セルテシティオ大宮植竹売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
売却査定価格 help_outline
2,289万円 4,510万円
坪単価 help_outline
112万円 119万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1100105110115120

最終更新日:

住所埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目542−1
築年月2001年8月
総階数5階
総戸数45戸
専有面積67.77㎡ 〜 125.77㎡
間取り5LDK/4LDK/3LDK
アクセス
全戸トランクR
定額常接IN
スロップシンク
低風換気S
オーダーメード
全戸南向き
フラットフロア
no_photography

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セルテシティオ大宮植竹について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セルテシティオ大宮植竹」は、埼玉県さいたま市北区に位置する利便性の高いマンションです。最寄りの土呂駅周辺にはスーパーやドラッグストア、100円ショップがあり、日常の買い物に非常に便利です。さらに、車で約5分の距離には大型商業施設も存在し、日用品からファッション、エンターテインメントまで様々なニーズに対応しています。

外観はモダンかつ落ち着いたデザインで、住宅街に馴染みつつも際立った存在感を持ちます。マンション自体の築年数は一定の年数を経ている可能性があるものの、管理状況によってその価値は大きく左右されます。通常、良好な管理体制が敷かれている場合、資産価値が保たれやすく、購入後のメンテナンス費用もコントロール可能です。

所有リスクに関しては、地域の特性や市場の動向を考慮する必要がありますが、交通アクセスの良さや商業施設の多さから、資産価値が大きく下がるリスクは低いと考えられます。ただし、マンション全体の修繕計画や居住者の動向など、所有後のリスク判断には詳細な調査が求められます。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市北区の資産性・将来性

セルテシティオ大宮植竹の存在する埼玉県さいたま市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,242 100.0
2025年 151,850 101.7
2030年 152,138 101.9
2035年 151,669 101.6
2040年 150,539 100.9
2045年 148,801 99.7
2050年 146,687 98.3
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市見沼区, さいたま市西区, さいたま市中央区, 上尾市, さいたま市浦和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り土呂駅の築年数で見たマンション価格

セルテシティオ大宮植竹の最寄り土呂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セルテシティオ大宮植竹は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.0万円に比べて、築40年以上では70.5万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セルテシティオ大宮植竹の存在する埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,580万円2006年9月77.04㎡46.5万円43LDK
2025年2月3,580万円2006年9月77.04㎡46.5万円43LDK
2025年2月3,580万円2006年9月77.04㎡46.5万円43LDK
2025年1月1,200万円1972年10月58.96㎡20.4万円53LDK
2025年1月1,200万円1972年10月58.96㎡20.4万円53LDK
2025年1月1,200万円1972年10月58.96㎡20.4万円53LDK
2025年1月2,480万円1997年2月57.92㎡42.8万円22LDK
2024年12月5,490万円2023年8月70.45㎡77.9万円52LDK
2024年12月1,890万円1989年1月58.61㎡32.2万円42LDK
2024年12月1,890万円1989年1月58.61㎡32.2万円42LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目756−2
築年月:1975年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目334
築年月:1972年10月
専有面積:58.68㎡〜
相場価格:1,070万円
埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目50
築年月:1980年7月
専有面積:39.7㎡〜
相場価格:1,005万円
埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目321−1
築年月:2023年9月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:5,300万円
埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目342
築年月:1989年5月
専有面積:65.69㎡〜
相場価格:2,118万円
埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目120
築年月:1984年8月
専有面積:59.94㎡〜
相場価格:1,563万円
埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目151−4
築年月:1997年2月
専有面積:57.92㎡〜
相場価格:2,344万円
埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目338−2
築年月:1989年8月
専有面積:58.61㎡〜
相場価格:1,549万円
埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目20−1
築年月:2006年9月
専有面積:60.18㎡〜
相場価格:2,849万円
埼玉県さいたま市北区砂町1丁目
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目822
築年月:1974年8月
専有面積:48.5㎡〜
相場価格:856万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815−1
築年月:1997年3月
専有面積:73.85㎡〜
相場価格:2,507万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目829
築年月:1995年3月
専有面積:59.73㎡〜
相場価格:2,215万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目636−1
築年月:1995年3月
専有面積:58.07㎡〜
相場価格:1,898万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目466
築年月:2010年4月
専有面積:71.6㎡〜
相場価格:3,979万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102−1
築年月:2008年11月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:3,727万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目424−4
築年月:1995年7月
専有面積:50.77㎡〜
相場価格:1,849万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目185−1
築年月:2012年12月
専有面積:66.53㎡〜
相場価格:4,087万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目116−2
築年月:2020年6月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:2,836万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目
築年月:1987年11月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
富士コーポ埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目756−21975年10月----このマンションの相場を見る
大宮植竹住宅埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目3341972年10月58.68㎡〜1,070万円このマンションの相場を見る
パークプラザマンション第2大宮公園埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目501980年7月39.7㎡〜1,005万円このマンションの相場を見る
クラッシィハウス大宮植竹町埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目321−12023年9月60.45㎡〜5,300万円このマンションの相場を見る
大宮公園ロジュマン埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目3421989年5月65.69㎡〜2,118万円このマンションの相場を見る
コープ野村植竹埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目1201984年8月59.94㎡〜1,563万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大宮公園埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目151−41997年2月57.92㎡〜2,344万円このマンションの相場を見る
センチュリー大宮公園埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目338−21989年8月58.61㎡〜1,549万円このマンションの相場を見る
ラプレ大宮公園埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目20−12006年9月60.18㎡〜2,849万円このマンションの相場を見る
センチューリ東大宮プレステージ3埼玉県さいたま市北区砂町1丁目1989年12月----このマンションの相場を見る
宮原コーポ埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目8221974年8月48.5㎡〜856万円このマンションの相場を見る
ファミールガーデン大宮宮原埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815−11997年3月73.85㎡〜2,507万円このマンションの相場を見る
ファミール大宮宮原1番館埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目8291995年3月59.73㎡〜2,215万円このマンションの相場を見る
ファミール大宮宮原2番館埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目636−11995年3月58.07㎡〜1,898万円このマンションの相場を見る
サーパス大宮宮原埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目4662010年4月71.6㎡〜3,979万円このマンションの相場を見る
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102−12008年11月70.08㎡〜3,727万円このマンションの相場を見る
コスモ大宮加茂宮埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目424−41995年7月50.77㎡〜1,849万円このマンションの相場を見る
シティテラス大宮宮原埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目185−12012年12月66.53㎡〜4,087万円このマンションの相場を見る
リビオ大宮宮原埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目116−22020年6月63.47㎡〜2,836万円このマンションの相場を見る
ラミーユ大宮ハイライズ ルナール棟埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目1987年11月----このマンションの相場を見る

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