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サングランデエルズモアA棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,079万円 〜 4,208万円 （123万円 〜 126万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報
| 住所 | 千葉県成田市公津の杜４丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 288戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サングランデエルズモアA棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サングランデエルズモアA棟」は、千葉県成田市公津の杜４丁目に位置するマンションで、都市生活の快適性と自然との調和を兼ね備えた住環境が魅力です。所在地は、成田空港や主要な都市へのアクセスが良好な点で注目され、ご家族でも暮らしやすい地域とされています。マンションの外観はモダンで、都市の洗練された雰囲気を持ちつつも、周辺の緑豊かな環境に溶け込むデザインが特徴です。
物件の資産性については、成田市の発展とともに期待値が高く、不動産投資としても注目されています。しかし、空港への近接により音響関連のリスクが考えられるため、その点には留意が必要です。築年数や管理状況について具体的な情報は検索では得られなかったものの、高品質な管理サービスが提供されているという評価も一因となり、住み心地にも保証を持たせています。
この地区における不動産取引市場は活発であり、賃料や売買価格も堅調に推移していることから、購入者に一定の安心感を与えています。将来の資産価値の上昇も見込める立地でありながら、そのリスクも感じやすくなるため、環境や市場の変動には注意が必要です。
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人口予測から見た千葉県成田市の資産性・将来性
サングランデエルズモアA棟の存在する千葉県成田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の74.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 132,906 | 100.0 |
| 2025年 | 134,387 | 101.1 |
| 2030年 | 134,288 | 101.0 |
| 2035年 | 133,590 | 100.5 |
| 2040年 | 132,266 | 99.5 |
| 2045年 | 130,171 | 97.9 |
| 2050年 | 127,821 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 印旛郡酒々井町, 富里市, 佐倉市, 印旛郡栄町, 八街市, 山武郡芝山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り公津の杜駅の築年数で見たマンション価格
サングランデエルズモアA棟の最寄り公津の杜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サングランデエルズモアA棟は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
4LDK
102.34㎡
5階 南
3LDK
83.53㎡
6階 南
4LDK
110.51㎡
7階 南
3LDK
82.89㎡
9階 南
3LDK
93.74㎡
12階 南
3LDK
102.34㎡
12階 南
3LDK
110.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 102.34㎡ | 南 | 3階 南(102.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.53㎡ | 南 | 5階 南(83.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 110.51㎡ | 南 | 6階 南(110.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.89㎡ | 南 | 7階 南(82.89㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 93.74㎡ | 南 | 9階 南(93.74㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 102.34㎡ | 南 | 12階 南(102.34㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 110.51㎡ | 南 | 12階 南(110.51㎡)を無料査定する |
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サングランデエルズモアA棟の存在する千葉県成田市公津の杜４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,850万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 37.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 2004年2月 | 110.51㎡ | 38.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 37.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 37.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 77.06㎡ | 45.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2004年6月 | 83.06㎡ | 42.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2008年1月 | 81.7㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 38.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 2008年8月 | 77.06㎡ | 46.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 72.73㎡ | 47.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2004年6月 | 82.89㎡ | 42.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 82.89㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,600万円 | 2008年8月 | 81.7㎡ | 44.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 81.7㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2013年1月 | 81.6㎡ | 47.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2008年8月 | 103.45㎡ | 43.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2013年1月 | 85.79㎡ | 46.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 77.48㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,250万円 | 2004年2月 | 83.53㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2006年6月 | 77.44㎡ | 41.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,950万円 | 2013年1月 | 73.23㎡ | 53.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2013年1月 | 80.16㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,150万円 | 2004年2月 | 83.06㎡ | 37.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,600万円 | 2013年2月 | 82.86㎡ | 43.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 82.89㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2004年2月 | 80.77㎡ | 36.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,860万円 | 2013年1月 | 82.86㎡ | 46.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 2006年6月 | 69.44㎡ | 44.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,500万円 | 2004年6月 | 71.83㎡ | 48.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,500万円 | 2004年2月 | 110.51㎡ | 40.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 2006年6月 | 96.92㎡ | 43.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年4月 | 4,400万円 | 2013年1月 | 85.79㎡ | 51.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,730万円 | 2006年6月 | 69.44㎡ | 39.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,850万円 | 2008年8月 | 85.33㎡ | 45.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,300万円 | 2006年7月 | 81.68㎡ | 40.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,370万円 | 2006年6月 | 81.68㎡ | 41.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 94.48㎡ | 36.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 94.48㎡ | 36.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,600万円 | 2004年2月 | 93.74㎡ | 38.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,790万円 | 2004年6月 | 71.83㎡ | 38.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 2006年6月 | 72.8㎡ | 40.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,300万円 | 2006年7月 | 81.68㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,080万円 | 2013年1月 | 72.96㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 81.32㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,820万円 | 2006年2月 | 87.62㎡ | 43.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,080万円 | 2004年2月 | 83.53㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,280万円 | 2006年6月 | 98.1㎡ | 43.