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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町１１１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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早稲田スカイマンションは、東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置する集合住宅で、早大通り沿いの魅力的な立地にあります。周辺環境としては、アクセス良好な新宿エリアにあり、買い物や飲食店、公共施設が充実しています。この立地は生活利便性を高め、資産価値を維持・向上する要素となります。また、新宿というビジネスや観光の中心地に近いことが、賃貸需要を支える大きな要因となっています。
外観に関しては、地域のランドマーク的存在であり、周囲に調和したデザインが施されています。しかし、建物は年代物であることから、外装には若干の経年劣化が見られ、適切なメンテナンスがなされているかどうかが住まい手や投資家にとっての大きな関心事になります。
管理状況については、自主管理が行われているため、管理体制の質を考慮する必要があります。自主管理の良し悪しは、住民の連携やコミュニケーションに依存する場合があります。維持管理が行き届かないと、資産価値の低下や将来的な修繕に高額の費用がかかるリスクが考えられます。これらの事柄を考慮しつつ、資産性や所有リスクを検討することが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 120.13㎡ | 南 | 2階 南(120.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.25㎡ | 南 | 4階 南(55.25㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．７、洋６．９、５．４) | 55.27㎡ | 北東 | 4階 北東(55.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.54㎡ | 南 | 4階 南(66.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 55.25㎡ | 南 | 4階 南(55.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.54㎡ | 南 | 4階 南(66.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.54㎡ | 南 | 5階 南(66.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.54㎡ | 南 | 8階 南(66.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.54㎡ | 南西 | 8階 南西(66.54㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.54㎡ | 南 | 10階 南(66.54㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 55.25㎡ | 南 | 10階 南(55.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,384万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 194.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,384万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 194.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,384万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 194.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,384万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 194.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,090万円 | 1977年5月 | 38.69㎡ | 79.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,090万円 | 1977年5月 | 38.69㎡ | 79.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,090万円 | 1977年5月 | 38.69㎡ | 79.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,190万円 | 2007年1月 | 41.76㎡ | 148.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,190万円 | 2007年1月 | 41.76㎡ | 148.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,630万円 | 2005年3月 | 22.0㎡ | 119.5万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューライフ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１ | 2009年8月 | 28.5㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| UNITE神楽坂 | 東京都新宿区早稲田南町２−８ | 2007年4月 | 92.93㎡〜 | 1億2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフ早稲田南 | 東京都新宿区早稲田南町３４ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サザンコート早稲田 | 東京都新宿区早稲田南町３５−１ | 1991年3月 | 39.0㎡〜 | 4,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス早稲田第2 | 東京都新宿区早稲田南町４５−２ | 1998年8月 | 19.09㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 林ビル | 東京都新宿区馬場下町７ | 1978年10月 | 46.84㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| まんしょん早稲田 | 東京都新宿区馬場下町６０ | 1971年6月 | 32.4㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 早稲田レストハイツ | 東京都新宿区馬場下町１０−１ | 1972年2月 | 28.17㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク早稲田2 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９ | 2009年3月 | 21.75㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５１９−３０ | 1979年4月 | 63.0㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンランジェ早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１０ | 1983年2月 | 50.13㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルスター早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１７ | 2004年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１４ | 2005年3月 | 19.68㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンガーデン早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４６−１ | 2003年5月 | 20.48㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ早稲田2番館 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１ | 2013年6月 | 25.5㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサアレグリア | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−５ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 早稲田パークハイツ | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３ | 1978年4月 | 47.48㎡〜 | 4,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９ | 2007年7月 | 22.0㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２０−６ | 2013年7月 | 69.65㎡〜 | 1億472万円〜 | このマンションの相場を見る |
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