センティア北大宮売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
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3,741万円 4,725万円
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175万円 182万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目500
築年月2014年2月
総階数8階
総戸数87戸
専有面積70.59㎡ 〜 85.67㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
浄水器
ディスポーザー
TES床暖房
エコジョーズ
100年コンクリ
100メガIN
LAN配線
ペット足洗場
一括受電システム
AED除細動器
ショッピングカート置場
設計・建設性能評価書
防災設備(防災倉庫・非常用飲料水生成システム・マンホールトイレ)
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センティア北大宮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

センティア北大宮は埼玉県さいたま市北区東大成町に位置するマンションで、近隣には商業施設や学校、公園などが点在し、住環境に優れています。地域は緑豊かで静かな住宅街であるため、ファミリー層や落ち着いた生活を求める方々に最適です。

外観はモダンなデザインが特長で、エントランスや共有スペースの管理が行き届いており、住民にとって快適で安全な環境を提供しています。築年数が比較的浅いことから、構造や設備も最新のものが揃っています。

資産性については、立地の良さと交通便の良さ(東大宮駅や大宮駅へのアクセスが良好)が影響し、安定した資産価値が期待されます。周辺の不動産市場も堅調であるため、将来的な売却においても有利になる可能性があります。

所有リスクとしては、マンション特有の共用部や修繕費に関連する問題が考えられますが、管理状況が良いことでリスクを軽減しています。耐震設計の基準も満たしているため、災害時の安全性も確保されております。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市北区の資産性・将来性

センティア北大宮の存在する埼玉県さいたま市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,242 100.0
2025年 151,850 101.7
2030年 152,138 101.9
2035年 151,669 101.6
2040年 150,539 100.9
2045年 148,801 99.7
2050年 146,687 98.3
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市見沼区, さいたま市西区, さいたま市中央区, さいたま市浦和区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鉄道博物館駅の築年数で見たマンション価格

センティア北大宮の最寄り鉄道博物館駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センティア北大宮は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.8万円に比べて、築40年以上では74.1万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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センティア北大宮の存在する埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,480万円2007年3月78.76㎡56.9万円53LDK
2025年4月4,480万円2007年3月78.76㎡56.9万円53LDK
2025年4月4,480万円2007年3月78.76㎡56.9万円53LDK
2025年4月2,780万円1985年2月78.91㎡35.2万円83LDK
2025年4月2,780万円1985年2月78.91㎡35.2万円83LDK
2025年4月2,780万円1985年2月78.91㎡35.2万円83LDK
2025年4月1,950万円1991年5月65.86㎡29.6万円33LDK
2025年3月1,499万円2001年3月73.42㎡20.4万円33LDK
2025年3月1,499万円2001年3月73.42㎡20.4万円33LDK
2025年3月1,980万円1991年5月65.86㎡30.1万円41LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目162−1
築年月:2000年3月
専有面積:70.84㎡〜
相場価格:2,656万円
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目381
築年月:1979年4月
専有面積:33.3㎡〜
相場価格:693万円
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目650
築年月:1969年12月
専有面積:26.8㎡〜
相場価格:557万円
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目58−5
築年月:1991年5月
専有面積:38.62㎡〜
相場価格:1,188万円
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目5−5
築年月:1979年4月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:674万円
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目6−3
築年月:1988年4月
専有面積:15.63㎡〜
相場価格:551万円
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目264−1
築年月:2022年1月
専有面積:65.7㎡〜
相場価格:4,599万円
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目44番地1
築年月:2018年1月
専有面積:59.63㎡〜
相場価格:3,988万円
埼玉県さいたま市北区砂町1丁目
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目822
築年月:1974年8月
専有面積:48.5㎡〜
相場価格:856万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815−1
築年月:1997年3月
専有面積:73.85㎡〜
相場価格:2,507万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目829
築年月:1995年3月
専有面積:59.73㎡〜
相場価格:2,215万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目636−1
築年月:1995年3月
専有面積:58.07㎡〜
相場価格:1,898万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目466
築年月:2010年4月
専有面積:71.6㎡〜
相場価格:3,979万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102−1
築年月:2008年11月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:3,634万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目424−4
築年月:1995年7月
専有面積:50.77㎡〜
相場価格:1,830万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目185−1
築年月:2012年12月
専有面積:66.53㎡〜
相場価格:4,087万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目116−2
築年月:2020年6月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:3,518万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目
築年月:1987年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目144
築年月:1996年3月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:2,868万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ネオグランデ大宮北埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目162−12000年3月70.84㎡〜2,656万円このマンションの相場を見る
東大成ハイツ埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目3811979年4月33.3㎡〜693万円このマンションの相場を見る
東観グランドマンション埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目6501969年12月26.8㎡〜557万円このマンションの相場を見る
スカイコート大宮埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目58−51991年5月38.62㎡〜1,188万円このマンションの相場を見る
ジャルダン北大宮埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目5−51979年4月33.0㎡〜674万円このマンションの相場を見る
トップ大宮第9埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目6−31988年4月15.63㎡〜551万円このマンションの相場を見る
ヴェレーナ北大宮レジデンス埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目264−12022年1月65.7㎡〜4,599万円このマンションの相場を見る
コンフォルシア大宮北埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目44番地12018年1月59.63㎡〜3,988万円このマンションの相場を見る
センチューリ東大宮プレステージ3埼玉県さいたま市北区砂町1丁目1989年12月----このマンションの相場を見る
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ファミール大宮宮原2番館埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目636−11995年3月58.07㎡〜1,898万円このマンションの相場を見る
サーパス大宮宮原埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目4662010年4月71.6㎡〜3,979万円このマンションの相場を見る
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シティテラス大宮宮原埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目185−12012年12月66.53㎡〜4,087万円このマンションの相場を見る
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ラミーユ大宮ハイライズ ルナール棟埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目1987年11月----このマンションの相場を見る
グランディール大宮埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目1441996年3月64.8㎡〜2,868万円このマンションの相場を見る

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