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サングランデエルズモアB棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県成田市公津の杜４丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 288戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サングランデエルズモアB棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サングランデエルズモアB棟」は、千葉県成田市公津の杜４丁目の住宅街に位置するマンションです。この地域は、静かで落ち着いた環境が特徴で、近隣には公園や日常生活に必要な施設が充実しており、暮らしやすさが魅力です。特に、近くにはコンビニや大型スーパーがあり、便利です。
外観は現代的なデザインで、美しい立地に調和しており、高い評価を受けています。また、建物の管理状況については、維持管理がしっかりと行き届いており、共用スペースやエントランスのメンテナンスも良好です。
資産性に関しては、この地域の不動産市場の動向を考慮すると、成田市全体の成熟した地区として高い評価を得ており、将来の価値上昇の可能性も見込めます。ただし、所有リスクについては、立地的に洪水や地震リスクへの備えが重要となります。地元の防災計画や環境状況を確認しつつ、リスク管理を徹底することがすすめられます。
築年数について具体的な情報は不明ですが、マンションとしては充実した設備を備えていると推測されるため、安心して生活できる住居空間を提供していると言えるでしょう。
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人口予測から見た千葉県成田市の資産性・将来性
サングランデエルズモアB棟の存在する千葉県成田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の74.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 132,906 | 100.0 |
| 2025年 | 134,387 | 101.1 |
| 2030年 | 134,288 | 101.0 |
| 2035年 | 133,590 | 100.5 |
| 2040年 | 132,266 | 99.5 |
| 2045年 | 130,171 | 97.9 |
| 2050年 | 127,821 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 印旛郡酒々井町, 富里市, 佐倉市, 印旛郡栄町, 八街市, 山武郡芝山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り公津の杜駅の築年数で見たマンション価格
サングランデエルズモアB棟の最寄り公津の杜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サングランデエルズモアB棟は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
サングランデエルズモアB棟の存在する千葉県成田市公津の杜４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,850万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 37.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 2004年2月 | 110.51㎡ | 38.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 37.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 37.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 77.06㎡ | 45.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2004年6月 | 83.06㎡ | 42.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2008年1月 | 81.7㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 38.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 2008年8月 | 77.06㎡ | 46.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 72.73㎡ | 47.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2004年6月 | 82.89㎡ | 42.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 82.89㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,600万円 | 2008年8月 | 81.7㎡ | 44.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 81.7㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2013年1月 | 81.6㎡ | 47.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2008年8月 | 103.45㎡ | 43.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2013年1月 | 85.79㎡ | 46.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 77.48㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,250万円 | 2004年2月 | 83.53㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2006年6月 | 77.44㎡ | 41.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,950万円 | 2013年1月 | 73.23㎡ | 53.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2013年1月 | 80.16㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,150万円 | 2004年2月 | 83.06㎡ | 37.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,600万円 | 2013年2月 | 82.86㎡ | 43.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 82.89㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2004年2月 | 80.77㎡ | 36.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,860万円 | 2013年1月 | 82.86㎡ | 46.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 2006年6月 | 69.44㎡ | 44.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,500万円 | 2004年6月 | 71.83㎡ | 48.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,500万円 | 2004年2月 | 110.51㎡ | 40.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 2006年6月 | 96.92㎡ | 43.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年4月 | 4,400万円 | 2013年1月 | 85.79㎡ | 51.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,730万円 | 2006年6月 | 69.44㎡ | 39.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,850万円 | 2008年8月 | 85.33㎡ | 45.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,300万円 | 2006年7月 | 81.68㎡ | 40.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,370万円 | 2006年6月 | 81.68㎡ | 41.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 94.48㎡ | 36.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 94.48㎡ | 36.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,600万円 | 2004年2月 | 93.74㎡ | 38.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,790万円 | 2004年6月 | 71.83㎡ | 38.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 2006年6月 | 72.8㎡ | 40.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,300万円 | 2006年7月 | 81.68㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,080万円 | 2013年1月 | 72.96㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 81.32㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,820万円 | 2006年2月 | 87.62㎡ | 43.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,080万円 | 2004年2月 | 83.53㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,280万円 | 2006年6月 | 98.1㎡ | 43.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年1月 | 4,280万円 | 2006年6月 | 98.1㎡ | 43.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 2006年6月 | 96.92㎡ | 35.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,500万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 34.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 2008年8月 | 77.06㎡ | 45.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 81.41㎡ | 42.