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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目５０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「パークプラザマンション第2大宮公園」は、埼玉県さいたま市北区植竹町に位置しています。1980年7月に建設された鉄筋コンクリート造のマンションで、築45年の歴史を持っています。建物は4階建ての構造です。総戸数は1戸で、管理人は非常勤体制のようです。外観は、45年の歴史を経ても尚、堅牢な鉄筋コンクリートの構造が、その品質の高さを感じさせます。
周辺環境は比較的静かな住宅地で、近くに公園なども多く、ファミリーにとって住みやすい環境と言えるでしょう。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地です。
資産性の観点から見ると、築年数がかなり経過しているため、新築物件と比べると下降傾向にあると考えられますが、立地の良さや周辺環境の良さがその価値を下支えする要因となり得ます。所有リスクとしては、築年が古いため、大規模修繕の必要性や関連費用が心配されるところです。しかし、これらを考慮しつつ、状況に応じた適切な管理やメンテナンスが行われていれば、住み続けることには大きな問題はないでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 45.45㎡ | 東 | 1階 東(45.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 45.91㎡ | 東 | 1階 東(45.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 45.91㎡ | 東 | 2階 東(45.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.91㎡ | 南西 | 3階 南西(45.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.7㎡ | 東 | 4階 東(39.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.91㎡ | 南西 | 4階 南西(45.91㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,580万円 | 2006年9月 | 77.04㎡ | 46.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,580万円 | 2006年9月 | 77.04㎡ | 46.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,580万円 | 2006年9月 | 77.04㎡ | 46.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,200万円 | 1972年10月 | 58.96㎡ | 20.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,200万円 | 1972年10月 | 58.96㎡ | 20.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,200万円 | 1972年10月 | 58.96㎡ | 20.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 57.92㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,490万円 | 2023年8月 | 70.45㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,890万円 | 1989年1月 | 58.61㎡ | 32.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,890万円 | 1989年1月 | 58.61㎡ | 32.2万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオグランデ大宮北 | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目１６２−１ | 2000年3月 | 70.84㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大成ハイツ | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目３８１ | 1979年4月 | 33.3㎡〜 | 693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東観グランドマンション | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目６５０ | 1969年12月 | 26.8㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大宮 | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目５８−５ | 1991年5月 | 38.62㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン北大宮 | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目５−５ | 1979年4月 | 33.0㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ大宮第9 | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目６−３ | 1988年4月 | 15.63㎡〜 | 556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センティア北大宮 | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目５００ | 2014年2月 | 70.59㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ北大宮レジデンス | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目２６４−１ | 2022年1月 | 65.7㎡〜 | 4,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルシア大宮北 | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目４４番地１ | 2018年1月 | 59.63㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチューリ東大宮プレステージ３ | 埼玉県さいたま市北区砂町１丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮原コーポ | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２２ | 1974年8月 | 48.5㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８１５−１ | 1997年3月 | 73.85㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール大宮宮原1番館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２９ | 1995年3月 | 59.73㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール大宮宮原2番館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目６３６−１ | 1995年3月 | 58.07㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目４６６ | 2010年4月 | 71.6㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１０２−１ | 2008年11月 | 70.08㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮加茂宮 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目４２４−４ | 1995年7月 | 50.77㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１８５−１ | 2012年12月 | 66.53㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１１６−２ | 2020年6月 | 63.47㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミーユ大宮ハイライズ ルナール棟 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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