サンパーク成田1番館売却査定・相場情報

3.19
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売却査定価格(坪単価)
1,101万円 〜 1,244万円
(58万円 〜 60万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/52022/92023/12023/52023/92024/12024/52024/92025/12025/52025/92026/12026/52026/92027/12027/52027/95055606570
最終更新日:2024/11/23

基本情報

住所千葉県成田市大袋255−20
築年月1997年6月
総階数4階
総戸数36戸
間取り
アクセス

サンパーク成田1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンパーク成田1番館は、千葉県成田市大袋に位置するRC構造のマンションで、1997年6月に完成しました(築28年)。総戸数は32戸で、地上4階建ての中規模マンションです。この地域は比較的静かな住宅地に位置し、日常生活に便利なスーパー、学校、公園などが徒歩圏内にあり、生活利便性が高いです。また、成田市は交通の便が良いため、周辺地区や都心へのアクセスも良好です。外観は、落ち着いたデザインで周囲の風景に溶け込んでいます。

資産性の観点からは、築年数が進んでいるため新築物件ほどの評価は期待できないものの、RC構造のしっかりとした作りや、成田市という地域の交通利便性を考慮すると、安定した資産価値を保持している可能性があります。所有リスクとしては、一般的に築年数の経過に伴う老朽化リスクがありますが、管理状況次第でその影響は大きく変わります。このマンションについては、管理状況の情報は限定されていましたが、適切な管理が行われていると、住み心地良い物件となるでしょう。

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人口予測から見た千葉県成田市の資産性・将来性

サンパーク成田1番館の存在する千葉県成田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 132,906 100.0
2025年 134,387 101.1
2030年 134,288 101.0
2035年 133,590 100.5
2040年 132,266 99.5
2045年 130,171 97.9
2050年 127,821 96.2
※周囲の市区町村は 印旛郡酒々井町, 佐倉市, 富里市, 印旛郡栄町, 八街市, 稲敷郡河内町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宗吾参道駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク成田1番館の最寄り宗吾参道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンパーク成田1番館は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サンパーク成田1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
63.2㎡
1階 南西
3LDK
68.4㎡
1階 北
3LDK
68.4㎡
2階 北
3LDK(和 6 洋 5・7 LDK 15)
68.4㎡
2階 北
3LDK
64.05㎡
2階 北
3LDK
64.1㎡
2階 北
3LDK
68.4㎡
2階 南西
3LDK
68.4㎡
3階 北
3LDK
68.4㎡
3階 南西
3LDK
68.4㎡
4階 北
2LDK(洋 6.8・6.1 LDK 21)
64.17㎡
4階 北
3LDK
68.4㎡
4階 北
3LDK
64.2㎡
4階 南西
3LDK
68.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 63.2㎡ 1階 北(63.2㎡)を無料査定する
1 3LDK 68.4㎡ 南西 1階 南西(68.4㎡)を無料査定する
1 3LDK 68.4㎡ 1階 北(68.4㎡)を無料査定する
2 3LDK(和 6 洋 5・7 LDK 15) 68.4㎡ 2階 北(68.4㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.05㎡ 2階 北(64.05㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.1㎡ 2階 北(64.1㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.4㎡ 2階 北(68.4㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.4㎡ 南西 2階 南西(68.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.4㎡ 3階 北(68.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.4㎡ 南西 3階 南西(68.4㎡)を無料査定する
4 2LDK(洋 6.8・6.1 LDK 21) 64.17㎡ 4階 北(64.17㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.4㎡ 4階 北(68.4㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.2㎡ 4階 北(64.2㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.4㎡ 南西 4階 南西(68.4㎡)を無料査定する
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サンパーク成田1番館の存在する千葉県成田市大袋周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月950万円1997年6月68.4㎡13.9万円43LDK
2024年11月950万円1997年6月68.4㎡13.9万円43LDK
2024年9月1,350万円1997年6月64.17㎡21.0万円42LDK
2024年9月1,350万円1997年6月64.17㎡21.0万円42LDK
2024年7月980万円1997年6月68.4㎡14.3万円23LDK
2024年7月980万円1997年6月68.4㎡14.3万円23LDK
2024年6月950万円1997年8月68.4㎡13.9万円33LDK
2024年6月950万円1997年8月68.4㎡13.9万円33LDK
2024年2月670万円1997年6月68.4㎡9.8万円33LDK
2024年2月670万円1997年6月68.4㎡9.8万円33LDK