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 2004年6月 | 93.55㎡ | 37.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 2013年1月 | 81.27㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,680万円 | 2013年1月 | 79.11㎡ | 46.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,180万円 | 2004年6月 | 82.89㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,180万円 | 2004年6月 | 82.89㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 74.13㎡ | 40.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,100万円 | 2013年1月 | 91.65㎡ | 44.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 4,100万円 | 2013年1月 | 91.65㎡ | 44.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 4,100万円 | 2013年1月 | 91.65㎡ | 44.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 72.96㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,700万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 36.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 81.41㎡ | 44.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,680万円 | 2013年1月 | 82.59㎡ | 44.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,550万円 | 2004年6月 | 83.19㎡ | 30.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,550万円 | 2004年6月 | 102.34㎡ | 24.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,550万円 | 2004年6月 | 102.34㎡ | 24.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,550万円 | 2004年6月 | 83.19㎡ | 30.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,380万円 | 2008年1月 | 74.13㎡ | 45.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,590万円 | 2013年1月 | 79.11㎡ | 45.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,200万円 | 2006年2月 | 69.23㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,590万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 35.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年5月 | 4,190万円 | 2008年1月 | 103.82㎡ | 40.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年5月 | 3,100万円 | 2006年2月 | 72.96㎡ | 42.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,080万円 | 2008年1月 | 103.82㎡ | 39.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年3月 | 3,140万円 | 2013年1月 | 70.95㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,900万円 | 2006年6月 | 96.92㎡ | 40.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,650万円 | 2013年1月 | 79.11㎡ | 46.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,690万円 | 2006年6月 | 69.44㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,650万円 | 2013年1月 | 81.6㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 103.92㎡ | 35.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2017年11月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 103.92㎡ | 35.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2017年7月 | 3,750万円 | 2006年3月 | 96.92㎡ | 38.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年5月 | 3,400万円 | 2013年1月 | 70.95㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,590万円 | 2004年2月 | 75.66㎡ | 34.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,260万円 | 2013年1月 | 72.96㎡ | 44.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,980万円 | 2004年6月 | 82.89㎡ | 36.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,790万円 | 2013年1月 | 72.96㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,990万円 | 2008年1月 | 81.7㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年7月 | 3,500万円 | 2006年2月 | 81.32㎡ | 43.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サングランデアルフィーヌ | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−７ | 2008年8月 | 74.13㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ セントラージュA棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−２ | 2006年2月 | 72.73㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデエルズモア | 千葉県成田市公津の杜４丁目１−２ | 2004年7月 | 71.83㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ公津の杜グレイス | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−８ | 2013年2月 | 70.95㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ セントラージュＡ棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−２ | 2006年7月 | 72.73㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデエルズモアA棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目１−２ | 2004年2月 | 82.89㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ セントラージュＢ棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−２ | 2006年7月 | 61.61㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデエルズモアC棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目１−２ | 2004年6月 | 83.19㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデセントラージュ | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−２ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田 | 千葉県成田市加良部１丁目８ | 1998年10月 | 75.0㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田2番街 | 千葉県成田市加良部１丁目１−３ | 2002年4月 | 84.87㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ加良部 | 千葉県成田市加良部１丁目１７ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ加良部２ | 千葉県成田市加良部１丁目１７−２ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ加良部３ | 千葉県成田市加良部１丁目１７ | 1982年6月 | 81.01㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田五番街 | 千葉県成田市加良部１丁目２−１ | 2004年10月 | 100.15㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ加良部1号棟 | 千葉県成田市加良部１丁目１７−１ | 1982年6月 | 77.85㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アインズコート成田 | 千葉県成田市大袋２５５−３５ | 1999年12月 | 56.62㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田3番館 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田2番館 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田1番館 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年6月 | 63.2㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
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