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クレア新小岩デジーノの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,470万円 〜 6,187万円 （271万円 〜 284万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区松島３丁目１５−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クレア新小岩デジーノについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレア新小岩デジーノ」は、2012年に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は29戸です。駅からは徒歩7分の距離に位置しています。
周辺には、身近な生活に必要な施設が充実しています。コンビニはセブンイレブンが複数あり、最も近い店舗は徒歩180mです。また、スーパーマーケットもアタックやまいばすけっとが近くにあり、生活の買い物に便利です。飲食店も豊富で、サン、スマイル、銀寿司、スナッククィーンなどがマンションの周辺にあります。病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して医療や薬の利用ができます。
また、公共施設も近くにあります。小松川警察署の松島四丁目交番や葛飾区の高齢者総合相談センター、新小岩地区センターが徒歩圏内に存在します。それ以外にも近くには学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優しい環境です。
周囲には公園はありませんが、マンションの周辺はきれいに整備された街並みが広がっており、住みやすい環境です。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
クレア新小岩デジーノの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 墨田区, 市川市, 江東区, 台東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
クレア新小岩デジーノの最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレア新小岩デジーノは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.8万円に比べて、築40年以上では153.8万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
3LDK
54.51㎡
5階 西
3LDK
54.51㎡
7階 南
3LDK
68.47㎡
10階 西
3LDK
54.51㎡
10階 南
3LDK
68.47㎡
10階 北
3LDK
72.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 54.51㎡ | 北東 | 3階 北東(54.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 54.51㎡ | 西 | 5階 西(54.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.47㎡ | 南 | 7階 南(68.47㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 54.51㎡ | 西 | 10階 西(54.51㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.47㎡ | 南 | 10階 南(68.47㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 10階 北(72.0㎡)を無料査定する |
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クレア新小岩デジーノの存在する東京都江戸川区松島３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,150万円 | 1973年11月 | 57.9㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2004年11月 | 70.03㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 640万円 | 1991年2月 | 18.75㎡ | 34.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1988年11月 | 63.18㎡ | 69.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2007年10月 | 64.13㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2021年9月 | 70.75㎡ | 93.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2004年11月 | 70.03㎡ | 81.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1995年11月 | 73.94㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1996年8月 | 75.13㎡ | 70.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1988年11月 | 62.82㎡ | 63.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1994年2月 | 67.32㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1994年2月 | 67.32㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1994年2月 | 67.32㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,999万円 | 1990年7月 | 50.6㎡ | 79.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1981年2月 | 40.18㎡ | 46.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年11月 | 71.1㎡ | 70.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1983年2月 | 76.25㎡ | 35.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2004年8月 | 62.56㎡ | 62.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1983年2月 | 77.25㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,998万円 | 1990年11月 | 70.93㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1983年2月 | 76.25㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1995年2月 | 71.92㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1995年2月 | 71.92㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1995年2月 | 65.72㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1995年2月 | 65.72㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2020年3月 | 54.85㎡ | 99.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 2012年3月 | 54.51㎡ | 91.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 950万円 | 1980年3月 | 44.44㎡ | 21.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 950万円 | 1980年3月 | 54.36㎡ | 17.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 670万円 | 1991年2月 | 18.75㎡ | 35.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1995年11月 | 72.12㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1983年2月 | 67.15㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,200万円 | 2021年9月 | 54.85㎡ | 113.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 67.56㎡ | 51.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2015年6月 | 71.72㎡ | 91.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1981年12月 | 62.81㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 1983年2月 | 67.15㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2001年10月 | 70.59㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1973年11月 | 57.9㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1989年8月 | 47.49㎡ | 41.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,850万円 | 1995年3月 | 71.92㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,850万円 | 1995年3月 | 71.92㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 1995年2月 | 72.26㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 1995年2月 | 72.26㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 1973年11月 | 57.9㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,800万円 | 2007年8月 | 75.28㎡ | 50.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 2007年9月 | 67.56㎡ | 48.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2021年9月 | 70.75㎡ | 105.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 2007年9月 | 67.56㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1996年5月 | 55.04㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 71.92㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 71.92㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2007年8月 | 75.28㎡ | 47.