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近隣のマンション情報

千葉県成田市大袋255−35
築年月:1999年12月
専有面積:56.62㎡〜
相場価格:1,074万円
千葉県成田市大袋255−20
築年月:1997年8月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県成田市大袋255−20
築年月:1997年8月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県成田市大袋225−20
築年月:1997年9月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:1,534万円
千葉県成田市大袋255−20
築年月:1997年8月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:1,222万円
千葉県成田市大袋255−20
築年月:1997年9月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県成田市公津の杜4丁目6−7
築年月:2008年8月
専有面積:74.13㎡〜
相場価格:3,392万円
千葉県成田市公津の杜4丁目6−2
築年月:2006年2月
専有面積:72.73㎡〜
相場価格:3,113万円
千葉県成田市公津の杜4丁目6−2
築年月:2006年7月
専有面積:72.73㎡〜
相場価格:2,975万円
千葉県成田市公津の杜4丁目6−2
築年月:2006年7月
専有面積:61.61㎡〜
相場価格:2,616万円
千葉県成田市公津の杜4丁目1−2
築年月:2004年7月
専有面積:71.83㎡〜
相場価格:2,768万円
千葉県成田市公津の杜4丁目6−8
築年月:2013年2月
専有面積:70.95㎡〜
相場価格:3,276万円
千葉県成田市公津の杜4丁目1−2
築年月:2004年2月
専有面積:82.89㎡〜
相場価格:3,079万円
千葉県成田市公津の杜4丁目1−2
築年月:2004年2月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県成田市公津の杜4丁目1−2
築年月:2004年6月
専有面積:83.19㎡〜
相場価格:3,024万円
千葉県成田市公津の杜4丁目6−2
築年月:2006年7月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県成田市飯田町143−80
築年月:1995年8月
専有面積:70.8㎡〜
相場価格:1,810万円
千葉県成田市飯田町129−174
築年月:2002年9月
専有面積:76.56㎡〜
相場価格:2,156万円
千葉県成田市橋賀台2丁目21−5
築年月:2008年3月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:2,222万円
千葉県成田市加良部6丁目6−1
築年月:2008年2月
専有面積:80.05㎡〜
相場価格:2,516万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アインズコート成田千葉県成田市大袋255−351999年12月56.62㎡〜1,074万円このマンションの相場を見る
サンパーク成田3番館千葉県成田市大袋255−201997年8月----このマンションの相場を見る
サンパーク成田2番館千葉県成田市大袋255−201997年8月----このマンションの相場を見る
サンパーク成田そよかぜの森千葉県成田市大袋225−201997年9月68.4㎡〜1,534万円このマンションの相場を見る
サンパーク成田千葉県成田市大袋255−201997年8月68.4㎡〜1,222万円このマンションの相場を見る
サンパーク成田4番館千葉県成田市大袋255−201997年9月----このマンションの相場を見る
サングランデアルフィーヌ千葉県成田市公津の杜4丁目6−72008年8月74.13㎡〜3,392万円このマンションの相場を見る
サングランデ セントラージュA棟千葉県成田市公津の杜4丁目6−22006年2月72.73㎡〜3,113万円このマンションの相場を見る
サングランデ セントラージュA棟千葉県成田市公津の杜4丁目6−22006年7月72.73㎡〜2,975万円このマンションの相場を見る
サングランデ セントラージュB棟千葉県成田市公津の杜4丁目6−22006年7月61.61㎡〜2,616万円このマンションの相場を見る
サングランデエルズモア千葉県成田市公津の杜4丁目1−22004年7月71.83㎡〜2,768万円このマンションの相場を見る
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サングランデエルズモアB棟千葉県成田市公津の杜4丁目1−22004年2月----このマンションの相場を見る
サングランデエルズモアC棟千葉県成田市公津の杜4丁目1−22004年6月83.19㎡〜3,024万円このマンションの相場を見る
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アルファグランデ公津の杜千葉県成田市飯田町143−801995年8月70.8㎡〜1,810万円このマンションの相場を見る
アルファグランデ成田3番街千葉県成田市飯田町129−1742002年9月76.56㎡〜2,156万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス成田ニュータウン千葉県成田市橋賀台2丁目21−52008年3月60.3㎡〜2,222万円このマンションの相場を見る
ルネマークプレミア成田ニュータウン千葉県成田市加良部6丁目6−12008年2月80.05㎡〜2,516万円このマンションの相場を見る
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