年5月 | 65.86㎡ | 30.1万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 富士コーポ | 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目７５６−２ | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮植竹住宅 | 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目３３４ | 1972年10月 | 58.68㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザマンション第2大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目５０ | 1980年7月 | 39.7㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス大宮植竹町 | 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目３２１−１ | 2023年9月 | 60.45㎡〜 | 5,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮公園ロジュマン | 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目３４２ | 1989年5月 | 65.69㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村植竹 | 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目１２０ | 1984年8月 | 59.94㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目１５１−４ | 1997年2月 | 57.92㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目３３８−２ | 1989年8月 | 58.61㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルテシティオ大宮植竹 | 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目５４２−１ | 2001年8月 | 67.77㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラプレ大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目２０−１ | 2006年9月 | 60.18㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ大宮北 | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目１６２−１ | 2000年3月 | 70.84㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大成ハイツ | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目３８１ | 1979年4月 | 33.3㎡〜 | 691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東観グランドマンション | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目６５０ | 1969年12月 | 26.8㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大宮 | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目５８−５ | 1991年5月 | 38.62㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン北大宮 | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目５−５ | 1979年4月 | 33.0㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ大宮第9 | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目６−３ | 1988年4月 | 15.63㎡〜 | 551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センティア北大宮 | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目５００ | 2014年2月 | 70.59㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ北大宮レジデンス | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目２６４−１ | 2022年1月 | 65.7㎡〜 | 4,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルシア大宮北 | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目４４番地１ | 2018年1月 | 59.63㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチューリ東大宮プレステージ３ | 埼玉県さいたま市北区砂町１丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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