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 1990年11月 | 70.93㎡ | 32.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2012年3月 | 54.51㎡ | 87.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2012年3月 | 54.51㎡ | 87.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2007年8月 | 60.0㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2004年11月 | 78.0㎡ | 63.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2004年11月 | 72.4㎡ | 68.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,390万円 | 1996年8月 | 66.59㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1983年2月 | 67.15㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2004年9月 | 65.7㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,410万円 | 1979年5月 | 35.75㎡ | 39.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,410万円 | 1979年5月 | 35.75㎡ | 39.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,410万円 | 1979年5月 | 35.75㎡ | 39.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,550万円 | 1996年8月 | 111.31㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2004年11月 | 71.1㎡ | 63.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1981年2月 | 62.81㎡ | 23.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 67.56㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,790万円 | 1981年2月 | 46.94㎡ | 38.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2015年6月 | 70.39㎡ | 85.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 830万円 | 1991年2月 | 18.75㎡ | 44.3万円 | 2 | 1R |
| 2022年10月 | 3,499万円 | 1983年2月 | 73.4㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,460万円 | 1983年2月 | 61.6㎡ | 39.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,460万円 | 1983年2月 | 60.9㎡ | 40.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2001年10月 | 75.21㎡ | 48.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,880万円 | 2004年11月 | 70.9㎡ | 68.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2004年11月 | 64.8㎡ | 67.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1973年11月 | 57.9㎡ | 46.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 50.02㎡ | 53.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 68.46㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 68.46㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 68.46㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,790万円 | 1983年2月 | 77.25㎡ | 49.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,800万円 | 2015年6月 | 75.3㎡ | 77.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 2001年10月 | 80.82㎡ | 56.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,999万円 | 2007年10月 | 67.0㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,880万円 | 1996年8月 | 63.34㎡ | 77.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,990万円 | 2004年11月 | 70.8㎡ | 56.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2004年11月 | 70.8㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2001年10月 | 80.82㎡ | 55.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1979年5月 | 53.66㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1979年5月 | 53.66㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1979年5月 | 53.66㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,500万円 | 2015年8月 | 59.93㎡ | 91.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,299万円 | 2004年11月 | 72.4㎡ | 73.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 69.37㎡ | 57.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 69.37㎡ | 57.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 69.37㎡ | 57.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,800万円 | 1973年11月 | 57.9㎡ | 31.1万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモヒルズ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ新小岩親水公園 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２８−１５ | 1991年10月 | 63.67㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新小岩三丁目 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１−５ | 2022年7月 | 45.94㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２１−２４ | 2009年3月 | 55.03㎡〜 | 3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１３−２ | 1987年9月 | 18.34㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンフィール新小岩2番館 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−７ | 2001年2月 | 60.56㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩スカイマンション | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１０ | 1978年12月 | 24.02㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩スクエア | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１７ | 2004年6月 | 55.06㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２７−５ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクシア新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目４９−７ | 2005年8月 | 56.8㎡〜 | 4,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーアファンシービル | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−１０ | 1979年7月 | 38.13㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド新小岩ブライティス | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−４ | 2006年2月 | 60.5㎡〜 | 5,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第3 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３２−５ | 1983年3月 | 37.43㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和新小岩コープ | 東京都葛飾区新小岩１丁目５４−５ | 1982年6月 | 40.04㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５７−７ | 2022年11月 | 20.3㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−９ | 2008年3月 | 30.07㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１４ | 1972年12月 | 26.2㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３８−１１ | 1998年3月 | 66.74㎡〜 | 4,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩駅前 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−６ | 2003年4月 | 85.04㎡〜 | 5,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２６−１９ | 1978年5月 | 42.3㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
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