センチュリー大宮公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.51
売却査定価格 help_outline
1,484万円 1,490万円
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84万円 84万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目338−2
築年月1989年8月
総階数4階
総戸数19戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約279円/㎡
管理費約306円/㎡
分譲会社
施工会社伏見建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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センチュリー大宮公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

センチュリー大宮公園は、埼玉県さいたま市北区植竹町に位置する中古マンションです。このマンションは4階建ての構造で、居住者に提供される外観はシンプルで実用的。また、ペット飼育不可などのルールが存在します。周辺には便利な施設が充実しており、生活に必要なショッピングセンターや公園などが徒歩圏内にあるため、非常に利便性が高い環境に位置しています。資産性に関しては、マンション偏差値という評価指標があり、しっかりと評価されています。この地点での平均的な売買相場や賃料履歴が存在し、将来の資産価値を推測するのに役立ちます。一般的な中古マンションとしてのリスクはあり、建物の老朽化や将来的な管理の維持などは考慮すべき要素です。しかし、分譲当初からの手堅い設計と地理的な利便性により、比較的安定した資産として評価される傾向にあります。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市北区の資産性・将来性

センチュリー大宮公園の存在する埼玉県さいたま市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,242 100.0
2025年 151,850 101.7
2030年 152,138 101.9
2035年 151,669 101.6
2040年 150,539 100.9
2045年 148,801 99.7
2050年 146,687 98.3
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市見沼区, さいたま市西区, さいたま市中央区, さいたま市浦和区, 上尾市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大宮公園駅の築年数で見たマンション価格

センチュリー大宮公園の最寄り大宮公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリー大宮公園は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.4万円に比べて、築40年以上では63.2万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
58.84㎡
1階 南西
3DK
58.85㎡
2階 南
3LDK
58.61㎡
2階 南西
3LDK
58.85㎡
4階 北
3DK
58.61㎡
4階 南
3DK
58.61㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 58.84㎡ 南西 1階 南西(58.84㎡)を無料査定する
1 3DK 58.85㎡ 南西 1階 南西(58.85㎡)を無料査定する
2 3LDK 58.61㎡ 2階 南(58.61㎡)を無料査定する
2 3LDK 58.85㎡ 南西 2階 南西(58.85㎡)を無料査定する
4 3DK 58.61㎡ 4階 北(58.61㎡)を無料査定する
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センチュリー大宮公園の存在する埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月800万円1972年10月58.96㎡13.6万円22LDK
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2025年4月4,380万円2023年8月60.45㎡72.5万円22LDK
2025年2月3,580万円2006年9月77.04㎡46.5万円43LDK
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2025年1月1,200万円1972年10月58.96㎡20.4万円53LDK
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専有面積:60.45㎡〜
相場価格:5,147万円
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相場価格:2,490万円
埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目542−1
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専有面積:67.77㎡〜
相場価格:2,310万円
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相場価格:2,096万円
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相場価格:3,167万円
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相場価格:2,190万円
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築年月:1990年7月
専有面積:57.9㎡〜
相場価格:1,503万円
埼玉県さいたま市北区盆栽町275−1
築年月:2002年4月
専有面積:73.51㎡〜
相場価格:2,608万円
埼玉県さいたま市北区盆栽町443−1
築年月:2008年6月
専有面積:68.82㎡〜
相場価格:3,148万円
埼玉県さいたま市北区盆栽町340
築年月:2024年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市北区砂町1丁目
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目822
築年月:1974年8月
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相場価格:856万円
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埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目829
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相場価格:2,215万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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