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年1月 | 4,280万円 | 2006年6月 | 98.1㎡ | 43.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 2006年6月 | 96.92㎡ | 35.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,500万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 34.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 2008年8月 | 77.06㎡ | 45.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 81.41㎡ | 42.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 2004年6月 | 93.55㎡ | 37.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 2013年1月 | 81.27㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,680万円 | 2013年1月 | 79.11㎡ | 46.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,180万円 | 2004年6月 | 82.89㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,180万円 | 2004年6月 | 82.89㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 74.13㎡ | 40.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,100万円 | 2013年1月 | 91.65㎡ | 44.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 4,100万円 | 2013年1月 | 91.65㎡ | 44.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 4,100万円 | 2013年1月 | 91.65㎡ | 44.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 72.96㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,700万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 36.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 81.41㎡ | 44.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,680万円 | 2013年1月 | 82.59㎡ | 44.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,550万円 | 2004年6月 | 83.19㎡ | 30.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,550万円 | 2004年6月 | 102.34㎡ | 24.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,550万円 | 2004年6月 | 102.34㎡ | 24.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,550万円 | 2004年6月 | 83.19㎡ | 30.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,380万円 | 2008年1月 | 74.13㎡ | 45.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,590万円 | 2013年1月 | 79.11㎡ | 45.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,200万円 | 2006年2月 | 69.23㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,590万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 35.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年5月 | 4,190万円 | 2008年1月 | 103.82㎡ | 40.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年5月 | 3,100万円 | 2006年2月 | 72.96㎡ | 42.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,080万円 | 2008年1月 | 103.82㎡ | 39.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年3月 | 3,140万円 | 2013年1月 | 70.95㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,900万円 | 2006年6月 | 96.92㎡ | 40.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,650万円 | 2013年1月 | 79.11㎡ | 46.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,690万円 | 2006年6月 | 69.44㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,650万円 | 2013年1月 | 81.6㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 103.92㎡ | 35.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2017年11月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 103.92㎡ | 35.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2017年7月 | 3,750万円 | 2006年3月 | 96.92㎡ | 38.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年5月 | 3,400万円 | 2013年1月 | 70.95㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,590万円 | 2004年2月 | 75.66㎡ | 34.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,260万円 | 2013年1月 | 72.96㎡ | 44.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,980万円 | 2004年6月 | 82.89㎡ | 36.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,790万円 | 2013年1月 | 72.96㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,990万円 | 2008年1月 | 81.7㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年7月 | 3,500万円 | 2006年2月 | 81.32㎡ | 43.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サングランデアルフィーヌ | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−７ | 2008年8月 | 74.13㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ セントラージュA棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−２ | 2006年2月 | 72.73㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデエルズモア | 千葉県成田市公津の杜４丁目１−２ | 2004年7月 | 71.83㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ公津の杜グレイス | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−８ | 2013年2月 | 70.95㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ セントラージュＡ棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−２ | 2006年7月 | 72.73㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデエルズモアB棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目１−２ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングランデ セントラージュＢ棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−２ | 2006年7月 | 61.61㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデエルズモアC棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目１−２ | 2004年6月 | 83.19㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデセントラージュ | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−２ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田 | 千葉県成田市加良部１丁目８ | 1998年10月 | 75.0㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田2番街 | 千葉県成田市加良部１丁目１−３ | 2002年4月 | 84.87㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ加良部 | 千葉県成田市加良部１丁目１７ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ加良部２ | 千葉県成田市加良部１丁目１７−２ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ加良部３ | 千葉県成田市加良部１丁目１７ | 1982年6月 | 81.01㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田五番街 | 千葉県成田市加良部１丁目２−１ | 2004年10月 | 100.15㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ加良部1号棟 | 千葉県成田市加良部１丁目１７−１ | 1982年6月 | 77.85㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アインズコート成田 | 千葉県成田市大袋２５５−３５ | 1999年12月 | 56.62㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田3番館 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田2番館 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田1番館 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年6月 | 63.2㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
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