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ヴェレーナ北大宮レジデンス

ヴェレーナ北大宮レジデンスの売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
4,624万円 〜 5,559万円
（233万円 〜 245万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目２６４−１
築年月2022年1月
総階数7階
総戸数77戸
専有面積65.7㎡ 〜 75.12㎡
間取り3LDK
アクセス

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人口予測から見た埼玉県さいたま市北区の資産性・将来性

ヴェレーナ北大宮レジデンスの存在する埼玉県さいたま市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,242 100.0
2025年 151,850 101.7
2030年 152,138 101.9
2035年 151,669 101.6
2040年 150,539 100.9
2045年 148,801 99.7
2050年 146,687 98.3
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市見沼区, さいたま市西区, さいたま市中央区, さいたま市浦和区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北大宮駅の築年数で見たマンション価格

ヴェレーナ北大宮レジデンスの最寄り北大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェレーナ北大宮レジデンスは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.6万円に比べて、築40年以上では69.6万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェレーナ北大宮レジデンスの存在する埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,599万円1985年2月79.61㎡32.6万円63LDK
2024年11月2,599万円1985年2月79.61㎡32.6万円63LDK
2024年11月2,599万円1985年2月79.61㎡32.6万円63LDK
2024年10月2,898万円1997年9月62.1㎡46.7万円22LDK
2024年10月2,898万円1997年9月62.1㎡46.7万円22LDK
2024年10月2,898万円1997年9月62.1㎡46.7万円22LDK
2024年10月4,980万円2022年1月70.87㎡70.3万円63LDK
2024年10月4,980万円2022年1月70.87㎡70.3万円63LDK
2024年10月4,980万円2022年1月70.87㎡70.3万円63LDK
2024年10月3,380万円2000年3月76.41㎡44.2万円24LDK
2024年10月3,380万円2000年3月76.41㎡44.2万円24LDK
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2024年10月450万円1988年4月15.68㎡28.7万円11R
2024年10月450万円1988年4月15.68㎡28.7万円11R
2024年10月450万円1988年4月15.68㎡28.7万円11R
2024年10月1,980万円1997年9月58.75㎡33.7万円43LDK
2024年10月1,980万円1997年9月58.75㎡33.7万円43LDK
2024年9月2,980万円1997年10月62.9㎡47.4万円33LDK
2024年9月2,980万円1997年10月62.9㎡47.4万円33LDK
2024年9月2,980万円1997年10月62.9㎡47.4万円33LDK
2024年9月2,480万円1997年9月88.22㎡28.1万円64LDK
2024年9月2,480万円1997年9月88.22㎡28.1万円64LDK
2024年9月2,480万円1997年9月88.22㎡28.1万円64LDK
2024年8月2,898万円1985年2月78.91㎡36.7万円63LDK
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2024年7月4,080万円2014年2月71.98㎡56.7万円43LDK
2024年7月4,080万円2014年2月71.98㎡56.7万円43LDK
2024年6月3,780万円2007年2月80.51㎡47.0万円13LDK
2024年6月3,780万円2007年2月80.51㎡47.0万円13LDK
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2024年5月950万円1969年12月42.52㎡22.3万円21LDK
2024年5月950万円1969年12月42.52㎡22.3万円21LDK
2024年5月950万円1969年12月42.52㎡22.3万円21LDK
2024年3月3,880万円2007年2月78.76㎡49.3万円73LDK
2024年3月3,880万円2007年2月78.76㎡49.3万円13LDK
2024年3月3,880万円2007年2月78.76㎡49.3万円13LDK
2024年3月3,880万円2007年2月78.76㎡49.3万円13LDK
2024年3月3,880万円2007年2月78.76㎡49.3万円73LDK
2024年3月3,880万円2007年2月78.76㎡49.3万円73LDK
2024年2月2,990万円1985年2月78.91㎡37.9万円83LDK
2024年2月2,990万円1985年2月78.91㎡37.9万円83LDK
2024年2月2,990万円1985年2月78.91㎡37.9万円83LDK
2024年2月950万円1969年12月40.62㎡23.4万円21LDK
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2024年1月1,800万円1994年8月54.68㎡32.9万円23LDK
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2024年1月1,150万円1986年2月60.96㎡18.9万円13LDK
2023年12月4,990万円2022年1月70.04㎡71.2万円23LDK
2023年12月4,990万円2022年1月70.04㎡71.2万円23LDK
2023年12月4,990万円2022年1月70.04㎡71.2万円23LDK
2023年11月1,990万円1997年9月66.0㎡30.2万円23LDK
2023年11月1,990万円1997年9月66.0㎡30.2万円23LDK
2023年11月1,990万円1997年9月66.0㎡30.2万円23LDK
2023年10月650万円1979年12月33.3㎡19.5万円22LDK
2023年10月490万円1988年4月18.02㎡27.2万円11R
2023年10月490万円1988年4月18.02㎡27.2万円11R
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2023年9月380万円1988年4月15.68㎡24.2万円21R
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2023年9月380万円1988年4月15.68㎡24.2万円21R
2023年8月430万円1988年3月18.02㎡23.9万円11R
2023年8月430万円1988年3月18.02㎡23.9万円11R
2023年8月430万円1988年3月18.02㎡23.9万円11R
2023年6月3,880万円2007年2月80.51㎡48.2万円33LDK
2023年6月3,880万円2007年2月80.51㎡48.2万円33LDK
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2023年6月4,199万円2017年12月60.03㎡69.9万円33LDK
2023年6月1,250万円1986年2月56.56㎡22.1万円12LDK
2023年5月3,290万円2007年2月71.76㎡45.8万円43LDK
2023年5月3,290万円2007年2月71.76㎡45.8万円43LDK
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2023年5月2,280万円1997年10月65.42㎡34.9万円73LDK
2023年5月2,280万円1997年10月65.42㎡34.9万円73LDK
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2023年5月2,690万円1994年7月79.19㎡34.0万円34LDK
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2023年3月330万円1988年4月15.68㎡21.0万円11R
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2023年3月3,290万円1997年9月74.75㎡44.0万円43LDK
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2023年2月3,870万円2018年1月60.03㎡64.5万円13LDK
2023年1月5,780万円2022年1月70.87㎡81.6万円63LDK
2023年1月5,780万円2022年1月70.87㎡81.6万円63LDK
2023年1月5,780万円2022年1月70.87㎡81.6万円63LDK
2022年11月700万円1979年12月33.3㎡21.0万円22LDK
2022年10月3,180万円1997年10月65.42㎡48.6万円43LDK
2022年10月3,180万円1997年10月65.42㎡48.6万円43LDK
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2022年10月2,250万円1985年2月74.26㎡30.3万円22LDK
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2022年10月1,830万円1985年2月76.72㎡23.9万円23LDK
2022年10月1,830万円1985年2月76.72㎡23.9万円23LDK
2022年10月1,830万円1985年2月76.72㎡23.9万円23LDK
2022年9月700万円1979年12月33.3㎡21.0万円32LDK
2022年9月3,080万円1997年10月65.42㎡47.1万円53LDK
2022年9月3,080万円1997年10月65.42㎡47.1万円53LDK
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