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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩２丁目４０−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 42.9㎡ 〜 58.82㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)ディ・エム・シー |
| 修繕積立金 | 約328円/㎡ |
| 管理費 | 約207円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社コクエー |
| 施工会社 | 梅林建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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グランベル新小岩シークエンスコンフォートは、東京都葛飾区新小岩に位置するマンションです。このエリアは便利な都心アクセスを特徴としており、新小岩駅が近接しているため、都心までの交通の便が良好です。マンションの外観はモダンなデザインを持ち、都市部の風景に美しく調和しています。周辺には商業施設、公園、教育機関が整っており、生活の利便性が高い地域です。
資産性に関しては、新小岩駅周辺の地価が安定している点や、都市へのアクセスの良さが中長期的な資産価値の保持に貢献しています。ただし、築年数の経過による建物の老朽化が資産価値維持に影響を及ぼす可能性があります。所有リスクは他の都心エリア同様、地震リスクや経済動向の変動が考えられます。現在の不動産市場の動きを注視し、購入・所有のタイミングや目的を慎重に見極める必要があります。
このマンションは管理状況や近隣環境の良さなど、生活の質を高めたい住まいとして選ばれ続けている場所ですが、詳細は不動産会社等を通じての確認をお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 45.55㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 58.82㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 54.41㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 45.55㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 58.82㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 54.41㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 45.55㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 58.82㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 54.41㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 45.55㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 58.82㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 54.41㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 42.9㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 58.82㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 55.41㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 42.9㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 58.82㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 55.41㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 42.9㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 58.82㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 55.41㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 42.9㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 58.82㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 55.41㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 42.9㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 58.82㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 55.41㎡ | 1003を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2014年1月 | 56.99㎡ | 113.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 57.38㎡ | 85.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2004年3月 | 58.12㎡ | 54.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,950万円 | 1978年12月 | 36.04㎡ | 54.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,250万円 | 1972年12月 | 26.52㎡ | 47.1万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1978年5月 | 46.32㎡ | 64.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,930万円 | 2022年5月 | 64.31㎡ | 138.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2007年2月 | 20.08㎡ | 108.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 1999年6月 | 68.37㎡ | 80.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 1993年11月 | 66.65㎡ | 97.2万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモヒルズ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ新小岩親水公園 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２８−１５ | 1991年10月 | 63.67㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新小岩三丁目 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１−５ | 2022年7月 | 45.94㎡〜 | 4,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２１−２４ | 2009年3月 | 55.03㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１３−２ | 1987年9月 | 18.34㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート新小岩グラン | 東京都江戸川区松島３丁目２５−１７ | 1995年12月 | 72.12㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレア新小岩デジーノ | 東京都江戸川区松島３丁目１５−９ | 2012年3月 | 54.51㎡〜 | 5,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩サウスビューコート | 東京都江戸川区松島３丁目２５−１８ | 2001年11月 | 69.65㎡〜 | 4,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン新小岩第2 | 東京都江戸川区松島３丁目２９−３ | 1997年3月 | 75.68㎡〜 | 4,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ新小岩2 | 東京都江戸川区松島３丁目２５−５ | 1995年3月 | 64.57㎡〜 | 3,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ASPフェニックスビル | 東京都江戸川区松島３丁目１５−４ | 1991年5月 | 22.53㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー松島 | 東京都江戸川区松島３丁目４３−１３ | 1973年11月 | 33.69㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新小岩ルミエールヴィラ | 東京都江戸川区松島３丁目１３−２ | 2021年9月 | 54.85㎡〜 | 5,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ新小岩グランフォート | 東京都江戸川区松島３丁目４０−１６ | 2015年8月 | 59.93㎡〜 | 5,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ新小岩 | 東京都江戸川区松島３丁目４６−１６ | 2004年11月 | 64.8㎡〜 | 4,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩２丁目２−２４ | 2005年1月 | 57.38㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム新小岩 | 東京都葛飾区新小岩２丁目３−５ | 2023年10月 | 22.63㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク新小岩 | 東京都葛飾区新小岩２丁目１１−４ | 2004年3月 | 58.12㎡〜 | 4,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモパッソ | 東京都葛飾区新小岩２丁目２１−２ | 2007年3月 | 19.77㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩２丁目３４−２ | 1990年3月 | 18.9㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
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